Immobiliengutachter Loitz

Die Immobiliengutachter in Loitz, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Loitz und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Loitz ansässig.

Loitz

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Einwohner: 4.420 (Stand: 2015)

Der Immobilienmarkt in Loitz wird von dem Immobiliensachverständigen

Loitz

Erell / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Loitz und in der Region Greifswald werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Loitz

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Miet-Check.de entnehmen die Immobiliengutachter für die Landstadt Loitz einen durchschnittlichen Mietpreis von 5,51 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2014 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 30 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2014 beispielsweise noch durchschnittlich 4,00 Euro pro Quadratmeter. 2015 stieg der Preis dann sehr deutlich bis auf 5,52 Euro an. Aktuell gab es in diesem Bereich einen Einbruch zu verzeichnen, eine Wohnung dieser Größe kostet jetzt nur noch 5,21 Euro pro Quadratmeter. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2015 durchschnittlich noch 4,91 Euro. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe in Loitz durchschnittlich aber schon 5,03 Euro bezahlen.

Für die Immobilienbewertung in Loitz

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Loitz in der Region Vorpommern zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich Vorpommern zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Loitz

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Vorpommern-Greifswald und die Stadt Loitz in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Die Landstadt Loitz gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt in Vorpommern an der Peene.

Beim Ortsteil Drosedow und dem Drosedower Wald befindet sich das Naturschutzgebiet Kronwald. Die Landstadt ist der Verwaltungssitz des Amtes Peenetal-Loitz, dem zwei weitere Gemeinden angehören.

Kultur und Bildung

Die Landstadt Loitz hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. In der historischen Altstadt kann man innerhalb des Straßennetzes aus dem 13. Jahrhundert viele attraktive alte Bürgerhäuser besichtigen. Die ältesten Bauteile der Stadtkirche St. Marien stammen aus dem 12. Jahrhundert. Der Sakralbau wurde jedoch zuletzt im 19. Jahrhundert stark baulich verändert. Die dreischiffige, fünfjochige Hallenkirche ist aus Feldstein und Backstein gebaut. Das barocke Rathaus wurde im Jahre 1787 errichtet und 1995 liebevoll saniert. In der Altstadt kann man auch noch einige Reste der mittelalterlichen Stadtbefestigung entdecken. Die Adolf-Diesterweg-Schule im Gründerzeitstil stammt aus der Zeit um 1887. Die Lutherkirche geht auf eine ehemalige Hospitalkapelle zurück und wurde im Jahre 1619 neu aufgebaut. An diese Zeit erinnert heute noch das rundbogige Renaissanceportal. Nach Zerstörungen wurde die Kirche 1857 nochmals instandgesetzt. Sehenswert ist auch der große historische Speicher am Hafen. In den Ortsteilen kann man interessante Kapellen, historische Bauernhöfe und Gutsaufsiedlungen aus dem frühen 20. Jahrhundert besichtigen. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Landstadt Loitz zwei Grundschulen und eine Regionalschule zur Verfügung.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Loitz wird vom Gewerbepark Loitz-Walkmühle geprägt. Dort stellt die Landstadt den Unternehmen rund 250.000 Quadratmeter Gewerbefläche für die Ansiedlung zur Verfügung. Zu den wichtigen Arbeitgebern am Standort zählen aber auch die hier ansässigen Eon e.dis Energie Nord AG, die Stadtwerke Loitz GmbH und eine Außenstelle der OMG Neubrandenburg. Zu den weiteren in der Landstadt Loitz niedergelassenen Unternehmen gehören beispielsweise die Firma BECK Kabel- und Gehäusetechnik GmbH, das Bauunternehmen Bau-Fachbetrieb Burgaß Bau GmbH, der Gummiverarbeiter Industriegummi Loitz GmbH, der Verarbeitungsbetrieb Metallverarbeitung Gerhard Abel eK, die Spedition LTS Loitzer Transport- und Service GmbH und die Loitzer Glas GmbH.

Verkehrsanbindung

Die Landstadt Loitz ist über die Bundesstraße B194 in den Fernverkehr eingebunden. Der nächstgelegene Autobahnzugang ist die etwa 15 Kilometer entfernte Anschlussstelle Grimmen-Ost zur Ostseeautobahn A20. Eine eigene Schienenanbindung hat Loitz leider nicht. Der nächste erreichbare Bahnhof liegt in Demmin. Der öffentliche Nahverkehr wird daher mit Bussen bedient, die Buslinien Demmin-Greifswald und Demmin-Grimmen verlaufen durch die Stadt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Stralsund-Barth und Neubrandenburg-Trollenhagen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Lange Straße 83 in 17121 Loitz (Telefon: 03 99 98/ 15 30). Unser Immobiliengutachter in der Region Greifswald erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Loitz: Demmin, Greifswald, Jarmen, Grimmen, Süderholz, Sassen-Trantow, Bentzin, Tutow, Kletzin, Demmin, Nossendorf und Glewitz.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Loitz? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Mecklenburg-Vorpommern annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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