Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Markkleeberg

Makrolage für den Immobilienstandort Markkleeberg

Bleibende Erinnerungen an den Immobilienstandort Markkleeberg! Herzlich willkommen am Rande des Auenwaldes direkt in der Großen Kreisstadt Markkleeberg im Landkreis Leipzig.

Hier erwarten Sie nicht nur wunderschöne Naturlandschaften wie der Auenwald, sondern auch eine Vielzahl interessanter Sehenswürdigkeiten, Freizeitattraktionen sowie Ausflugsziele, welche Ihnen einen Aufenthalt innerhalb der Region so angenehm wie möglich erscheinen lassen.

Unmittelbar am südlichen Rand der Metropole Leipzig im gleichnamigen Landkreis befindet sich die romantische Große Kreisstadt Markkleeberg mit einer Gesamtfläche von circa 31 Quadratkilometer.
Fast 24.100 Menschen haben hier nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine idyllische Heimat gefunden, welche ein reichaltiges Kultur- und Freizeitangebot bereithält. Zu den Hauptattraktionen des Stadtgebietes im Landkreis Leipzig innerhalb des Freistaates Sachsen der Cospudener See sowie Kanupark am Markkleeberger See. Weiterhin bringt es die Große Kreisstadt auf eine Bevölkerungsdichte, welche bei knapp 769 Einwohner je Quadratkilometer liegt. Immerhin besteht die eigentliche Große Kreisstadt des Landkreises Leipzig nicht allein aus der sogenannten Kernstadt, sondern zugleich sind die Ortsteile Gaschwitz, Gautzsch, Großstädteln, Oetzsch, Raschwitz, Wachau, Zöbigker sowie Markkleeberg-Ost ein fester Bestandteil des Stadtgebietes am Fluss Pleiße. Zu den Nachbarorten der Großen Kreisstadt können sich Zwenkau, Böhlen, Großpösna sowie die Metropole Leipzig zählen.

Das im Landkreis Leipzig heimische Stadtgebiet von Markkleeberg überzeugt in allen Punkten als attraktiver Wohnstandort

Eindrucksvolle Landschaften wie der Auenwald oder vielversprechende Badeseen darunter der Cospudener See sind nur einige Highlights, welche Ihnen die Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig anzubieten hat. Denn auch an Sehenswürdigkeiten, Freizeitattraktionen sowie Ausflugszielen erwartet Sie während Ihres Aufenthaltes im Stadtgebiet eine Vielzahl an Raffinessen.

Freizeitgestaltung und Ausflugsziele innerhalb der Großen Kreisstadt vorgestellt Allein die Fülle an Sehenswürdigkeiten wie das Torhaus, die Martin-Luther-Kirche, Kirchenruine zu Wachau, Grabkapelle auf dem Auenfriedhof oder das Westphalsche Haus sind allein eine Reise ins Stadtgebiet des Landkreises Leipzig wert. Hinzu gesellen sich wunderschöne Badeseen darunter der Cospudener See wie auch Freizeitattraktionen in der Form eines Kanuparks, wobei auch Deutschlands modernste Wildwasseranlagen sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen Ihnen versuchen die warmen Sommermonate so angenehm wie nur möglich erscheinen zu lassen. Naturliebhaber und Wanderer aber auch Radler hingegen werden viel eher ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren auf den unzähligen Rad- wie Wanderwegen genießen.

Den modernen Bildungseinrichtungen des Stadtgebietes über die Schultern geschaut Mit vier Grundschulen darunter der Grundschule im Ortsteil Großstädteln sowie Rudolf-Hildebrand-Schule mit integriertem Internat verfügt das Stadtgebiet im Landkreis Leipzig über eine Fülle moderner Bildungseinrichtungen, welche allen hier heimischen Kindern und Jugendlichen eine angemessene Schulausbildung ermöglicht. Hinzu kommen eine Oberschule auf der Geschwister-Scholl-Straße 2 sowie Gymnasium, welches auf der Mehringstraße 8 zu finden ist. Ebenfalls wird Ihnen durch die Nähe zu Leipzig eine Reihe weiterer Bildungsmöglichkeiten darunter im Hochschulbereich und in Punkte Berufsausbildung geboten.

Auch in Sachen zukunftsorientierter Gewerbestandort kann die Große Kreisstadt überzeugen

Es sind mehr als eine Handvoll Argumente, welche dafür sprechen, dass es sich um einen überaus attraktiven Wirtschafts- und Gewerbestandort innerhalb des Landkreises Leipzig handeln dürfte. Denn sowohl die Nähe zur Metropole Leipzig sowie eine ausgeezeichnete Infrastruktur aber auch Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A 38 oder Bundesstraße B 2 waren ausschlaggebend dafür, weshalb heute nicht nur Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Dienstleistungsanbieter, sondern vor allen namhafte Unternehmen wie die Dantschke Medizintechnik GmbH & Co. KG, Frischbeton Wachau GmbH & Co. KG wie auch Envia Tel GmbH hier ihre Standorte aufgeschlagen haben.

Welche Aussagen dürfen über die Lagefaktoren aus Sicht des Einzelhandels getroffen werden

Den Kernaussagen des Anbieters GfK GeoMarketing konnten wir Immobiliengutachter unter anderen entnehmen, dass im Geschäftsjahr 2014 durch den gesamten Einzelhandel eine Umsatzbilanz von ungefähr 4,4 Millionen Euro erwirtschaftet werden konnte. Das hatte zudem den Nebeneffekt zurfolge, dass jedem Bewohner der Großen Kreisstadt im selben Jahr fast 20.300,00 Euro zur freien Verfügung standen. Dieses entspricht zugleich einem Kaufkraftindex von knapp 100,2 Punkten.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Rathausplatz 1 in 04416 Markkleeberg (Telefon: 03 41/3 53 30). Unser Immobiliengutachter in der Region Halle / Leipzig erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Markkleeberg: Leipzig, Böhlen, Zwenkau, Großpösna.