Immobiliengutachter Annaburg

Die Immobiliengutachter in Annaburg, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Annaburg und im Bundesland Sachsen-Anhalt um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Annaburg ansässig.

Annaburg

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Einwohner: 6.932 (Stand: 2014)

Der Immobilienmarkt in Annaburg wird von dem Immobiliensachverständigen

Annaburg

Katharina Wieland Müller / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Annaburg und in der Region Wittenberg werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Annaburg

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Miet-Check.de entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Annaburg einen durchschnittlichen Mietpreis von 4,11 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2014 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 30 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2015 beispielsweise noch durchschnittlich 3,90 Euro pro Quadratmeter. Aktuell gab es in diesem Bereich keine Veränderung, der Preis liegt immer noch bei 5,38 Euro. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2014 durchschnittlich noch 4,01 Euro. 2015 gab es hier einen Einbruch auf 3,50 Euro pro Quadratmeter zu verzeichnen. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe in Annaburg sogar nur noch 3,12 Euro bezahlen. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2015 durchschnittlich 3,79 Euro pro Quadratmeter. Aktuell gab es in diesem Bereich eine Steigerung zu verzeichnen, eine Wohnung dieser Größe kostet derzeit 4,27 Euro pro Quadratmeter.

Für die Immobilienbewertung in Annaburg

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Annaburg in der Region der Annaburger Heide zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart in der Annaburger Heide zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Annaburg

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Wittenberg und die Stadt Annaburg in Sachsen-Anhalt. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Die Stadt Annaburg gehört zum Landkreis Wittenberg des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt an der Annaburger Heide.

Die Lutherstadt Wittenberg befindet sich rund 35 Kilometer im Nordwesten von Annaburg.

Kultur und Bildung

Die Stadt Annaburg hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Schloss Annaburg wurde im Jahre 1575 vom damaligen sächsischen Kurfürsten als Jagdschloss erbaut. Im 1578 errichteten ehemaligen Amtshaus von Annaburg ist heute das stadtgeschichtliche Museum untergebracht. Die einstige Unteroffiziersvorschule von 1881 ist heute ein Seniorenheim. Die evangelische Kirche am Markt stammt aus der Zeit um 1500. Weitere interessante Museen sind beispielsweise das Museum im Hinterschloss, welches die Geschichte des Schlosses Annaburg dokumentiert. Das Porzellanmuseum stellt Exponate zur Geschichte der hiesigen Porzellanproduktion aus, die bereits im Jahre 1874 begann und auch heute noch betrieben wird. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Annaburg zwei Grundschulen und eine Sekundarschule zur Verfügung.

Wirtschaft

Am Wirtschaftsstandort Annaburg sitzen auch einige überregional bekannte Unternehmen. Zu den hier ansässigen Firmen zählen beispielsweise der Fahrzeughersteller Annaburger Nutzfahrzeug GmbH, das Bauunternehmen Bauplanung Höse, das Bauunternehmen Gerd Wilknitz, die Firma GÜWAG Engineering GmbH, die Wohnungsgenossenschaft Annaburg-Prettin eG, der Hersteller von pulverförmigen Wasch- und Reinigungsmitteln Schladitz milwa GmbH und das Bauunternehmen PLANTEC Elsterland GmbH.

Verkehrsanbindung

Annaburg ist über die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße B187 in den Fernverkehr eingebunden. Der Bahnhof Annaburg liegt an der Schienenstrecke Falkenberg-Wittenberg-Roßlau. Es verkehren Regionalbahnen. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen abgewickelt. Es gibt beispielsweise Verbindungen nach Jessen, Prettin, Holzdorf und Torgau. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Leipzig-Halle und Dresden.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Torgauer Straße 52 in 06925 Annaburg (Telefon: 03 53 85/ 70 20). Unser Immobiliengutachter in der Region Wittenberg erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Annaburg: Bad Schmiedeberg, Coswig (Anhalt), Gräfenhainichen, Jessen, Kemberg, Lutherstadt Wittenberg, Oranienbaum-Wörlitz, Zahna-Elster.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertgutachter oder Mietwertsachverständigen in Annaburg? Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobilienwertgutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Sachsen-Anhalt weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:

Checking…

Ouch! There was a server error.
Retry »

Sending message…






Spamblockfrage

7 – 2 =


Comments are closed.