Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Ebersbach-Neugersdorf

Makrolage für den Immobilienstandort Ebersbach-Neugersdorf

Faszinierende Einsichten in den Immobilienstandort Ebersbach-Neugersdorf! Herzlich willkommen in der Spreequellstadt Ebersbach-Neugersdorf im Lausitzer Bergland südlich der Oberlausitz, wo nicht nur das Nachbarland Tschechische Republik in unmittelbarer Nachbarschaft liegt, sondern auch gleich drei Spreequellen heimisch sind.

Wie bereits anfänglich schon kurz erwähnt befindet sich die sächsische Kleinstadt mit einer Gesamtfläche von nur knapp 20 Quadratkilometer unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik direkt zwischen den Metropolen Bautzen und Zittau im Lausitzer Bergland.

Dank ihrer hier heimischen drei Spreequellen wird die Kleinstadt nicht nur von den im Stadtgebiet beheimateten rund 13.000 Einwohnern, sondern auch von den zahlreichen Besuchern liebevoll „Spreequellstadt“ genannt. Eine Reihe beeindruckender Sehenswürdigkeiten wie die Barockkirche gehören ebenso zum Stadtgebiet wie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit modernen Kindertageseinrichtungen sowie Schulen. Immerhin ist das Stadtgebiet mit einer Bevölkerungsdichte von circa 623 Einwohnern je Quadratkilometer fünftgrößte Stadt innerhalb des Landkreises Görlitz. Aufgegliedert ist die Spreequellstadt des Freisstaates Sachsen in die beiden Stadtteile Ebersbach/Sa. sowie Neugersdorf, wogegen in der unmittelbaren Nachbarschaft Neusalza-Spremberg, Kottmar, Leutersdorf, Seifhennersdorf, Jirikov und Rumburk zu finden sind.

Die Spreequellstadt Ebersbach-Neugersdorf des Landkreises Görlitz fasziniert auch als lebenswerter Wohnstandort

Dank faszinierender Naturlandschaften wie dem Lausitzer Bergland dürften sich insbesondere Wanderer, Radler und Naturliebhaber in der Region sichtlich wohl fühlen. Doch auch aus kultureller Sicht betrachtet hat das Stadtgebiet einiges an Veranstaltungen vorzuweisen, welche neben den unzähligen Freizeitangeboten zu den Hauptattraktionen der Spreequellstadt zu zählen sind.

Was können Sie in Punkte Freizeitangebote, Ausflugsziele oder Sehenswürdigkeiten innerhalb der Kleinstadt erwarten Ob das Frühlingskonzert der Jüngsten oder Oberlausitzer Teichelmauke-Fest, die Liste der kulturellen Veranstaltungen im Stadtgebiet könnte praktisch endlos weitergeführt werden. Denn Langeweile gilt innerhalb der Spreequellstadt als Fremdwort, was auch die Vielzahl interessanter Sehenswürdigkeiten wie dem Bismarckturm, der Barockkirche oder Kinderwald am Hermann-Andert-Ringweg beweisen. Interessante Ausstellungen haben unter anderen das Feuerwehrmuseum, Kaffeemuseum sowie Heimatmuseum anzubieten, wogegen in der TheaterScheune Neugersdorf ein prall gefüllter Veranstaltungskalender auf Sie wartet. Ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren durch das Lausitzer Bergland vermitteln Ihnen zudem einen unvergesslichen Eindruck von der Schönheit dieser Region.

Schulische Einrichtungen innerhalb der Spreequellstadt im Lausitzer Bergland

Mit der Jahn- und Fichte-Schule erwarten Kinder sowie Jugendliche gleich zwei Grundschulen im Stadtgebiet zu denen sich auch die Hermann-Andert-Oberschule, das Förderschulzentrum oder eine Volkshochschule gesellen. Auch über eine Musikschule verfügt das Stadtgebiet sowie zahlreiche Kindertageseinrichtungen darunter dem Kinderhaus „Oberlandknirpse“ oder „Knirpsenvilla“, welche einen wichtigen Beitrag in Punkte Ausbildung leisten. Die Nähe zu Zittau, Bautzen und Görlitz ermöglicht Ihnen zudem zahlreiche Perspektiven im Hochschulbereich aber auch bei der Berufsausbildung.

Ebersbach-Neugersdorf punktet zudem als Wirtschafts- und Gewerbestandort

Eine breite Palette zukunftsorientierter Wirtschaftszweige darunter die Büromöbelproduktion, Textibeschichtung, Kunststoffindustrie sowie der Elektroanlagenbau sind mit modernen Produktionsstätten innerhalb des Wirtschafts- und Gewerbestandortes Spreequellstadt vertreten. Zu den hier ansässigen Unternehmen gehören zum Beispiel die HZ Straßen- und Tiefbau GmbH, OKA Büromöbel GmbH & Co. KG, Metallveredlung Blümich GmbH oder Hille Möbelfabrik GmbH. Auch der Einzelhandel, das Handwerk und Dienstleistungsgewerbe sind innerhalb der Spreequellstadt zahlreich vertreten, wobei eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie günstige Verkehrsanbindung mit der Bundesautobahn A 4 Aachen-Görlitz oder den Bundesstraßen B 96 – B 148 (Staatsstraße) nahezu perfekte Bedingungen vorzufinden sind.

Ein geschulter Blick auf die Lagefaktoren des Einzelhandels innerhalb der Spreequellstadt

Laut GfK GeoMarketing GmbH dürfen Einzelhändler der Spreequellstadt im Lausitzer Bergland auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2014 zurückblicken, welches mit einem Gesamtumsatz von fast 4,3 Millionen Euro zu Buche schlug. Auch bei den Bewohnern dürfte mit einem pro Kopf verfügbarem Budget von ca. 20.100,00 Euro das Jahr 2014 noch lange in guter Erinnerung bleiben. In Sachen Kaufkraftindex konnte zudem ein Wert von knapp 100,2 Punkten ermittelt werden.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Reichsstraße 1 in 02730 Ebersbach-Neugersdorf (Telefon: 0 35 86/76 3-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Oberlausitz erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Ebersbach-Neugersdorf: Neusalza-Spremberg, Obercunnersdorf, Eibau, Leutersdorf, Seifhennersdorf, Jiříkov (Georgswalde), Rumburk (Rumburg).