Immobiliengutachter Putbus

Die Immobiliengutachter in Putbus, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Putbus und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Putbus ansässig.

Putbus

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Einwohner: 4.370 (Stand: 2015)

Der Immobilienmarkt in Putbus wird von dem Immobiliensachverständigen

Putbus

Carl-Ernst Stahnke / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Putbus und in der Region Insel Rügen werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Putbus

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Putbus einen durchschnittlichen Mietpreis von 7,28 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2011 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 7,51 Euro. Aktuell hat sich der Preis in diesem Bereich nach unten entwickelt, man muss für eine Wohnung dieser Größe jetzt durchschnittlich nur noch 7,31 Euro pro Quadratmeter bezahlen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in der Stadt Putbus liegt bei 1.411,68 Euro pro Quadratmeter. Ein Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in Putbus im Jahr 2011 noch durchschnittlich 1.398,86 Euro. Der Quadratmeterpreis hat sich in diesem Bereich aktuell nach oben entwickelt, er liegt jetzt bereits bei 1.441,54 Euro.

Für die Immobilienbewertung in Putbus

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Putbus in der Region der Insel Rügen zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich der Insel Rügen zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für das Seebad Putbus

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Vorpommern-Rügen und die Stadt Putbus in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Die Stadt Putbus gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Biosphärenreservat Südost-Rügen.

Das älteste Seebad der Insel Rügen ist als staatlicher Erholungsort ausgewiesen. Zu Putbus gehört die kleine Insel Vilm, die 2,5 Kilometer vor der Küste im Greifswalder Bodden liegt.

Kultur und Bildung

Die Stadt Putbus hat ihren Besuchern zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Seebad wurde im Jahre 1810 als klassizistisches Stadtensemble passend zu Schloss und Park geplant. Der Schlosspark mit angegliedertem Wildpark lädt noch heute zu einem Spaziergang ein. Erhalten sind die Orangerie von 1824, der Marstall von 1824, das Mausoleum von 1867 und die Schlosskirche von 1846. Das Schloss selbst wurde in den 1960er Jahren abgerissen. Das ehemalige Residenztheater liegt direkt gegenüber dem Park, es wurde im Jahre 1821 im klassizistischen Stil erbaut. Am ‚Circus‘ genannten Rondellplatz laufen sämtliche Straßen der Stadt zusammen, er ist gesäumt von klassizistischen Gebäuden. Das größte dieser Bauwerke ist das ehemalige Pädagogium von 1836. In der August-Bebel-Straße sieht man viele Handwerkerhäuser aus der Zeit der Stadtgründung. Sehenswert sind darüber hinaus die St. Jacobi Kirche in Kasnevitz aus dem 14. Jahrhundert, das klassizistische Badehaus Goor von 1818, das Gutshaus Posewald aus dem 19. Jahrhundert und die 1249 erstmals erwähnte Kirche St. Maria Magdalena in Vilmnitz. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Putbus mit einer Grundschule. Die Förderschule am Ort ergänzt das allgemeine Bildungsangebot.

Wirtschaft

Zu den am Wirtschaftsstandort Putbus ansässigen Unternehmen gehören beispielsweise die
Spedition Birkholz, die Spedition Knop, das Logistikunternehmen Tumescheit, der Mediendienstleister Media Broadcast GmbH, das Softwareunternehmen EDV Service GmbH, die Fahrgastreederei Lenz eK, die AEP Biogasanlage Pastitz, die Druckerei Rügen Druck GmbH und der Baustoffhändler Insel-Baubedarf GmbH.

Verkehrsanbindung

Putbus ist über die nahegelegene Bundesstraße B196 in den Fernverkehr eingebunden. Der Bahnhof Putbus liegt an der Schienenstrecke Bergen auf Rügen-Lauterbach Mole. Darüber hinaus verkehrt hier der ‚Rasende Roland‘. Es gibt Verbindungen nach Binz, Sellin, Baabe und Göhren. Der nur neun Kilometer entfernte Bahnhof Bergen bietet zudem IC-Anschluss. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Es gibt Verbindungen in die Städte Bergen, Garz und Stralsund. Der nächstgelegene Flughafen ist Stralsund-Barth.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Markt 8 in 18581 Putbus (Telefon: 03 83 01/ 64 30). Unser Immobiliengutachter in der Region Insel Rügen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Putbus: Garz/Rügen, Sehlen, Bergen, Rügen, Zirkow und Lancken-Granitz.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Putbus? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Mecklenburg-Vorpommern annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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