Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Wedel

Makrolage für den Immobilienstandort Wedel

Wedel liegt im Kreis Pinneberg des nördlichsten deutschen Bundeslandes Schleswig-Holstein. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und zur westlichen Agglomeration der Hansestadt. Trotzdem gibt es hier noch ursprüngliche Natur zu entdecken, wie beispielsweise im Naturschutzgebiet Wedeler Marsch. Die Stadt Wedel liegt an der Unterelbe und wird von der Wedeler Au durchquert. Bis zur Jahrtausendwende entwickelten sich die Bevölkerungszahlen nach oben, seitdem stagnieren die Werte. Nach dem zweiten Weltkrieg lebten hier genauso viele Flüchtlinge wie Einheimische, es gab im Jahr 1947 insgesamt 14.388 Wedeler Bürger. In den 1990er Jahren überschritt die Einwohnerzahl die Grenze der 31.000, momentan pendelt sie um den Wert von 32.000 herum. Der letzte Stand aus dem Jahr 2013 bestätigt mit der Zahl 32.289 den gleichmäßigen Trend.

Kultur und Bildung

Wedel hat seinen Besuchern aufgrund der exponierten geografischen Lage so einiges zu bieten. Bekannt ist die Stadt vor allem für die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft und den Hamburger Yachthafen, der mit seinen annähernd 2.000 Liegeplätzen der größte in ganz Norddeutschland ist. Aber auch architektonisch und historisch gibt es hier viel zu entdecken. Das Wahrzeichen von Wedel ist der über 500 Jahre alte Roland, eine Statue auf dem Markplatz, die als Zeichen der Marktgerechtigkeit aufgestellt wurde. Im historischen Reepschlägerhaus kann man Kunstausstellungen besichtigen und kulturelle Veranstaltungen besuchen. Das Geburtshaus des Künstlers Ernst Barlach dokumentiert dessen Leben und Werk heute als Museum. Im Stadtmuseum erfährt man in den Räumen des alten Schulgebäudes alles über die Geschichte von Wedel und der Region.

Das kulturelle Leben findet in dieser Stadt aber selbstverständlich auch auf dem Wasser statt. Der knallrote Kulturdampfer Batavia ist ein Beispiel dafür und schon so etwas wie ein zusätzliches Wahrzeichen von Wedel. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Wedel mit drei Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule, einer Regionalschule und einem Gymnasium. Die Förderschule am Ort rundet das allgemeine Bildungsangebot ab. Studieren kann man hier an der Fachhochschule Wedel und der privaten Berufsfachschule PTL Wedel.

Wirtschaft

Aufgrund der Nähe zu Hamburg ist Wedel ein attraktiver Standort für große Unternehmen. Hier sitzt beispielsweise mit Astra Zeneca PLC der weltweit fünfgrößte Pharmakonzern. Außerdem betreibt die Vattenfall Europe AG in der Stadt ein Steinkohle-Heizkraftwerk. Ebenfalls am Standort ansässig sind die J.D. Möller Optische Werke Wedel, ein weltweit agierender Produzent von optischen Präzisionsgeräten. Ein weiteres Unternehmen der Optik-Branche mit Sitz in Wedel ist die Trioptics GmbH. Die Medac GmbH hat ihren Hauptsitz ebenfalls in Wedel und stellt hier Spezialpräparate für die Onkologie her. Die Firma EVAC GmbH ist als Produzent von Vakuumtoiletten Weltmarktführer. Das Unternehmen Solarnova ist aus der AEG Solartechnik hervorgegangen und stellt am Standort Photovoltaik-Module her. Die ebenfalls weltweit agierende Firma m-u-t AG produziert Messgeräte für die Medizin- und Umwelttechnik.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Wedel ist über die Abfahrt Hamburg-Bahrenfeld der Bundesautobahn A7 mit dem deutschen Fernstraßennetz verbunden. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B431 von Altona kommend durch das Stadtgebiet. Diese Trasse führt weiter in die Städte Uetersen, Elmshorn, Glückstadt und Meldorf. Wedel ist über die S-Bahnlinie S1 mit dem Fernbahnhof Hamburg-Altona und dem Hamburger Hauptbahnhof verbunden. Bis Altona sind es rund 25 Minuten, zum Hauptbahnhof rund 40 Minuten Fahrzeit. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen abgewickelt. Außerdem bestehen Fährverbindungen über die Elbe nach Hamburg St. Pauli Landungsbrücken, Stadersand und Helgoland. Der nächstgelegene Flugplatz ist Uetersen/Heist, die Fahrtzeit über die Bundesstraße beträgt rund 20 Minuten. Etwa 40 Minuten benötigt man bis zum internationalen Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Rathausplatz 3–5 in 22880 Wedel (Telefon: 0 41 03/ 70 70). Umfeld von Wedel: Barmstedt, Elmshorn, Halstenbek, Helgoland, Pinneberg, Quickborn, Rellingen, Schenefeld, Tornesch, Uetersen.