Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Schwielowsee

Makrolage für den Immobilienstandort Schwielowsee

Die brandenburgische Erholungsregion wird gerne von Touristen aufgesucht. Sie gilt als das Ferienparadies in Brandenburg. Die Gemeinde wurde wegen ihrer vielen Naherholungsorte als Erholungsort staatlich anerkannt. Vor allem im Sommer finden hier viele Open-Air-Veranstaltungen statt. Eine Abkühlung bietet der hiesige Schwielowsee, welcher gleichzeitig der Namensgeber der Gemeinde ist. Gern wird der rund 785 Hektar große See auch zum Angeln und Segeln genutzt. Aber nicht nur im Sommer ist der Ort einen Besuch wert. Gleichwohl lockt er in den kühleren Jahreszeiten mit interessanten Möglichkeiten. Sei es ein Besuch im Handweberei-Museum oder eine Wanderung in der Havellandschaft mit ihren schönen Ufern und Wäldern – die naturreiche Gemeinde ist sehr vielfältig.

Schwielowsee ist noch eine relativ junge Gemeinde, die im Jahr 2002 durch die Zusammenführung von drei amtsangehörigen Gemeinden entstand.

Seit 2012 fungiert sie als staatlich anerkannter Erholungsort. Zur amtsfreien Gemeinde gehören die drei Ortsteile Geltow, Caputh und Ferch. Aktuell leben im Ort im Schnitt 10.500 Menschen. Das Gemeindegebiet dehnt sich auf über 58 Quadratkilometer im Nordosten des Landkreises Potsdam-Mittelmark aus. Das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Potsdam grenzt direkt im Nordosten an die Gemeinde. Des Weiteren gilt die amtsfreie Gemeinde Michendorf als ein Nachbarort, welcher im Osten an die Gemeinde grenzt. Weiter im Südosten und Süden blickt der Gast auf die Nachbarorte Seddiner See und Beelitz. Im Westen teilt sich der Erholungsort mit der 25.000-Einwohnerstadt Werder (Havel) die gleiche Grenze. Die ostdeutsche Gemeinde verfügt über eine vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte. Auf einem Quadratkilometer verteilen sich hier etwa 175 Menschen. Auf dem Gemeindegebiet liegt einer der schönsten Seen der Havel-Region. Der Ort liegt nur knapp 50 Kilometer von der Weltstadt Berlin entfernt. Aktuell agiert Kerstin Hoppe von der CDU als Bürgermeisterin des Erholungsortes. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde zählen das Einsteinhaus Caputh, die Kirche Caputh sowie der Schlosspark mit dem angrenzenden Schloss, der ebenfalls im Ortsteil Caputh zu finden ist. Ebenfalls sehenswert sind das Handweberei-Museum in Geltow und der Bonsaigarten in Ferch.

Die abwechslungsreiche Umgebung mit ihren vielen Seen und Waldgebieten schenkt den Menschen im Ort eine hohe Lebensqualität.

In der Gemeinde lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch gut leben. Die Bewohner genießen hier niedrigere Mieten und Grundstückspreise als in Potsdam und Berlin. Zudem haben sie es nicht weit bis in die Großstädte. Aber auch die Ruhe und die vielen unberührten Orte machen den Reiz der Gemeinde aus. Dennoch ist die Gemeinde längst kein verschwiegener Ort. Ihren lebendigen Charakter beweist sie mit ihrem breit gefächerten Freizeitprogramm und dem großen Angebot an Ärzten, Schulen und Dienstleistern.

Ein großer Arbeitgeber im Ort ist das Führungskommando der Bundeswehr.

Zu erreichen ist der Erholungsort über die Bundesautobahnen A 10 und A 9. Darüber hinaus befindet sich das Autobahndreieck Potsdam auf dem Gemeindeareal. Durch den Ortsteil Geltow führt die B 1.

Die Einzelhandelszentralität in Schwielowsee liegt bei gerade mal 53 Prozent. Die Kaufkraftkennziffer weist einen Wert von rund 102 auf.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Potsdamer Platz 9 in 14548 Schwielowsee (Telefon: 03 32 09/ 7 69 29).

Umfeld von Schwielowsee: Potsdam, Michendorf, Seddiner See, Beelitz und Werder.