Immobiliengutachter Coswig

Die Immobiliengutachter in Coswig, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Coswig und im Bundesland Sachsen-Anhalt um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Coswig ansässig.

Coswig (Anhalt)

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Einwohner: 12.184 (Stand: 2014)

Der Immobilienmarkt in Coswig wird von dem Immobiliensachverständigen

Coswig (Anhalt)

Helga Ewert / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Coswig und in der Region Wittenberg werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Coswig (Anhalt)

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Coswig einen durchschnittlichen Mietpreis von 4,61 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2011 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 4,46 Euro. Im Jahr 2013 ist der Preis dann bis auf 4,59 Euro angestiegen. Seither gab es in diesem Bereich keine Veränderung mehr zu verzeichnen, aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe durchschnittlich immer noch 4,59 Euro pro Quadratmeter bezahlen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in der Stadt Coswig liegt bei 441,72 Euro pro Quadratmeter. Ein Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Fläche kostet in Coswig aktuell durchschnittlich 598,94 Euro. Für ein Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Fläche muss man in Coswig derzeit durchschnittlich 557,19 Euro bezahlen. Der Preis für ein Einfamilienhaus mit 200 Quadratmetern beträgt momentan durchschnittlich 270,14 Euro bezahlen.

Für die Immobilienbewertung in Coswig

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Coswig in der Region an der Elbe zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart an der Elbe zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Coswig

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Wittenberg und die Stadt Coswig in Sachsen-Anhalt. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Die Stadt Coswig gehört zum Landkreis Wittenberg des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt an der Elbe.

In unmittelbarer Nachbarschaft von Coswig liegen die Lutherstadt Wittenberg und Dessau-Roßlau.

Kultur und Bildung

Die Stadt Coswig hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die St. Nicolai Kirche prägt das Stadtbild und ist das älteste Gebäude von Coswig. Sie wurde im 12. Jahrhundert ursprünglich im romanischen Stil erbaut, 1547 aber zerstört und 1565 wieder aufgebaut. Nach einer nochmaligen Zerstörung im Dreißigjährigen Krieg erhielt die Nicolai Kirche im Jahre 1702 schließlich ihre heutige Baugestalt. Der 1701 gefertigte Taufstein stammt von Giovanni Simonetti, dem führender Stuckateur des Früh- und Hochbarocks im mitteldeutschen Raum, dessen damaliges Domizil heute als Simonettihaus besichtigt werden kann. Der 1902 erbaute, 15 Meter hohe Bismarckturm bietet von seiner noch 10 Meter höher liegenden Plattform aus eine herrliche Rundumsicht in die Umgebung. Außerdem sehenswert in Coswig sind der Klosterhof, das Schloss, das Rathaus mit Amtshaus und das Kavalierhaus. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Coswig drei Grundschulen, vier Sekundarschulen und zwei Gymnasien zur Verfügung. Die Förderschule am Ort vervollständigt das allgemeine Bildungsangebot.

Wirtschaft

Am Wirtschaftsstandort Coswig sind einige auch überregional bekannte Unternehmen ansässig. Einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt ist das einzige Herzzentrum der Region, welches vom Offenburger Unternehmen MediClin AG betrieben wird. Zu den am Standort ansässigen Firmen gehört beispielsweise der Fertighaushersteller SchwörerHaus KG. Das schwäbische Familienunternehmen betreibt am Standort Coswig sein Ausstattungszentrum Ost. Außerdem werden im hiesigen Werk großformatige zementgebundene Holzwerkstoffplatten produziert. Die Edeka-Tochter Netto Marken-Discount AG & Co KG unterhält hier ein Auslieferungslager für den Raum Mitteldeutschland. Ein weiterer wichtiger Arbeitgeber der Stadt ist das Unternehmen Mall-Umweltsysteme.

Verkehrsanbindung

Coswig ist über die Bundesstraßen B187 und B107 in den Fernverkehr eingebunden. Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn A9 liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt. In Coswig gibt es einen Haltepunkt an der Schienenstrecke Roßlau-Falkenberg. Es verkehren stündliche Regionalzüge nach Dessau und Wittenberg. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen abgewickelt. Darüber hinaus gibt es in Coswig eine Elbfährverbindung und zwei Anlegestellen für Fahrgastschiffe. Der nächste erreichbare Flughafen Leipzig-Halle liegt rund 65 Kilometer entfernt.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Am Markt 1 in 06869 Coswig (Anhalt) (Telefon: 03 49 03/ 61 00). Unser Immobiliengutachter in der Region Wittenberg erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Coswig: Wiesenburg/Mark, Lutherstadt Wittenberg, Oranienbaum-Wörlitz, Dessau-Roßlau.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertgutachter oder Mietwertsachverständigen in Coswig? Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobilienwertgutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Sachsen-Anhalt weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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