Immobiliengutachter Südeichsfeld

Die Immobiliengutachter in Südeichsfeld, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Südeichsfeld und im Bundesland Thüringen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Südeichsfeld ansässig.

Der Immobilienmarkt in Südeichsfeld

Südeichsfeld

Bettina Stolze / pixelio.de

wird von den Immobiliengutachtern für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Eisenach und in der Region Wanfrieder Werrahöhen werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Mit welchen Preisen für Immobilienwerte darf auf dem Immobilienmarkt der thüringischen Landgemeinde Südeichsfeld gerechnet werden

Dank weitreichender Fakten über die Preise für Immobilienwerte jeglicher Art, konnten wir Immobiliengutachter auf der Seite Immowelts entscheidende Kriterien zum heimischen Immobilienmarkt der thüringischen Gemeinde in Erfahrung bringen wie zum Beispiel einen durchschnittlichen Mietpreis bei Wohnungen, welcher hier rund 4,56 Euro pro Quadratmeter freier Wohnfläche betragen sollte. Ebenfalls fanden wir Immobiliengutachter heraus, dass Immobilien wie Eigenheime innerhalb des Gemeindegebietes für ca. 453,00 Euro im Monat angemietet werden könnten. Dagegen liegen die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnungen bei ungefähr 536,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Immobilien darunter Ein- und Mehrfamilienäuser können Sie sich für circa 34.350,00 Euro kaufen, wogegen beim Erwerb eines geeigneten Grundstückes mit Kaufpreisen von fast 32,00 Euro je Quadratmeter Grundfläche gerechnet werden muss.

Für die Immobilienbewertung in Südeichsfeld

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Gemeinde Südeichsfeld in der Region des Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Südeichsfeld

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Unstrut-Hainich-Kreises und die Gemeinde Südeichsfeld in Thüringen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Umfangreiches Wissen über den romantischen Immobilienstandort Südeichsfeld! Herzlich willkommen inmitten des wunderschönen Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal, wo die idyllische Gemeinde Südeichsfeld als einwohnerreichste Landgemeinde ohne Stadtrechte in Thüringen mit zahlreichen interessanten Sehenswürdigkeiten wie der Kirchenruine Katharinenberg auf Ihren Besuch wartet.

Die hier geeschilderte Landgemeinde Südeichsfeld ohne Stadtrechte finden Sie inmitten des Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal im Unstrut-Hainich-Kreis und umfasst eine Gesamtfläche von fast 60 Quadratkilometer.

Somit haben nicht nur die hier beheimateten knapp 6.800 Bewohner, sondern auch zahlreichen Touristen aus allen Teilen Deutschlands ausreichend Platz für unvergessliche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel ausgedehnten Wanderungen durch faszinierende Landschaften darunter den Wanfrieder Werrahöhen. Mit rund 485 Meter über NormalNull gilt die „Keudelskuppe“ als höchste Erhebung innerhalb der Region. Anhand dieser Fakten konnte für die thüringische Landgeminde eine entsprechende Bevölkerungsdichte von circa 113 Einwohnern je Quadratkilometer ermittelt werden, wovon ein Großteil im sogenannten Kernzentrum heimisch ist. Doch neben dem eigentlichen Zentrum gehören auch die Ortsteile Diedorf, Faulungen, Heyerode, Hildebrandshausen, Katharinenberg, Schierschwende, Wendhausen sowie Lengenfeld unterm Stein zur thüringischen Landgemeinde ohne Stadtrechte.

Die romantische Landgemeinde Südeichsfeld im Freistaat Thüringen begeistert zugleich als attraktiver Wohnstandort

Faszinierende Landschaften darunter der Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal, historische Sehenswürdigkeiten und ein breitgefächertes Kultur- sowie Freizeitangebot sind Hauptgründe dafür, weshalb auch Sie sich in der thüringischen Landgemeinde von Beginn an sichtlich wohlfühlen werden.

