Immobiliengutachter Dummerstorf

Die Immobiliengutachter in Dummerstorf, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Dummerstorf und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Dummerstorf ansässig.

Dummerstorf

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Einwohner: 7316 (Stand: 2015)

Der Immobilienmarkt in Dummerstorf wird von dem Immobiliensachverständigen

Dummerstorf

M. Großmann / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Dummerstorf und in der Region Rostock werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Dummerstorf

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Gemeinde Dummerstorf einen durchschnittlichen Mietpreis von 5,60 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2011 kaum Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 4,53 Euro. Bis 2013 stieg der Preis auf 6,01 Euro an. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe durchschnittlich immer noch 6,01 Euro pro Quadratmeter bezahlen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in der Gemeinde Dummerstorf liegt bei 1.274,01 Euro pro Quadratmeter. Ein Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in Dummerstorf im Jahr 2011 noch durchschnittlich 1.088,38 Euro. Im Jahr 2013 lag dieser Preis dann schon bei 1.538,63 Euro. Der Quadratmeterpreis für ein Einfamilienhaus dieser Größe liegt in Dummerstorf momentan immer noch bei durchschnittlich 1.538,63 Euro.

Für die Immobilienbewertung in Dummerstorf

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Gemeinde Dummerstorf in der Region Rostock zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich zwischen Rostock und Wismar zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Dummerstorf

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Rostock und die Gemeinde Dummerstorf in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Dummerstorf gehört zum Landkreis Rostock des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt rund zehn Kilometer im Südosten der Kreisstadt Rostock.

Neben dem Hauptort gehören die weiteren Ortsteile Damm, Kavelstorf, Kessin, Lieblingshof und Prisannewitz zur Gemeinde Dummerstorf.

Kultur und Bildung

Die Gemeinde Dummerstorf hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die Dummerstorfer Mühle wurde im Jahre 1852 erbaut, die Besucher können dort in die Gaststätte Mühlenstube einkehren. Die spätromanische Kirche im Ortsteil Kavelstorf stammt aus dem 13. Jahrhundert. Das Gutshaus Groß Potrems wurde im Jahre 1891 im spätklassizistischen Stil erbaut. Das Gutshaus Reez stammt von 1840, dort kann man auch eine historische Schmiede besichtigen. Auf der Hofanlage Dishley gibt es eine historische Papier- und Druckwerkstatt zu sehen. Im 1880 erbauten Schulhaus kann man heute das Landschulmuseum Göldenitz besuchen. Sehenswert sind außerdem das Gutshaus und der Kornspeicher Dummerstorf, der Modell- und Landschaftspark Miniland Mecklenburg-Vorpommern und die Gutshofanlage Bandelstorf. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Gemeinde Dummerstorf zwei Grundschulen und eine Regionalschule zur Verfügung.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Dummerstorf wird auch heute noch maßgeblich von der Landwirtschaft geprägt. Ein Schwerpunkt des Standortes liegt in der Pferdezucht. Ansonsten gibt es in der Gemeinde vor allem Handwerksbetriebe sowie weitere kleinere und mittlere Unternehmen. Zu den in Dummerstorf ansässigen Unternehmen zählen beispielsweise das Unternehmen H&F Industrie Data, die Hansa Holz, die Hanse Beteiligungs GmbH & Co Ladenbau KG, die Firma ALBA Baustoffrecycling Nord, das Unternehmen KFM Kabel- und Fernmelde-Montage, ein Werk der Holdinggesellschaft Heidelberg Cement und die Firma Thomas-Beton. Darüber hinaus hat das Leibniz-Institut für Nutztierbiologie seinen Sitz am Standort. Ein wichtiger Arbeitgeber in der Gemeinde ist auch die Justizvollzugsanstalt Waldeck.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Dummerstorf ist über das Autobahnkreuz Rostock in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Es gibt zwei Anschlussstellen zur A20 und eine Anschlussstelle zur A19. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B103 durch das Gemeindegebiet. In Dummerstorf gibt es einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Neustrelitz-Warnemünde. Dadurch ist die Gemeinde auch in das Rostocker S-Bahn-Netz eingebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Es bestehen unter anderem Verbindungen in die Städte Rostock, Sanitz, Laage, Güstrow und Scharstorf. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Schwerin-Parchim und Stralsund-Barth.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Griebnitzer Weg 2 in 18196 Dummerstorf (Telefon: 03 82 08/ 62 80). Unser Immobiliengutachter in der Region Rostock erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Dummerstorf: Bad Doberan, Graal-Müritz, Güstrow, Kröpelin, Kühlungsborn, Neubukow, Sanitz, Satow, Teterow.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Dummerstorf? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Mecklenburg-Vorpommern annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:

Checking…

Ouch! There was a server error.
Retry »

Sending message…






Spamblockfrage

5 + 9 =


Comments are closed.