Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Zirndorf

Makrolage für den Immobilienstandort Zirndorf

Zirndorf ist die Kreisstadt im Landkreis Fürth des Bundeslandes Bayern und liegt in Mittelfranken. Der Fluss Bibert fließt durch das Stadtgebiet. Zirndorf liegt im Süden von Fürth und im Westen der Stadt Nürnberg.

Kultur und Bildung

Zirndorf hat seinen Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Der Ortskern hat eine reiche historische Bausubstanz, dort sieht man beispielsweise viele Fachwerkhäuser des 17. Jahrhunderts und giebelständige Steinhäuser aus dem 18. Jahrhundert. Die Pfarrkirche St. Rochus hat eine mittelalterliche Substanz, wurde aber im frühen 18. Jahrhundert baulich umgestaltet. Das sogenannte Alte Schlösschen wurde in der Zeit um 1674 als Jagdhaus errichtet. Dabei handelt es sich um ein traufseitiges Fachwerkhaus. Direkt nebenan stehen noch die Wohngebäude der Bediensteten, die Pferdeställe und eine ehemalige Brauerei. Im Norden von Zirndorf liegt mitten im Wald die Ruine der Alten Veste. Ein Aussichtsturm bietet von dort aus eine herrliche Sicht auf die mittelfränkischen Städte Nürnberg und Fürth. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Zirndorf zwei Grundschulen, eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Realschule.

Wirtschaft

Am Wirtschaftsstandort Zirndorf gab es im Jahr 2003 insgesamt 5.697 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Die meisten Arbeitsplätze stellte mit 2.644 Beschäftigten das produzierende Gewerbe zur Verfügung. An zweiter Stelle stand der Bereich Dienstleistungen mit 2.046 Angestellten. Die Branchen Handel, Gastgewerbe und Verkehr gab im gleichen Jahr 986 Personen einen Arbeitsplatz. Zirndorf ist wirtschaftlich vor allem für seine Spielzeugindustrie bekannt. Schon seit 1840 wird hier Kinderspielzeug produziert. Die Firma Lorenz Bolz dieser Sparte sitzt schon seit 1880 am Standort und erfand dort 1913 den Brummkreisel. Auch die Firma geobra Brandstätter hat ihren Hauptsitz in Zirndorf, dieses Unternehmen ist durch seine Marke Playmobil bekannt geworden. Der Spielzeughersteller betreibt am Standort außerdem einen seiner Playmobil FunParks. Die ebenfalls in Zirndorf ansässige Firma Metz Consumer Electronics GmbH ist in den Bereichen Blitzgeräte, Kunststofftechnik, SMD-Produktion und Unterhaltungselektronik tätig.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Zirndorf hat weder direkten Anschluss zu einer Bundesautobahn noch zu einer Bundesstraße. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Nürnberg und Fürth erreichbar. In Zirndorf gibt es zwei Bahnhaltepunkte. Es gibt unter anderem Schienenverbindungen in die Städte Fürth, Cadolzburg, Nürnberg und Crailsheim. Über die Linie 4 ist Zirndorf mit dem S-Bahn-Netz der Stadt Nürnberg verbunden. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist Nürnberg.

Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Fürther Str. 8 in 90513 Zirndorf (Telefon: 09 11/ 60 99 14-0). Unser Immobiliengutachter in der Metropol-Region Nürnberg erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte. Umfeld von Zirndorf: Fürth, Oberasbach, Stein, Roßtal, Ammerndorf und Cadolzburg.