Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Georgsmarienhütte

Makrolage für den Immobilienstandort Georgsmarienhütte

In Georgsmarienhütte gibt es viel Interessantes zu entdecken. Zwei der hiesigen Sehenswürdigkeiten, die in jedem Fall einen Besuch wert sind, sind der Hermannsturm und die Malberger Stollen. Der Hermannsturm befindet sich auf dem rund 330 Meter hohen Dörenberg. Seit 1975 ragt hier der Aussichtsturm etwa 21 Meter in den Himmel. Der Name „Hermannsturm“ rührt aus der damaligen Schlacht, die sich im Teutoburger Wald abspielte. Eindrücke über den einstigen Bergbau in der Stadt erhalten Besucher in den Malberger Stollen, welche sich auf dem Areal der regionalen Stadtwerke befinden. Neben diesen Attraktionen zeigt sich die norddeutsche Stadt mit noch vielen weiteren Bauwerken, von denen jedes einzelne auf seine Weise bemerkenswert ist.

Im Süden der kreisfreien Stadt Osnabrück schmiegt sich das etwa 55 Quadratkilometer große Stadtareal von Georgsmarienhütte an.

Der Ort mit seinen rund 32.000 Einwohnern agiert zugleich als selbstständige Gemeinde im Bundesland Niedersachsen. Mit ihren sechs Ortsteilen Oesede, Alt- Georgsmarienhütte, Harderberg, Kloster Oesede, Holsten-Mündrup und Holzhausen ist sie im Südwesten des Landkreises Osnabrück zu finden. Die meisten Menschen sind in den Stadtteilen Oesede (etwa 13.000 Einwohner) und Alt-Georgsmarienhütte zu Hause (circa 8.000 Einwohner). Ebenfalls bekannt ist der Ort als „Stadt im Grünen“. Er befindet sich im Osnabrücker Land. Im Süden des Stadtgebiets dehnt sich der Teutoburger Wald aus. An den Stadtteil Bad Iburg grenzt der circa 330 Meter hohe Dörenberg, der als höchste Erhebung des niedersächsischen Mittelgebirges gilt. Aus naturräumlicher Sicht ist die Stadt im Osnabrücker Hügelland gelegen. Die frühere Klosterkirche aus dem 12. Jahrhundert gilt als bedeutendstes Baudenkmal der niedersächsischen Stadt. Zu ihren Nachbarorten gehören im Norden die kreisfreie Stadt Osnabrück, im Osten die Gemeinden Bissendorf und Hilter am Teutoburger Wald, im Süden die Stadt Bad Iburg sowie im Westen die Gemeinden Hasbergen und Hagen am Teutoburger Wald. Seit 1987 verzeichnet die selbstständige Gemeinde im Wesentlichen konstante Einwohnerzahlen.

Die Stadt im Osnabrücker Hügelland punktet mit einem differenzierten Bildungsangebot. Dieses schließt, neben einigen Haupt- und Grundschulen, ebenso ein Gymnasium und eine Realschule mit ein.

Darüber hinaus haben im Ort die Förderschule Comeniusschule sowie die Jugend- und Kinderbildungsstätte Dionysiushaus ihren Sitz. Eine bedeutende Kultureinrichtung der Stadt ist die Kunstschule Paletti, welche in einem gemeinnützigen Rahmen agiert. Auch das Angebot an Fachärzten ist im Ort groß. So befinden sich hier gleich drei Krankenhäuser, welche unter anderem mit den Fachabteilungen Psychotherapie, Innere Medizin und Geriatrie aufwarten.

Als Mittelzentrum ist die Stadt in vielen Punkten gut aufgestellt.

Ihre Lage im Verdichtungsraum Osnabrück verschafft der Stadt und den hier ansässigen Unternehmen einige Vorteile. Die selbstständige Gemeinde verfügt über eine hohe Arbeitsplatzdichte und einen Einpendler-Überschuss. Sie liegt in der Nähe des Schnittpunktes von drei bedeutenden Autobahnen und ist somit bestens erreichbar.

Aktuell zeigt sich Georgsmarienhütte mit einem leichten Kaufkraftabfluss. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Kopf beläuft sich gegenwärtig auf 6.425 Euro. Der Einzelhandelsumsatz je Einwohner ist mit einer Summe von 5.990 Euro sichtbar.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Oeseder Straße 85 in 49124 Georgsmarienhütte (Telefon: 0 54 01/ 8 50-0). Umfeld von Georgsmarienhütte: Osnabrück, Bissendorf, Hilter, Teutoburger Wald, Bad Iburg, Hagen am Teutoburger Wald, Hasbergen.