Immobiliengutachter Barth

Die Immobiliengutachter in Barth, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Barth und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Barth ansässig.

Barth

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Einwohner: 8.696 (Stand: 2015)

Der Immobilienmarkt in Barth wird von dem Immobiliensachverständigen

Barth

d.gade / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Barth und in der Region Vorpommern-Rügen werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Barth

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Miet-Check.de entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Barth einen durchschnittlichen Mietpreis von 6,20 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2013 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 30 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2014 beispielsweise noch durchschnittlich 5,92 Euro pro Quadratmeter. 2014 fiel der Preis dann vorübergehend bis auf 5,33 Euro ab. Im Jahr 2015 stieg der Preis aber wieder sehr deutlich bis auf 6,96 Euro an. Aktuell gab es in diesem Bereich einen weiteren leichten Einbruch zu verzeichnen, eine Wohnung dieser Größe kostet jetzt nur noch 6,73 Euro pro Quadratmeter. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2014 durchschnittlich noch 5,55 Euro. 2015 lag der Quadratmeterpreis dann schon bei 6,02 Euro. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe in Barth durchschnittlich sogar bereits 6,14 Euro bezahlen. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2013 durchschnittlich 6,52 Euro pro Quadratmeter. 2014 fiel der Preis dann auf 6,01 Euro ab. Im Jahr 2015 gab es einen noch dramatischeren Einbruch auf 4,58 Euro zu verzeichnen. Aktuell kostet eine Wohnung dieser Größe in Barth sogar nur noch 4,42 Euro pro Quadratmeter.

Für die Immobilienbewertung in Barth

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Barth in der Region an der Ostsee zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich an der Ostsee zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Barth

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Vorpommern-Rügen und die Stadt Barth in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Barth gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt an der Ostsee. Die Stadt ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes.

Das Stadtgebiet erstreckt sich am südlichen Ufer des Barther Boddens. Die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst trennt diese Boddenkette von der Ostsee. Barth wird deshalb auch als Tor zu Fischland-Darß-Zingst bezeichnet.

Kultur und Bildung

Die Stadt Barth hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die gotische Backsteinkirche St. Marien stammt aus dem 13. Jahrhundert. Das Schloss wurde im Jahre 1727 abgebrochen, stattdessen baute man 1733 an gleicher Stelle das Adlige Fräuleinstift. Heute wird das Backsteingebäude umgangssprachlich als Kloster bezeichnet. Von der ehemaligen Befestigungsanlage der Stadt sind einige Wälle und der Fangelturm erhalten. Außerdem das Dammtor aus dem 15. Jahrhundert. Der quadratische Backsteinbau beeindruckt vor allem durch seine spitzbogige Durchfahrt. Die mittelalterliche Hospitalanlage St. Jürgen aus dem 14. Jahrhundert ist nur in Teilen erhalten geblieben. Heute sieht man noch den Chorraum der ehemaligen Kapelle, das Langhaus aus dem 18. Jahrhundert und Reste des Kirchenschiffes. Außerdem kann man hier die Erlebnisausstellung des Niederdeutschen Bibelzentrums St. Jürgen besuchen. Alles über die Geschichte der Stadt erfahren die interessierten Gäste im Vineta-Museum. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Barth mit einer zentralen Grundschule, einer evangelischen Grundschule, einer Regionalschule und einem gymnasialen Schulzentrum mit kooperativer Gesamtschule. Die Förderschule am Ort vervollständigt das allgemeine Bildungsangebot.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Barth wird neben dem Tourismus vor allem von den Bereichen Handel und Gewerbe geprägt. Hier sind aber auch Unternehmen aus den Sparten Garten- und Landwirtschaft ansässig. Ebenso werden von den Barther Betrieben maritime Dienstleistungen wie Bootsbau und Schiffsreparaturen angeboten. Darüber hinaus gibt es in den drei Gewerbegebieten des Standortes einige Firmen aus der Baubranche, wie beispielsweise die HB Bau Barth GmbH & Co KG. Ein wichtiges kommunales Unternehmen ist die Wohnungsbaugesellschaft mbH der Stadt Barth. Ein weiterer bedeutender Wirtschaftsfaktor für den Standort ist der Ostseeflughafen Stralsund-Barth GmbH. Der Hafen Barth spielt für den Tourismus und als Werftstandort für die Berufs- und Sportschifffahrt eine wirtschaftliche Rolle in Barth.

Verkehrsanbindung

Barth ist über die Bundesstraße B105 in den Fernverkehr eingebunden, die in rund 8 Kilometern Entfernung im Süden des Stadtgebietes verläuft. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20. Die Stadt Barth ist über die Schiene an die Usedomer Bäderbahn angebunden. Es gibt stündliche Verbindungen nach Stralsund, Velgast, Greifswald und auf die Insel Usedom. Am Hafen legen Fahrgastschiffe nach Zingst, Fischland und Hiddensee ab. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Die Stadt verfügt über einen eigenen Flugplatz, den frisch sanierten Flughafen Stralsund-Barth.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Teergang 2 in 18356 Barth (Telefon: 03 82 31/ 3 7-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Vorpommern-Rügen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Barth: Bartelshagen, Divitz-Spoldershagen, Fuhlendorf, Karnin, Kenz-Küstrow, Löbnitz, Lüdershagen, Pruchten, Saal, Trinwillershagen, Grimmen, Marlow, Putbus, Sassnitz, Stralsund, Süderholz, Poggendorf, Zingst.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Barth? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Mecklenburg-Vorpommern annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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