Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Kleinmachnow

Makrolage für den Immobilienstandort Kleinmachnow

In der grünen Gemeinde gibt es viel zu entdecken. Durch das Gemeindegebiet zieht sich eine ganze Reihe an Sehenswürdigkeiten, die eine lange Geschichte erzählen. Die Schleusenanlage zählt zu den begehrtesten Attraktionen im Ort. Die unter Denkmalschutz stehende Sehenswürdigkeit gilt im Brandenburg-Berliner Teltowkanal als das dominanteste Bauwerk. Die Schiffsschleuse ist mittlerweile über 100 Jahre alt. Im Jahr 1906 wurde sie durch Kaiser Wilhelm den Zweiten offiziell eröffnet. Die Schleuse sorgt dafür, dass passierende Schiffe den Höhenunterschied zwischen der Potsdamer Havel und der Spree überwinden können.

Kleinmachnow ist nur eine sehr kleine Gemeinde, die in der nordöstlichen Region des Landkreises Potsdam-Mittelmark gelegen ist. Gerade mal 12 Quadratkilometer gehören ihr an. Rund 20.500 Menschen sind in der brandenburgischen Gemeinde zu Hause.

Circa 1.750 Einwohner leben hier auf einem Quadratkilometer. Folglich weist der Ort eine vergleichsweise hohe Bevölkerungsdichte auf. 1989 zählte der Ort rund 11.000 Einwohner. Während der darauffolgenden 20 Jahre kam es zu einem enormen Bevölkerungszuwachs. Ein Großteil der hiesigen Einwohner wird von jungen Familien bestimmt. Zu einer erstmaligen Andeutung der Gemeinde kam es im Jahre 1375. Zu jener Zeit nahm die Gegend wegen des Bäkeüberganges eine bedeutende Rolle ein. Einige mittelalterliche Burgen, die sich im Gemeindegebiet befanden, sicherten den Bäkeübergang. Nachhaltig geprägt wurde die Geschichte des Ortes durch die Familie von Hake. Den Rittern von Hake gehörte die letzte der hiesigen Burgen, die alle eine Zerstörung erfuhren. Das einst ländliche Gutsdorf entwickelte sich Anfang des 20. Jahrhunderts zu einer Vorortgemeinde von Berlin und deren Umland. Der Ort gehörte früher der DDR an. Als die Berliner Mauer noch bestand, war der Ort lediglich von Stahnsdorf und Teltow über mehrere Brücken erreichbar. Heute ist die Gemeinde durch Autobahn und Bundesstraße gut an den Fernverkehr angebunden. Sie liegt zentral zwischen Potsdam und Berlin. Beide Städte sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erzielbar. Darüber hinaus sind die Flughäfen in Schönefeld und Berlin Tegel nur durchschnittlich 22 Kilometer vom Ort entfernt. Im Westen und Norden ist die ostdeutsche Gemeinde von der Bundeshauptstadt Berlin umgeben. Weiterhin grenzt sie im Osten an die 25.000-Einwohnerstadt Teltow. Die amtsfreie Gemeinde Stahnsdorf stellt sich als südlicher Nachbar der Gemeinde vor.

Kleinmachnow ist ein sehr familienfreundlicher Ort, der viel Geld in Schulen und Kindergärten investiert.

Darüber hinaus sind hier einige private Bildungseinrichtungen, wie etwa das evangelische Gymnasium und die Waldorfschule, ansässig. Im Jahr 2005 erhielt die Gemeinde vom Land Brandenburg sogar eine Auszeichnung als „Familienfreundliche Gemeinde 2005“.

Im Speckgürtel von Berlin gelegen, präsentiert sich die beschauliche Gemeinde mit einer außerordentlichen Branchenvielfalt.

Sie gilt in Brandenburg als beliebter Wirtschaftsstandort, welcher einige Vorteile mit sich zieht. Vor allem Betriebe aus den Bereichen Dienstleistungen, Handwerk und Handel haben sich im Ort etabliert. Die hiesigen Unternehmen ziehen einen großen Nutzen aus den vergleichsweise niedrigen Gewerbesteuerhebesätzen und der ausgezeichneten Lage.

Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft ist in Kleinmachnow relativ hoch. In den neuen Bundesländern zählt der Ort zu den kaufkraftstärksten Gemeinden.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Adolf-Grimme-Ring 10 in 14532 Kleinmachnow (Telefon: (03 32 03/ 8 77-13 01).

Umfeld von Kleinmachnow: Bad Belzig, Beelitz, Beetzsee, Beetzseeheide, Bensdorf, Borkheide, Borkwalde, Brück, Buckautal, Golzow, Görzke, Gräben, Groß Kreutz (Havel), Havelsee, Kloster Lehnin, Linthe, Michendorf, Mühlenfließ, Niemegk, Nuthetal, Päwesin, Planebruch, Planetal, Rabenstein/Fläming, Rosenau, Roskow, Schwielowsee, Seddiner See, Stahnsdorf, Teltow, Treuenbrietzen, Wenzlow, Werder (Havel), Wiesenburg/Mark, Wollin, Wusterwitz, Ziesar.