Immobiliengutachter Artern

Die Immobiliengutachter in Artern, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Artern und im Bundesland Thüringen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Artern ansässig.

Der Immobilienmarkt in Artern

Artern

Karl-Heinz Liebisch / pixelio.de

wird von den Immobiliengutachtern für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Artern und in der Region Kyffhäuser werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Den Immobilienmarkt der thüringischen Stadt Artern im Kyffhäuserkreis nach Preisen für Immobilienwerte durchstreift

Dank Immowelt bot sich uns Immobiliengutachter eine faszinierende Möglichkeit nähere Details über die Preise für Immobilienwerte jeglicher Art in Erfahrung zu bringen, wie diese auf dem Immobilienmarkt der Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis zur Anwendung kommen. So liegen die Durchschnittsmieten bei Wohnungen im Stadtgebiet des thüringischen Kyffhäuserkreises in einem Bereich von ca. 4,80 Euro pro Quadratmeter freier Wohnfläche, wogegen Immobilien wie Eigenheime in etwa 675,00 Euro monatlich an Mietausgaben kosten würden. Andere Immobilien darunter Eigentumswohnungen kosten Sie nach Informationen von uns Immobiliengutachter im Stadtgebiet beim käuflichen Erwerb rund 720,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Ungefähr 147.500,00 Euro werden erforderlich um alsbald ein schmuckes Ein- oder Mehrfamilienhaus sein eigen nennen zu dürfen, wogegen die Kaufpreise für Grundstücke innerhalb der thüringischen Stadt des Kyffhäuserkreises bei knapp 54,00 Euro je Quadratmeter Grundfläche angesiedelt sind.

Für die Immobilienbewertung in Artern

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Artern in der Region des Kyffhäusers zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Unstruttal zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Artern

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Kyffhäuserkreises und die Stadt Artern in Thüringen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Faszinierende Einblicke in den erlebnisreichen Immobilienstandort Artern! Herzlich willkommen im thüringischen Kyffhäuserkreis wo die romantische Stadt Artern nahe des Bundeslandes Sachsen-Anhalt an einem Bogen der Unstrut mit ihren faszinierenden Sehenswürdigkeiten darunter die St.-Veit-Kirche aus dem 13. Jahrhundert oder dem Goetheahnenhaus auf Sie wartet.

Schon zu Beginn wurde erwähnt, dass es sich bei Artern um ein romantisches und lebenswertes Städtchen im thüringischen Kyffhäuserkreis handelt, welches mit faszinierenden Sehenswürdigkeiten wie dem Goetheahnenaus sowie wunderschönen Naturlandschaften nicht nur die einheimishe Bevölkerung, sondern auch zahlreichen Besucher der Region begeistert.

Die an der Unstrut gelegene Stadt hat auf einer Gesamtfläche von fast 24 Quadratkilometern noch weitaus mehr anzubieten wie zum Beispiel den Natur- und Kräutergarten am ehemaligen Westbahnhof oder Salinepark, was vor allen Naturliebhaber begeistern dürfte. Umgeben von beeindruckenden Landschaften wie dem Harz, Kyffhäuser oder der Hoher Schrecke ist die Region Thüringens zudem ein echtes Paradies für Wanderer und Radler. Heute sind es in etwa 5.600 Menschen, welche im thüringischem Stadtgebiet des Kyffhäuserkreises eine idyllische Heimat gefunden haben, wodurch es die Stadt auf eine Bevölkerungsdichte von rund 231 Einwohner je Quadratkilometer bringt. Bestehend aus der eigentlichen Kernstadt sowie den dazugehörigen Ortsteilen Schönfeld und Kachstedt grenzt das Stadtgebiet im Kyffhäuserkreis zugleich an die Nachbarorte Borxleben, Ringleben, Reinsdorf, Kalbsrieth, Heygendorf, Mönchpfiffel-Nikolausrieth sowie Voigstedt.

Die Stadt Artern im Kyffhäuserkreis begeistert zugleich als liebenswerter Wohnstandort

Faszinierende Landschaften wie der Harz oder Kyffhäuser sind nur einige Argumente dafür, weshalb Sie dem Stadtgebiet im thüringischen Kyffhäuserkreis unbedingt einen persönlichen Besuch abstatten sollten. Denn neben historischen Sehenswürdigkeiten und romantischen Ausflugszielen erwarten Sie auch eine Vielzahl interessanter Freizeit- sowie Kulturangebote innerhalb der Region.

