Immobiliengutachter Heringen

Die Immobiliengutachter in Heringen, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Heringen und im Bundesland Thüringen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Heringen ansässig.

Der Immobilienmarkt in Heringen

Heringen

Klaus Brüheim / pixelio.de

wird von den Immobiliengutachtern für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Heringen und in der Region Goldenen Aue werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Dem Preisniveau für Immobilienwerte auf dem Immobilienmarkt des thüringischen Städtchens Heringen auf der Spur

Dank umfangreicher Informationen der Immowelt AG konnten wir Immobiliengutachter einen Einblick davon bekommen, welche Preise bei Immobilien auf dem Immobilienmarkt des thüringischen Städtchens im Landkreis Nordhausen überhaupt infrage kommen wie zum Beispiel Quadratmeterpreise für Mietwohnungen von fast 4,07 Euro. Die monatlichen Mietpreise für Immobilienwerte wie Ein- und Mehrfamilienhäuser liegen im gesamten Stadtgebiet bei circa 570,00 Euro, wogegen rund 640,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche beim Kauf einer Eigentumswohnung eingeplant werden müssten. Weiterhin fanden wir Immobiliengutachter heraus, dass für den Kauf von Immobilien darunter Reihenäuser in etwa 234.455,00 Euro erforderlich werden. Für geeignetes Bauland müssen Kaufinteressenten einen Quadratmeterpreis von ungefähr 43,00 Euro einkalkulieren.

Für die Immobilienbewertung in Heringen

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Heringen in der Region der Helme zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart am Rand der Goldenen Aue zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Heringen

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Kreises Nordhausen und die Stadt Heringen in Thüringen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Faszinierende Eindrücke vom idyllischen Immobilienstandort Heringen! Herzlich willkommen am südlichen Rand der Goldenen Aue, zwischen Südharz und Windleite, wo die romantische Stadt Heringen des Landkreises Nordhausen mit ihren vielen historischen Bauwerken darunter dem gleichnamigen Schloss oder Kirche St. Michaelis auf ihre Besucher wartet.

Einerseits begeistert das circa 67 Quadratkilometer umfassende Stadtgebiet im Landkreis Nordhausen mit faszinierenden Naturlandschaften wie dem Südharz und andererseits sind es eine Reihe historische Bauwerke wie zum Beispiel Schloss Heringen,

welche dafür Sorge tragen, dass sich nicht nur Eineimische, sondern auch eine Vielzahl an Besuchern in dieser Region Thüringens sichtlich wohl fühlen können. Denn zwischen Südharz sowie Windleite erwarten Sie zudem eine Fülle an unvergesslichen Kultur- und Freizeitangeboten, Ausflugszielen aber auch eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Bei einer Bevölkerungsdichte von knapp 74 Einwohnern je Quadratkilometer sind es insgesamt fast 5.000 Menschen, welche die idyllische Kleinstadt des Landkreises Nordhausen zu dessen Heimat werden lassen haben. Das von der Helme durchflossene Städtchen setzt sich nicht nur aus der sogenannten Kernstadt, sondern zugleich aus den dazugehörenden Ortsteilen Auleben, Hamma, Uthleben sowie Windehausen zusammen. Als Nachbarortschaften des thüringischen Städtchens im Landkreis Nordhausen können sich Kleinfurra, Nordhausen, Urbach und Görsbach bezeichnen.

Das romantische Stadtgebiet von Heringen punktet in jeglicher Hinsicht als attraktiver Wohnstandort

Dank wunderschöner Landschaften wie dem Südharz, beeindruckender Bauwerke sowie romantischer Ausflugsziele gilt die Region im Landkreis Nordhausen nicht nur bei der einheimischen Bevölkerung als ein echtes Kleinod Thüringens, sondern auch Besuchern sind diese faszinierenden Möglichkeiten nicht verborgen geblieben.

Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote der Region Wie wäre es mit einem gemeinsamen Familienausflug zum Schloss im Stadtgebiet Thüringens oder ausgedehnten Spaziergang durch den Bahnhofspark? Im gesamten Stadtgebiet erwarten Sie natürlich auch eine Reihe interessanter Bauwerke wie zum Beispiel die St.-Michaelis-Kirche, ehemalige Landambulanz, das Herrenhaus des Schlosses oder ehemalige Stadthaus der Familie Schneidewind. Wanderer, Radler und Naturliebhaber hingegen dürften eher ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren durch die romantische Landschaft des Südharzes in Augenschein nehmen, wogegen Badelustige die warmen Sommermonate dann doch eher im Freibad Uthleben verbringen werden.

Auf diese modernen Bildungseinrichtungen darf die thüringische Kleinstadt stolz sein Neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen wie der Kita „Zwergenland“ oder dem Kinderhaus „Milde Stiftung von Wintzingerode“ hat das Stadtgebiet Thüringens auch eine Vielzahl moderne Bildungseinrichtungen darunter eine Grundschule auf der Rudolf-Breitscheid-Straße 5 sowie die Geschwister-Scholl-Regelschule vorzuweisen. Weitere Bildungsmöglichkeiten vor allen im Hochschulbereich oder in Sachen Berufsausbildung lassen sich dank der Nähe zu Nordhausen, Suhl und Merseburg finden.

Was hat die thüringische Stadt des Landkreises Nordhausen als Wirtschafts- und Gewerbestandort vorzuweisen

Mittels einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A 38 sowie Bundesstraßen B 4 und B 80 lassen sich nahezu alle wichtigen Ortschaften oder Regionen innerhalb kürzester Zeit vom Stadtgebiet aus erreichen. Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Anbindung an das überregionale Schienennetz durch die Bahnstrecke Halle-Hannover, wodurch ein reibungsloser Ablauf im Personennahverkehr garantiert wird. Deshalb sind neben einer Vielzahl Einzelhändler, Dienstleistungsanbieter und Handwerksbetriebe insbesondere Unternehmen wie die Gebrüder Aurin GmbH, Turan Ltd., Universalbeton GmbH & Co. KG sowie Tustra Bau GmbH im Stadtgebiet mit modernen Produktionsstätten vertreten.

Der Einzelhandel des thüringischen Städtchens und dessen spezielle Lagefaktoren näher betrachtet

Wie auf der Seite des Anbieters GfK GeoMarketing in Erfahrung zu bringen war, wurde im Geschäftsjahr 2014 durch den gesamten Einzelhandel im Stadtgebiet eine beeindruckende Umsatzbilanz von rund 4,2 Millionen Euro erwirtschaftet, was zwangsläufig zur Folge hatte, dass jedem Bewohner fast 20.100,00 Euro zur freien Verfügung standen. Dadurch konnte zudem ein entsprechender Kaufkraftindex von ungefähr 99,8 Punkten ermittelt werden.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Straße der Einheit 100 in 99765 Heringen/Helme (Telefon: 03 63 33/67 2-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Goldenen Aue erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Heringen: Bleicherode, Ellrich, Nordhausen, Etzelsrode, Friedrichsthal, Görsbach, Hohenstein, Kehmstedt, Kleinbodungen, Kraja, Lipprechterode, Niedergebra, Sollstedt, Urbach, Werther, Hainleite, Großlohra, Hainrode, Kleinfurra, Nohra, Wipperdorf, Wolkramshausen, Hohnstein/Südharz, Buchholz, Harztor, Harzungen, Herrmannsacker, Neustadt/Harz.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertermittlung bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Heringen? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:

Checking…

Ouch! There was a server error.
Retry »

Sending message…






Spamblockfrage

7 + 7 =


Comments are closed.