Immobiliengutachter Eggesin

Die Immobiliengutachter in Eggesin, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Eggesin und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Eggesin ansässig.

Eggesin

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Einwohner: 4.871 (Stand: 2015)

Der Immobilienmarkt in Eggesin wird von dem Immobiliensachverständigen

Eggesin

hawke18 / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Eggesin und in der Region Greifswald werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Eggesin

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Miet-Check.de entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Eggesin einen durchschnittlichen Mietpreis von 5,06 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2013 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 30 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2014 beispielsweise noch durchschnittlich 3,79 Euro pro Quadratmeter. 2015 fiel der Preis auf 3,31 Euro ab. Aktuell gab es in diesem Bereich keine weitere Veränderung mehr, eine Wohnung dieser Größe kostet jetzt immer noch 3,31 Euro pro Quadratmeter. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2013 durchschnittlich noch 4,40 Euro. 2014 fiel dieser Preis bis auf 3,84 Euro ab. Im Jahr 2015 gab es dann wieder einen Anstieg auf 4,29 Euro zu verzeichnen. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe in Eggesin durchschnittlich 4,24 Euro bezahlen. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2015 durchschnittlich 5,67 Euro pro Quadratmeter. Aktuell gab es in diesem Bereich einen Anstieg zu verzeichnen, eine Wohnung dieser Größe kostet in Eggesin heute schon 5,99 Euro pro Quadratmeter.

Für die Immobilienbewertung in Eggesin

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Eggesin in der Region des Stettiner Haffs zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich Stettiner Haff zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Eggesin

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Vorpommern-Greifswald und die Stadt Eggesin in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Die Kleinstadt Eggesin gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Süden der Stadt Ueckermünde am Zusammenfluss von Uecker und Randow.

Im Osten des Stadtgebietes verläuft die Grenze zum Nachbarland Polen. Die Kleinstadt ist der Verwaltungssitz des Amtes Am Stettiner Haff, dem zwölf weitere Gemeinden angehören.

Kultur und Bildung

Die Kleinstadt Eggesin hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die alte Fachwerkkirche aus dem Jahre 1731 ist heute ein Heimatmuseum. Auch die alte Volksschule, an der einst ein Sohn des Malers und Grafikers Heinrich Zille lehrte, ist zur Heimatstube umfunktioniert worden. Die Martin Luther Kirche ist eine neugotische Backsteinkirche aus dem Jahre 1911. Außerdem gibt es in der kleinen Stadt Eggesin eine historische Ziegelei zu besichtigen. Weitere kulturelle Institutionen sind das Kulturwerk Vorpommern, die Blaubeerscheune, die Kulturwerkstatt und die Jugendkunstschule. Einen Besuch wert ist auch das militärhistorische und technische Museum der Stadt. Touristische Anziehungspunkte sind darüber hinaus das Naturschutzgebiet Eggesiner See und der Naturpark am Stettiner Haff. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Kleinstadt Eggesin eine Grundschule und eine Regionalschule zur Verfügung.

Wirtschaft

Zu den bedeutendsten Arbeitgebern am Wirtschaftsstandort Eggesin gehören die Hanning Elektro-Werke GmbH & Co KG. Die hiesige Niederlassung dieses Unternehmens stellt elektrische Antriebe her. Weitere ansässige Firmen sind beispielsweise Greese-Betonwaren GmbH und Bergmann-Drehen, Fräsen, Schweißen. Ansonsten gibt es am Standort Eggesin Baubetriebe, Recycling-Unternehmen, Betonwerke und Gewerbe aus den Bereichen Zimmerei, Mosterei und Dreherei.

Verkehrsanbindung

Die Kleinstadt Eggesin ist über zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn A20 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B109 etwa 13 Kilometer entfernt im Westen des Stadtgebietes. Die Kleinstadt liegt an der Bahnstrecke Jatznick-Ueckermünde. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Heringsdorf und Neubrandenburg-Trollenhagen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Stettiner Straße 1 in 17367 Eggesin (Telefon: 03 97 79/ 26 4-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Greifswald erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Eggesin: Ueckermünde, Vogelsang-Warsin, Luckow, Ahlbeck, Hintersee, Viereck, Torgelow, Torgelow-Holländerei und Liepgarten.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Eggesin? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Mecklenburg-Vorpommern annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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