Freizeit- und Kulturangebote sowie beeindruckende Sehenswürdigkeiten der Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis Das Stadtgebiet im thüringischen Kyffhäuserkreis hat nun wirklich von allem etwas anzubieten wie zum Beispiel einen erholsamen Spaziergang durch den Salinepark oder Parkfriedhof. Doch auch mit Sehenswürdigkeiten wie der Marienkirche, St.-Veit-Kirche, dem neobarocken Rathaus oder Goetheahnenhaus hat die Stadt einiges vorzuweisen, wogegen sich Kulturliebhaber unter anderen auf eine Vielzahl faszinierender Konzerte und Open-Air-Feste freuen dürfen. Wanderer oder Radler können sich unter anderen entlang des Borlachwanderweges einen unvergesslichen Eindruck von der landschaftlichen Vielfalt dieser Region verschaffen, wogegen Erholungssuchende unbedingt dem Soleschwimmbad einen Besuch abstatten sollten.

Schulische Einrichtungen innerhalb der thüringischen Stadt analysiert Nicht nur eine Grundschule garantiert im Stadtgebiet des thüringischen Kyffhäuserkreises für eine angemessene Ausbildung, sondern zudem eine Regelschule sowie regionales Förderzentrum für emotionale und geistige Entwicklung. Hinzu gesellen sich eine Volkshochschule, staatlich berufsbildende Schule sowie drei weitere Bildungsträger wie das DGB-Berufsbildungswerk. Weitere Alternativen vorwiegend im Hochsschulbereich angesiedelt ergeben sich aufgrund der Nähe zu Schweinfurt oder Suhl.

Perfekte Bedingungen am dynamischen Wirtschafts- und Gewerbestandort des Kyffhäuserkreises

Dank ihrer hervorragenden Infrastruktur sowie günstigen Vekehrsanbindung an die Bundesautobahnen A 38 wie auch A 71 und Bundesstraße B 86 lassen sich nahezu alle wichtigen Regionen darunter Kassel innerhalb kürzester Zeit bequem erreichen. Auch die Nähe zu Sachsen-Anhalt spielte bei der Standortauswahl zahlreicher Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Dienstleistungsanbieter des Stadtgebietes eine ausschlaggebende Rolle. Selbst Unternehmen wie die AlphaTec GmbH & Co. KG, Halfen GmbH & Co. KG, Therapie Conzept TheraCo GmbH oder Ciel Young Fashion GmbH besitzen in der Region des Kyffhäuserkreises moderne Produktionsstätten.

Auf diese Lagefaktoren sollten Einzelhändler im Stadtgebiet ihr gesondertes Augenmerk richten

Wie die GfK GeoMarketing GmbH sehr übersichtlich darstellte, gestaltete sich das Geschäftsjahr 2014 für den Einzelhandel des Stadtgebietes im thüringischen Kyffhäuserkreis überaus erfreulich, denn eine Umsatzbilanz von fast 4,2 Millionen Euro spricht hierbei mehr als nur eine deutliche Sprache. Damit darf davon ausgegangen werden, dass jeder Bewohner des Stadtgebietes im Jahr 2014 rund 20.100,00 Euro zur freien Verfügung hatte, wobei sich der Kaufkraftindex bei einem Stand von ca. 99,9 Punkten eingepegelte.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Markt 14 in 06556 Artern (Telefon: 03 46 6/3 25 5-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Kyffhäuser erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Artern: Abtsbessingen, Bad Frankenhausen, Badra, Bellstedt, Bendeleben, Borxleben, Bretleben, Clingen, Donndorf, Ebeleben, Etzleben, Freienbessingen, Gehofen, Göllingen, Gorsleben, Greußen, Großenehrich, Günserode, Hachelbich, Hauteroda, Helbedündorf, Heldrungen, Hemleben, Heygendorf, Holzsußra, Ichstedt, Kalbsrieth, Mönchpfiffel-Nikolausrieth, Nausitz, Niederbösa, Oberbösa, Oberheldrungen, Oldisleben, Reinsdorf, Ringleben, Rockstedt, Roßleben, Rottleben, Seega, Sondershausen, Steinthaleben, Thüringenhausen, Topfstedt, Trebra, Voigtstedt, Wasserthaleben, Westgreußen, Wiehe, Wolferschwenda.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertsachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Artern? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch im Freistaat Thüringen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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