Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Völklingen

Makrolage für den Immobilienstandort Völklingen

Die Stadt Völklingen gehört zum Regionalverband Saarbrücken des Bundeslandes Saarland und liegt an der Saar. Die Landeshauptstadt Saarbrücken erreicht man von hier aus nach wenigen Kilometern Wegstrecke. Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Bundesland. Alle Stadtteile, die am linken Saarufer liegen, grenzen unmittelbar an das Nachbarland Frankreich. Die Bevölkerungszahlen von Völklingen entwickeln sich mit rückläufiger Tendenz. Im Jahr 1980 lebten 44.872 Menschen in der Stadt, 2000 zählte man nur noch 43.051 Bürger. 2007 hatte Völklingen 40.163 Einwohner, im Jahr 2008 war diese Zahl bereits auf 39.971 zurückgegangen. Der letzte Stand von 2014 bestätigt mit der Zahl 38.651 noch einmal den anhaltenden Abwärtstrend.

Kultur und Bildung

Die Stadt Völklingen hat ihren Besuchern einige sehr interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das 1873 gegründete und 1986 stillgelegte Eisenwerk Völklinger Hütte gehört zum UNESCO Weltkulturerbe und ist eines der bedeutendsten Industriedenkmäler von ganz Deutschland. Die neobarocke Kirche St. Eligius geht auf einen Vorgängerbau von 1848 zurück. Dieser wurde im Jahr 1912 abgerissen und durch die heutige Kirche ersetzt. Das alte Rathaus stammt von 1875, sein charakteristischer Turm wurde jedoch erst bei einem Umbau im Jahre 1907 hinzugefügt. Das Empfangsgebäude des Bahnhofs aus dem Jahre 1894 steht unter Denkmalschutz. Die Hugenottenkirche von 1786 ist bereits das vierte Gotteshaus an diesem Standort. Die neugotische Kirche St. Josef im Stadtteil Wehrden wurde im Jahre 1899 erbaut. Die neobarocke Versöhnungskirche stammt von 1928, der Grundstein für die historistische Kirche St. Paulinus wurde im Jahr 1911 gelegt. Die neugotische Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt im Stadtteil Geislautern wurde 1907 errichtet. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Völklingen neun Grundschulen, zwei Realschulen, eine Gesamtschule und vier Gymnasien zur Verfügung. Studieren kann man am Standort an der Hochschule für Bildende Künste, einer Außenstelle der Universität Saarbrücken.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Völklingen hat eine lange Tradition als Stahlstadt und hat sich heute zu einem modernen Industriezentrum entwickelt. Als Stahlzentrum liefert der Standort vielfältige Vorprodukte und Werkstoffe für die unterschiedlichsten Investitions- und Verbrauchsgüter. Noch heute ist die Saarstahl AG in der Stadt ansässig. Das Unternehmen aus dem Bereich Stahlherstellung und -weiterverarbeitung ist ursprünglich aus dem Röchling´schen Stahlwerk hervorgegangen. Darüber hinaus ist Völklingen ein bedeutender Energiestandort für die Region. Der hiesige Kraftwerkspark zeichnet sich durch vorbildliche Kraft-Wärme-Nutzung aus. Das Kraftwerk Völklingen/Fenne ist eine umfangreiche Anlage, die aus dem Modellkraftwerk Völklingen, dem Heizkraftwerk Völklingen, einem Heizkraftwerk, einer Gasmotoranlage und einer Gasturbine besteht. Die Fernwärmeleistung der gesamten Kraftwerksanlage beträgt rund 600 Megawatt. Damit ist das von der Steag Power Saar GmbH betriebene Kraftwerk Völklingen/Fenne eines der größten deutschen Fernwärme-Verbundsysteme.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Völklingen ist über eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn A620 von Saarlouis nach Saarbrücken in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B51 von Bremen nach Saargemünd durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Völklingen liegt an der Schienenstrecke von Saarbrücken nach Trier. Es bestehen Regionalverbindungen in die Städte Saarbrücken, Trier, St. Ingbert, Koblenz, Kaiserslautern und Mannheim. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in der Landeshauptstadt Saarbrücken und ist in rund 90 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Rathausplatz in 66333 Völklingen (Telefon: 0 68 98/13-0).

Umfeld von Völklingen: Püttlingen, Saarbrücken, Großrosseln, Freyming-Merlebach, Saint-Avold, L’Hôpital, Carling, Creutzwald, Wadgassen und Bous.