Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Den Landkreis Anhalt-Bitterfeld als lebenswerten Immobilienstandort vorgestellt! Herzlich willkommen in Sachsen-Anhalt, wo die Gebietskörperschaft Landkreis Anhalt-Bitterfeld mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Ausflugszielen sowie kulturellen Highlights darunter zwanzig ausgewiesenen Naturschutzgebieten wie dem Cösitzer Teich oder Steinhorste auf Sie warten.

Geografisch betrachtet erscheint der Landkreis mit seinem Regierungssitz in Köthen (Anhalt) als sichelförmige Fläche, welche sich auf ein Gebiet von insgesamt fast 1.453 Quadratkilometer erstreckt.

Abwechslungsreiche Landschaften darunter gleich zwanzig ausgewiesene Naturschutzgebiete wie der Diebziger Busch oder die Möster Birken garantieren dafür, dass sich Wanderfreunde aber auch Naturliebhaber in dieser Region Sachsen-Anhalts sichtlich wohlfühlen dürften. Hinzu gesellen sich eine Fülle attraktiver und interessanter Bauwerke darunter das Köthener Schloss oder Zerbster Schloss, welche Sie sich einfach einmal aus nächster Nähe anschauen sollten. In etwa 164.817 Menschen leben heute im gesamten Landkreis, welcher sich neben dem Verwwaltungssitz Köthen (rund 26.500) zudem aus den Gemeinden Bitterfeld-Wolfen (ca. 40.500), Zerbst (etwa 22.100), Südliches Anhalt (knapp 14.700), Sandersdorf-Brehna (ungefähr 14.500) sowie Muldestausee (circa 12.000) Einwohner zusammensetzt. Ebenfalls gehören Raguhn-Jeßnitz (ca. 9.500), Zörbig (knapp 9.400), Osternienburger Land (etwa 8.900) und Aken (rund 7.800) Einwohner zum Landkreis Sachsen-Anhalts. Somit erzielt der Landkreis eine Bevölkerungsdichte von fast 113 Einwohnern je Quadratkilometer. Nachbarotschaften der Region sind die Landkreise Jerichower Land, Wittenberg, Saalekreis, Salzlandkreis, Dessau-Roßlau sowie die beiden Bundesländer Sachsen und Brandenburg.

Wodurch erweist sich der Landkreis Anhalt-Bitterfeld als liebenswerter Wohnstandort

Landschaftliche Schönheiten darunter zahlreiche ausgewiesene Naturschutzgebiete wie die Taubequellen oder Wulfener Bruchwiesen sind nur einige Vorzüge des Landkreises Sachsen-Anhalts, welche jährlich tausende von Besuchern in die Region locken.

Sehenswerte Bauwerke, landschaftliche Reize sowie kulturelle Höhepunkte im Landkreis Nicht nur an Naturschutzgebieten hat die Region Sachsen-Anhalts einiges aufzubieten, sondern auch Sehenswürdigkeiten wie das Köthener Schloss, Zerbster Schloss oder Stadtmauer Akens mit ihren drei historischen Türmen, welche Sie sich während eines Rundgangs einmal aus der Nähe anschauen können. Interessante Ausstellungen hingegen werden Sie im Heimatmuseum Aken finden. Wanderungen dürften unter anderen durch das Biosphärenreservat „Flusslandschaft Mittlere Elbe“ zu den besonderen Highlights der Region gehören, wogegen die Konzerte im Barockschloss Burgkemnitz für abwechslungsreiche Erlebnisse garantieren.

Schulische Einrichtungen in der Region garantieren für eine angemessene Ausbildung Zahlreiche Grundschulen bieten Kindern und Jugendlichen des Landkreises neben der Sekundarschule Gröbzig, Schule Burgtor Aken, Kastanienschule, Realschulen sowie Gymnasien eine angemessene Ausbildung in allen Bereichen. Dieses trifft auch auf berufsbildende Schulen sowie den Bereich der Kindertagesbetreuung zu.

Was bietet der Landkreis Unternehmen als zukunftsorientierter Wirtschafts- und Gewerbestandort

Dank einer ausgezeichneten Verkehrslage darunter die Bundesstraßen B 184 von Leipzig nach Magdeburg und B 185 von Harzgerode nach Dessau lassen sich umliegende sowie entfernte Regionen schnellstmöglich erreichen. Dieses trifft zudem auf die im Süden verlaufende Bundesautobahn A 9 von Berlin nach München zu, wogegen zahlreiche Bahnstrecken wie zum Beispiel die Strecke Magdeburg – Leipzig sowie Buslinien für den reibungslosen Transport im Personennahverkehr Sorge tragen. Hierdurch ist es nicht verwunderlich, dass nicht nur der Einzelhandel oder das Dienstleistungsgewerbe, sondern auch namhafte Unternehmen darunter die Teakproducts GmbH, Alpha Elektronik GmbH, ASG Solar 1 GmbH & Co. KG sowie Tesycon GmbH hier mit modernen Produktionsstätten vertreten sind.

Mit welchen Lagefaktoren darf im Enzelhandel des Landkreises gerechnet werden

Anhand konkreter Analysen der GfK GeoMarketing war herauszufinden, dass durch den Einzelhandel im Jahr 2014 eine Bilanz von knapp 6,8 Millionen Euro an Umsatz erzielt werden konnte. Das hatte zwangsläufig zur Folge, dass jedem Bewohner im Landkreis ungefähr 21.100,00 Euro zur freien Verfügung standen, wogegen beim Kaufkraftindex in etwa 99,7 Punkte erwirtschaftet wurden.

Der Verwaltungssitz des Landkreises ist: Am Flugplatz 1 in 06366 Köthen (Anhalt) (Telefon: 0 34 96/ 6 00).