Immobiliengutachter Bad Lobenstein

Die Immobiliengutachter in Bad Lobenstein, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Bad Lobenstein und im Bundesland Thüringen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Bad Lobenstein ansässig.

Der Immobilienmarkt in Bad Lobenstein

Bad-Lobenstein

Bettina Stolze / pixelio.de

wird von den Immobiliengutachtern für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Bad Lobenstein und in der Region Thüringer Schiefergebirge werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Eine umfangreiche Analyse der Immobilienwerte vom heimischen Immobilienmarkt des Stadtgebietes Bad Lobenstein im Saale-Orla-Kreis

Was wir Immobiliengutachter unter Einbeziehung der Fakten von Immowelt an Preisen für Immobilien auf dem Immobilienmarkt des thüringischen Stadtgebietes im Saale-Orla-Kreis herausbekommen konnten, dürfte bei Ihnen auf großes Interesse stoßen, um zum Beispiel eine geeignete Mietwohnung innerhalb der Region zu finden, welche Sie hier mnatlich knapp 4,94 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche kosten würde. Immobilienwerte darunter Ein- und Mehrfamilienhäuser würden Sie im Falle einer Mietoption circa 475,00 Euro im Monat kosten, wogegen eine Eigentumswohnung für rund 500,00 Euro je Quadratmeter Wohnfläche käuflich erworben werden könnte. Weitere Immobilien wie Eigenheime wechseln nach Informationen von uns als Immobiliengutachter im Stadtgebiet des Saale-Orla-Kreises für ungefähr 160.899,00 Euro ihren Besitzer, wogegen Sie sich ein passendes Grundstück bereits ab etwa 14,00 Euro je Quadratmeter Grundfläche kaufen können.

Für die Immobilienbewertung in Bad Lobenstein

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Bad Lobenstein in der Region zwischen Frankenwald und Thüringer Wald zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart zwischen Thüringer Wald und Frankenwald zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Bad Lobenstein

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Saale-Orla-Kreises und die Stadt Bad Lobenstein in Thüringen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Wissenswertes über den Immobilienstandort Bad Lobenstein! Herlich willkommen zwischen den Ausläufern des Thüringer Waldes sowie Frankenwaldes wo die faszinierende Kleinstadt Bad Lobenstein als staatlich anerkanntes Moorheilbad nicht nur Erholung und Entspannung verspricht, sondern auch eine Vielzahl interessanter Sehenswürdigkeiten wie den Turm des Rathausesmit dem „Lommesteener Fässleseecher“ vorzuweisen hat.

Die romantische Kleinstadt Bad Lobenstein ist nicht nur ein faszinierender staatlich anerkannter Kurort, dessen Moorbad jährlich tausende von Erholungssuchenden in die Region zwischen den Ausläufern des Thüringer Waldes und Frankenwaldes lockt,

sondern auch eine Oase für Wanderfreunde sowie Radler, welche sich hautnah auf einen der zahlreichen Rad- oder Wanderwege von dessen Schönheit überzeugen dürfen. Heute ist das Stadtgebiet eingegliedert in den Saale-Orla-Kreis Thüringens und befindet sich direkt im Thüringer Schiefergebirge etwas westlich der großen Saaletalsperren. Mit einer Gesamtfläche von ca. 49 Quadratkilometern bietet die thüringische Kleinstadt den hier heimischen knapp 6.100 Bewohnern ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Damit erreicht die Kleinstadt Thüringens im Saale-Orla-Kreis eine Bevölkerungsdichte von rund 124 Einwohnern je Quadratkilometer des Stadtgebietes. Aufgegliedert ist die thüringische Kleinstadt in das eigentliche Stadtzentrum sowie den dazugehörigen Ortsteilen Helmsgrün, Lichtenbrunn, Mühlberg, Saaldorf, Oberlemnitz und Unterlemnitz. Zu den Nachbarortschaften der Kleinstadt im Saale-Orla-Kreis gehören Gefell, Tanna, Wurzbach, Saalburg-Ebersdorf, Harra, Birkenhügel, Remptendorf, Schlegel sowie Neundorf.