Sehenswürdigkeiten, Kultur- und Freizeitattraktionen der Landgemeinde Thüringens Ausgedehnte Wanderungen durch den Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal gehören ebenso zum Rahmenprogramm im Gemeindegebiet wie ein Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten darunter dem Grenzturm, Grenzhaus zu Heyerode, Schloss Bischofstein, Eisenbahnviadukt der Kanonenbahn sowie Kirchenruine Katharinenberg. Intessante Ausstellungen bietet Ihnen das Strumpfmuseum, wogegen die warmen Sommermonate im Freibad Lengenfeld zwecks einer Abkühlung genutzt werden können.

Schulen und Kitas der idyllischen Landgemeinde Thüringens Zwei Grundschulen wie die Johann-Wolfgang-Goethe-Grundschule und staatliche Grundschule Katharinenberg gehören ebenso zu den modernen Bildungseinrichtungen innerhalb des Gemeindegebietes wie die Käthe-Kollwitz-Schule, Regelschule sowie das Gymnasium. Hierdurch wird allen Schulpflichtigen eine angemessene Ausbildung ermöglicht, wogegen die Kleinsten viel eher in einer der zahlreichen Kindertageseinrichtungen wie der Kita „St. Katharina“ oder Kita „Rasenzwerge“ tagsüber rundum betreut werden. Weitere Alternativen im Hochschulbereich erwarten Sie dank der Nähe zu Erfurt und Suhl, was ebenso auf den beruflichen Werdegang zurückzuschließen sein dürfte.

Auf welche Argumente dürfen Sie bei der Geminde als attraktiver Wirtschafts- und Gewerbestandort gespannt sein

Mittels einer günstigen Verkehrslage, welche dank der Bundesstraße B 249 aber auch naheliegenden Bundesautobahn verdeutlicht wird, lassen sich wichtige Ballungszentren innerhalb kürzester Zeit erreichen. Hinzu kommt, dass die Region über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt, was neben Einzelhändlern und Dienstleistungsanbietern vor allen Unternehmen wie die Mey-Consulting UG, Hainich-Holz GmbH oder Mügro Technik-Großhandel GmbH & Co. KG dazu motivierte, hier moderne Produktionsstätten zu errichten. Auch an Gewerbegieten mangelt es im Gemeindegebiet keineswegs.

Was besagen die Lagefaktoren über den Einzelhandel in der Landgemeinde Thüringens aus

Nach Angaben der GfK GeoMarketing erwirtschafteten Einzelhändler innerhalb des Gemeindegietes Thüringens im Geschäftsjahr 2014 die stolze Umsatzbilanz von knapp 3,6 Millionen Euro. Das hatte zwangsläufig einen Kaufkraftindex von fast 99,6 Punkten zur Folge, woraus sich letztendlich schließen ließ, dass jeder Bewohner im selben Jahr rund 19.700,00 Euro zur freien Verfügung hatte.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Hauptstraße 22 in 99988 Südeichsfeld (Telefon: 03 60 24/80 22-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Wanfrieder Werrahöhen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Südeichsfeld: Bad Langensalza, Bad Tennstedt, Mühlhausen, Schlotheim, Anrode, Dünwald, Herbsleben, Großvargula, Menteroda, Rodeberg, Unstruttal, Weinbergen, Bad Tennstedt, Ballhausen, Blankenburg, Bruchstedt, Haussömmern, Hornsömmern, Kirchheilingen, Klettstedt, Kutzleben, Mittelsömmern, Sundhausen, Tottleben, Urleben, Unstrut-Hainich, Altengottern, Flarchheim, Großengottern, Heroldishausen, Mülverstedt, Schönstedt, Weberstedt, Vogtei, Kammerforst, Langula, Niederdorla, Oberdorla, Oppershausen, Schlotheim, Bothenheilingen, Issersheilingen, Kleinwelsbach, Körner, Marolterode, Neunheilingen, Obermehler.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertsachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Südeichsfeld? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch im Freistaat Thüringen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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