Immobiliengutachter Lauscha

Die Immobiliengutachter in Lauscha, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertungen in Meiningen und im Bundesland Thüringen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Lauscha ansässig.

Der Immobilienmarkt in Lauscha

Lauscha

Andreas Hermsdorf / pixelio.de

wird von den Immobiliengutachtern für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Lauscha und in der Region Thüringer Schiefergebirge werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Von diesen Preisen für Immobilienobjekte dürfen Interessenten auf dem Immobilienmarkt der traditionellen Glasbläserstadt Lauscha ausgehen

Was für uns Immobiliengutachter an Preisen für Immobilienwerte auf dem Immobilienmarkt der traditionellen Glasbläserstadt Thüringens interessant erscheint, konnten wir unter anderen dank Immowelt in Erfahrung bringen. In diesen Zusammenhang fanden wir Immobiliengutachter unter anderen heraus, dass die monatlichen Durchschnittsmietpreise für Wohnungen innerhalb des Stadtgebietes knapp 4,25 Euro pro Quadratmeter freier Wohnfläche betragen. Immobilien als Mietobjekt wie zum Beispiel Eigenheime würden Interessenten in etwa 455,00 Euro im Monat kosten, wogegen für den Erwerb eigener Immobilien darunter Eigentumswohnungen Quadratmeterkaufpreise von rund 470,00 Euro gezahlt werden müssten. Weiterhin fanden wir Immobiliengutachter heraus, dass Immobilien wie Ein- und Mehrfamilienhäuser zu Preisen von ungefähr 275.300,00 Euro in der Region zum Verkauf angeboten werden. Um ein geeignetes Grundstück erwerben zu können, müssten Sie hierfür einen Quadratmeterpreis von circa 27,00 Euro einkalkulieren.

Für die Immobilienbewertung in Lauscha

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Lauscha in der Region Thüringer Schiefergebirge zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich des Thüringer Schiefergebirges zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Lauscha

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Kreises Sonneberg und die Stadt Lauscha in Thüringen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Weitreichende Erkenntnisse über den attraktiven Immobiliensstandort Lauscha! Herzlich willkommen in der traditionellen Glasbläserstadt Lauscha im thüringischen Landkreis Sonneberg innerhalb des Thüringischen Schiefergebirges. Eine Region, welche es insbesondere dem Glasbläserhandwerk aber auch ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Museum für Glaskunst zu verdanken hat, dass die Stadt bis weit über ihre Stadtgrenzen hinaus einen hohen Bekanntheitsgrad genießt.

Inmitten faszinierender Naturlandschaften wie dem Thüringer Schiefergebirge unmittelbar zwischen den Metropolen Ilmenau, Saalfeld und Sonneberg finden Sie die traditionelle Glasbläserstadt Lauscha in einem nördlichen Seitental der Steinach.

Ungefähr 19 Quadratkilometer umfasst die Region im thüringischen Landkreis Sonneberg, wodurch ca. 3.500 Einwohner innerhalb des Stadtgebietes ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten ermöglicht werden. Dieses ist einer Bevölkerungsdichte von rund 185 Einwohnern je Quadratkilometer gleichzusetzen. Sowohl als Ferienregion mit zahlreichen Wintersportmöglichkeiten sowie als Oase für Wanderfreunde und Radler lockt die Landstadt Thüringens jährlich tausende Touristen in diese Region des Landkreises Sonneberg. Den höchsten Punkt des Stadtgebietes stellt mit fast 834,5 Metern über NN der Pappeneimer Berg dar. Das thüringische Stadtgebiet besteht allein aus der sogenannten Kernstadt sowie dem dazugehörigen Ortsteil Ernstthal, wogegen an den Stadtgrenzen Lichte, Piesau, Sonneberg, Steinach sowie Neuhaus am Rennweg zu finden sind.

Auch die traditionelle Glasbläserstadt Lauscha begeistert als lebenswerter Wohnstandort

Faszinierende Naturlandschaften, romantische Ausflugsziele sowie langjährige Traditionen wie die Glasbläserkunst sind nur einige Gründe dafür, weshalb Sie die thüringische Landstadt im Landkreis Sonneberg unbedingt persönlich einmal besuchen sollten.

Freizeitattraktionen, Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote im Stadtgebiet Mit dem Thüringer Schiefergebirge verfügt die Region über wunderschöne Landschaften, welche Sorge dafür tragen, dass jährlich tausende von Touristen das Stadtgebiet zwecks Erholung und Entspannung bei ausdehnten Wanderungen aufsuchen. Zugleich können Sie während eines Spazierganges durch die traditionelle Glasbläserstadt eine Reihe beeindruckende Bauwerke wie zum Beispiel den Bahnof, das Kulturhaus oder den Edelweißbrunnen entdecken. Dem berühmten Museum für Glaskunst sollten Sie auf jeden Fall einen Besuch abstatten, wogegen sich Kulturliebhaber auf eine Reihe traditioneller Veranstaltungen darunter das Edelweißbrunnenfest sowie die lange Musiknacht freuen dürfen. Auch an kulinarischen Köstlichkeiten wie der Schwemmbrüh‘ oder Flockzamet (Kartoffelbrei) mangelt es in der Region keineswegs, wovon Sie sich in einem der zahlreichen Gasthäuser selbst überzeugen können.

Bildung innerhalb der thüringischen Glasbläserstadt Die traditionelle Glasbläserstadt im Landkreis Sonneberg verfügt über eine Reihe moderner Bildungseinrichtungen wie zum Beispiel der Kirchwegschule (Grundschule), Goethe-Regelschule, Alten und Neuen Volksschule sowie der Berufsschule für Glaskunst. Hinzu kommt die Volksschule Ernstthal sowie zahlreiche Kindertageseinrichtungen, welche selbst den Kleinsten eine angemessene Betreuung bieten. Weitere Bildungsmöglichkeiten vor allen im Hochschulbereich ergeben sich aufgrund der Nähe zu Saalfeld und Ilmenau.

Die traditionelle Glasbläserstadt ist zweifelsfrei ein vielversprechender Wirtschafts- und Gewerbestandort

Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B 281, Landesstraße L 1145 sowie Bundesautobahn A 73 ist das thüringische Stadtgebiet im Landkreis Sonneberg mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Hinzu kommt, dass die Region über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt, was letztendlich dazu führte, dass neben dem Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe sowie traditionellen Handwerk auch eine Vielzahl namhafte Unternehmen wie die Glaswerk Ernstthal GmbH, Medienservice Cham GmbH, Andato GmbH & Co. KG oder LaCo Electronic e.K. in der Region mit modernen Produktionsstätten vertreten sind.

Von welchen Lagefaktoren muss der Einzelhandel in der thüringischen Landstadt ausgehen

Was die GfK GeoMarketing uns Immobiliengutachter über den Einzelhandel der Region Thüringens präsentierte, beinaltete unter anderen Fakten wie, dass im Geschäftsjahr 2014 eine Umsatzbilanz von rund 3,6 Millionen Euro erwirtschaftet werden konnte. Folgedessen stand jedem Bewohner der thüringischen Glasbläserstadt im bereits erwähntem Jahr 2014 ein persönliches Budget von fast 19.400,00 Euro zur Verfügung, was weiterhin zu einem Kaufkraftindex führte, welcher bei knapp 98,7 Punkten lag.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Bahnhofstraße 12 in 98724 Lauscha (Telefon: 03 67 02/ 2 90-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Thüringer Schiefergebirge erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Lauscha: Neuhaus am Rennweg, Lichte, Piesau, Oberland am Rennsteig, Steinach.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertsachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Lauscha? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch im Freistaat Thüringen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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