Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Großräschen

Makrolage für den Immobilienstandort Großräschen

Auch bekannt ist Großräschen als „IBA-Stadt“. Dieser Name hängt mit der so genannten „Internationalen Bauausstellung Fürst-Pückler-Land“, kurz IBA, zusammen. Seit dem Jahr 2000 ist diese nämlich ein Teil der brandenburgischen Stadt. Die Ausstellungen auf dem Gelände der IBA beinhalten den wirtschaftlichen Wandel in der Gegend. Ebenso können Gäste hier die Bergbaufolgelandschaft besuchen, welche sich am Rande des Großräschener Sees erstreckt. Die IBA widmet sich unter anderem der 150-jährigen Bergbautradition der Stadt. Die Besucher bekommen hier einige herausragende Projekte zu Gesicht.

Großräschen befindet sich in der Niederlausitz – einer Landschaft im südlichen Brandenburg. Die ostdeutsche Stadt verfügt gegenwärtig über rund 9.000 Einwohner.

Sie teilt sich in fünf Stadtteile und sieben Ortsteile auf. Das gesamte Stadtgebiet umfasst eine ungefähre Fläche von 82 Quadratkilometer. Der Ort ist genau in der Mitte des Landkreises Oberspreewald-Lausitz gelegen. Die lebendige Stadt Berlin befindet sich etwa 110 Kilometer nördlich von der Stadt. Von der sächsischen Stadt Dresden trennen die IBA-Stadt im Schnitt 65 Kilometer. Binnen einer halben Autostunde können Reisende von hier aus die kreisfreie 100.000-Einwohnerstadt Cottbus erreichen. Die hiesige Landschaft zeichnet sich durch zwei Gewässer aus, zu welchen ein großer See und das Flüsschen Rainitza zählen. Am Rande des nördlichen Stadtareals dehnt sich außerdem der Niederlausitzer Landrücken aus. Zwischen 1875 und 1971 kam es im Ort zu einem rasanten Bevölkerungszuwachs. Im Jahr 1875 waren in der Stadt lediglich circa 480 Menschen beheimatet. 1933 waren es bereits rund 7.500 Einwohner. Bis 1971 stieg die Einwohnerzahl im Ort nochmals auf durchschnittlich 13.600 Menschen an. Seit jener Zeit war die Bevölkerungsentwicklung in der Region wieder leicht rückläufig. Deutlich zurück ging die Einwohnerzahl im Ort zwischen 2001 und 2015. Während 2001 hier noch rund 12.500 Menschen gezählt wurden, waren es 2015 nur noch ungefähr 8.650 Einwohner. Im Westen ist die brandenburgische Kleinstadt vom Landkreis Elbe-Elster umgeben. Die nördlichen Nachbarorte der Stadt sind die Gemeinden Bronkow und Altdöbern. Die Gemeinde Neu-Seeland umsäumt den Ort im Osten. An das südliche Stadtgebiet grenzen die Mittelstadt Senftenberg sowie die Gemeinde Schipkau.

Vor allem die IBA-Terrassen erweisen sich im Ort als sehr sehenswert. Die hier befindliche See-Brücke und Hafenbaustelle sind in jedem Fall einen Besuch wert.

Die Attraktivität dieses Ausstellungszentrums wurden im Jahr 2005 sogar mit dem brandenburgischen Architekturpreis belohnt. Nicht minder reizvoll ist die Landschaft der Stadt, die von Seen und Wiesen gezeichnet ist. Familien mit Kindern sind im Ort bestens aufgehoben. Dieser bietet derzeit fünf Tagesmütter und sechs Kindertagesstätten. Weiterhin zählen zwei moderne Grundschulen zum Bildungsangebot der Stadt.

Auch als Wirtschaftsstandort besitzt die Stadt im Land Brandenburg Potenzial.

Der investorenfreundliche Ort verfügt über ideale Anbindungen in umliegenden Großstädte, wie Cottbus, Frankfurt (Oder), Dresden und Berlin. Den hiesigen Unternehmen steht eine große Anzahl an gut ausgebildeten Arbeitskräften zur Verfügung.

Großräschen zieht Kaufkraft aus den Umlandgemeinden an. So liegt die Zentralität im Einzelhandel in der Stadt bei ungefähr 120 Prozent. Auf etwa 85 beläuft sich im Ort die einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Seestraße 16 in 01983 Großräschen (Telefon: 03 57 53/ 27 0).

Umfeld von Großräschen: Bronkow, Altdöbern, Senftenberg, Schipkau, Sallgast.