Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Bad Liebenwerda

Makrolage für den Immobilienstandort Bad Liebenwerda

Bad Liebenwerda hat sich als Kurstadt einen Namen gemacht. Eine große Rolle in diesem Bereich spielen das Kurmittelzentrum „Lausitztherme Wonnemar“, eine psychotherapeutische Klinik sowie die Kurklinik für Orthopädie und Rheumatologie.
Aufgrund ihrer vielen Gesundheitseinrichtungen gilt die Stadt in der Region als Wellness- und Erholungszentrum. Gleichwohl bildet sie den regionalen Mittelpunkt im Bereich Tourismus und Gesundheit. Die Lausitztherme „Wonnemar“ verzeichnet jährlich zahlreiche Besucher. Die noch recht junge Erholungs- und Kureinrichtung besitzt einen überregionalen Bekanntheitsgrad. Mit ihrem riesigen Angebot erfüllt sie die höchsten Anforderungen an eine Kureinrichtung. So beherbergt die Lausitztherme einen großen Fitness- und Gesundheitsclub, eine ausgedehnte Saunalandschaft sowie ein weitläufiges Sport- und Erlebnisbad.

Im Süden des Landkreises Elbe-Elster nimmt die Stadt eine stolze Fläche von rund 139 Quadratkilometern ein.

Derzeit sind circa 9.500 Menschen in dem Kurort zu Hause, welcher eine sehr geringe Bevölkerungsdichte aufweist. Etwa 72 Menschen leben hier auf einem Quadratkilometer. Von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden trennen den Ort rund 60 Kilometer. Die brandenburgische Kurstadt wird von der Schwarzen Elster, einem 180 Kilometer langen Nebenfluss der Elbe, durchquert. Im Süden grenzt der Ort an den Freistaat Sachsen und dessen Gemeinde Zeithain sowie der Stadt Gröditz. Im Westen teilt sich der Ort eine gemeinsame Grenze mit den Städten Uebigau-Wahrenbrück und Mühlberg/Elbe. Die Gemeinde Schönborn umrahmt die Kurstadt im Norden. Die östlichen Nachbarn des Ortes sind Gorden-Staupitz, Hohenleipisch, Elsterwerda und Röderland. Die Stadt teilt sich in 15 Ortsteile auf, denen unterschiedliche Postleitzahlen zugeordnet sind. Insgesamt gehören der Stadt drei Postleitzahlen an. Seit einigen Jahren geht die Einwohnerzahl im Ort merklich zurück. Ihren Höchststand erreichte diese im Jahr 1993 mit etwa 11.700 Menschen. Seit diesem Jahr sank die Einwohnerzahl stetig. Die Stadt ist mittlerweile über 700 Jahre alt. Ihr 700-jähriges Jubiläum feierte die Stadt im Jahre 2004. Der Lubwartturm stellt das Wahrzeichen des Erholungsortes dar. Die einstige Wasserburg wurde 2011 komplett saniert. Der denkmalgeschützte Turm gilt im Land Brandenburg als eine der ältesten seinesgleichen. Der Lubwartturm gehörte einst zu dem imposanten Schloss Liebenwerda. Er ist also der zurückgebliebene Rest des Schlosses. Er thront am Rande der Altstadt auf einer Insel.

Bad Liebenwerda zeigt sich mit einer reizvollen Landschaft und einem hohen Erholungswert.

Das Elbe-Elster-Land hält einmalige Orte bereit, die Entspannung pur bieten. Dichte Wälder ergänzen sich hier mit sanften Hügeln und weitläufigen Heideflächen. Aber die Stadt an der Schwarzen Elster hat nicht nur viel Natur zu bieten. Ebenso schmeichelt sie mit gemütlichen Restaurants und kleinen Cafés. Auch die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vielfältig. Nicht zuletzt ist es das umfangreiche Gesundheitsangebot, welches die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben macht. Mehrere Fachärzte und Kliniken stehen in der Gegend für die Bewohner zur Verfügung.

Die brandenburgische Stadt präsentiert sich als Schul- und Wirtschaftsstandort.

Der Ort hat in der Vergangenheit viel Geld investiert, um seine Schullandschaft und die gewerbliche Infrastruktur auszubauen. Mit seinen drei Gewerbearealen, West, Nord und Ost, wartet der Ort mit reichlich Platz für die verschiedensten Unternehmen auf.

Bad Liebenwerda verzeichnet einen leichten Kaufkraftzufluss. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer der Stadt ist mit einem Wert von ungefähr 89 erkennbar. Die Zentralität im Bereich des Einzelhandels liegt bei circa 110 Prozent.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Markt 1 in 04924 Bad Liebenwerda (Telefon: 03 53 41/ 15 5-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Elbe-Elster erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Bad Liebenwerda: Elsterwerda, Mühlberg, Uebigau-Wahrenbrück, Röderland, Elsterland, Sachsen, Gröditz, Zeithain.