Die Kurstadt Bad Lobenstein mit Flair begeistert zugleich als abwechlungsreicher sowie erholsamer Wohnstandort

In erster Linie sind es die wunderschönen Naturlandschaften des Schiefergebirges und Thüringer Waldes, welche der thüringischen Kleinstadt im Saale-Orla-Kreis ein gewisses Flair einhauchen. Doch auch an Sehenswürdigkeiten, Ausflugszielen oder kulturellen Angeboten gibt esinnerhalb der Region einiges zu entdecken.

Sehenswürdigkeiten, Freizeitangebote und Ausflugsziele dieser faszinierenden Region im Saale-Orla-Kreis Mit interessanten Sehenswürdigkeiten darunter die historische Burganlage einschließlich des „Alten Turms“ (Wahrzeichen der Kleinstadt), Stadtkirche St. Michaelis, dem Turm des Rathauses sowie Bierfelsenkeller geizt die Region im Saale-Orla-Kreis keineswegs. Doch nicht nur historische Bauwerke, sondern auch faszinierende Ausstellungen im heimischen Regionalmuseum können Sie während eines Aufenthalts im Stadtgebiet bewundern. Hinzu kommen zahlreiche Rad- und Wanderwege wie der Rundwanderweg 1 oder zum Heinrichstein, wogegen der Schlosspark insbesondere an den freien Wochenenden ein gern gesehenes Ausflugsziel darstellt. Nicht zu vergessen die wohltuende Entspannung während eines Moorbades oder ein Badespass im Waldbad Koseltal.

Fakten zum Thema Bildungsmöglichkeiten innerhalb der thüringischen Kleinstadt Dank der staatlichen Grundschule auf der Karl-Marx-Straße 22, Adolph-Diesterweg-Regelschule sowie dem Christian-Gottlieb-Reichard-Gymnasium können Schulpflichtige im Stadtgebiet eine angemessene schulische Ausbildung in Anspruch nehmen. Hinzu kommen die Michaelisschule (Förderschule) sowie Musikschule Saale-Orla. Weitere Bildungsmöglichkeiten im Hochsschulbereich ergeben sich dank der Nähe zu Schleiz, Jena und Saalfeld.

Dynamik sowie Schwung am thüringischen Wirtschafts- und Gewerbestandort westlich der großen Saaletalsperren

In Punkte Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur kann die thüringische Kleinstadt des Saale-Orla-Kreises in jeglicher Hinsicht überzeugen, denn allein durch die Bundesautobahnanschlussstelle zur A 9 oder Bundesstraße B 90 wird ausreichend dafür gesorgt, dass nahezu alle umliegenden Regionen in kürzester Zeit mit dem Fahrzeug erreicht werden können. Dank dieser hervorragenden Bedingungen haben sich nicht nur Einzelhändler oder Dienstleisstungsanbieter im Stadtgebiet niedergelassen, sondern auch Unternehmen wie die Acerto GmbH & Co. KG, Turm-Schuh GmbH, Perthel Stahlbau GmbH oder B & M Martin KG.

Was hat Ihnen die Kurstadt Thüringens in Punkte Lagefaktoren für den Einzelhandel anzubieten

Laut GfK GeoMarketing dürfte der Einzelhandel das vergangene Geschäftsjahr 2014 auch heute noch in guter Erinnerung behalten haben, denn immerhin konnte während dieses Zeitraumes eine Umsatzbilanz von rund 4,5 Millionen Euro erwirtschaftet werden. Das bedeutet zudem, dass jeder Bewohner im selben Zeitraum fast 19.700,00 Euro zur freien Verfügung hatte, wogegen beim Kaufkraftindex ein Stand von knapp 99,9 Punkten erzielt wurde.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Markt 1 in 07356 Bad Lobenstein (Telefon: 03 66 51/7 70). Unser Immobiliengutachter in der Region Thüringer Schiefergebirge erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Bad Lobenstein: Gefell, Saalburg-Ebersdorf, Tanna, Wurzbach, Birkenhügel, Harra, Neundorf (bei Lobenstein), Remptendorf, Schlegel.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertsachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Bad Lobenstein? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch im Freistaat Thüringen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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