Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Erding

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Erding

Immobilienmarkt Landkreis Erding vorgestellt! Einfach wohl fühlen inmitten faszinierender Naturlandschaften, so begrüßt der Landkreis Erding seine Besucher und Einheimischen! Insbesondere Naturfreunde, Wanderfreunde und Erholungssuchende werden sich im Landkreis Erding ganz besonders wohl fühlen, denn sowohl das Erdinger Holzland wie auch das Erdinger Moos gehören zu den Landschaftsformen dieser Region. Kein Wunder, dass sich Ende des Jahres 2013 circa 130.238 Einwohner auf einer Gesamtfläche von rund 870,44 Quadratkilometern heimisch fühlten. Das entsprach einer Bevölkerungsdichte von ca. 150 Einwohner auf einen Quadratkilometer.

Mit rund 35.300 Einwohnern ist Erding nicht nur die Stadt mit der höchsten Beevölkerungsdichte, sondern zugleich Kreisstadt des Landkreises Erding. Gefolgt wird Erding von Dorfen mit etwa 14.100, Taufkirchen (Vils) ca. 9.400, Oberding circa 5.840, Isen (5.800), Wartenberg (5.500),  sowie Moosinning mit rund 5.500 Einwohnern. Zahlreiche weitere Städte und Gemeinden darunter Wörth, Finsing, Sankt Wolfgang, Bockhorn sowie Forstern weisen allesamt eine Einwohnerzahl unter 5.000 auf. Zu den Orten mit weniger als 1.500 Einwohnern gehören unter anderen Buch a. Buchrain (ca. 1.490), Inning a. Holz (etwa 1.480) und Hohenpolding (circa 1.410), wogegen Kirchberg mit gerade einmal knapp 950 Einwohnern das Schlußlicht bildet.

Wissenswertes zum Wohnstandort Landkreis Erding

Der Wohnstandort Erding zeichnet sich aus durch faszinierende Naturlandschaften wie zum Beispiel das Erdinger Holzland oder Naturschutzgebiet Viehlaßmoos. Naturfreunde werden sichim Landkreis ganz besonders wohl fühlen, denn hier gibt es einiges an Highlights wie das eiszeitliche Moränengebiet im Süden, Erdinger Moos sowie zahlreiche weitere Ausflugsziele. Natürlich hat Erding auch einiges an kulinarischen Köstlichkeiten vorzuweisen, denn nicht umsonst zieht es jährlich Tausende von Besuchern aus allen Teilen Europas in die Region, um sich den unverwechselbaren Hochgenuss des Erdinger Weißbiers nicht entgehenzu lassen, welches seit 1886 hier nach dem berühmten Deutschen Reinheitsgebot gebraut wird. Langeweile dürfte am Wohnstandort Erding wohl niemals aufkommen, denn zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie diehistorische Innenstadt mit der Stadtpfarrkirche St. Johannes oder das Museum Erding machen den Landkreis fürnahezu jedermann attraktiv.

In Sachen Bildung braucht sich der Landkreis keineswegs verstecken, denn allein sechs Grundschulen, zwei Mittelschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien sowie zwei Förderschulen garantieren für ein hohes Bildungsniveau. Doch nicht nur Grund-, Real- und Förderschulen, sondern zugleich im Bereich Berufs- sowie Fachhochsschulen wartet Erdingen allein mit drei Bildungseinrichtungen auf. Weiterhin erwartet Musikfreunde eine Musikschule sowie eine Volkshochschule, um vorhandene Begabungen ausreichend fördern zun können.

Der Landkreis ist nicht nur ein schöner, sondern zugleich attraktiver Wohnstandort, welcher sich aufgrund seiner Lage zu den Städten Freising, Landshut und München auszeichnet. Hieerdurch wird Einwohnern des Landkreises eine Fülle weiterer Möglichkeiten im Bereich Bildung aber auch in Punkten Arbeitsplätze geboten.

Gewerbestandort

Gerade einmal 18 Kilometer sind es bis zum Flughafen München, wodurch sich dieser von Erding aus sowohl mit dem Auto aber auch mit der Bahn gut erreichen läßt. Auch in Sachen Infrastruktur hat der Landkreis einiges vorzuweißen, denn eine direkte Anbindung zur Autobahn A 9 (Nürnberg – München) oder A 8 (Stuttgart) war ausschlaggebend, dass sich zahlreiche Unternehmen im Landkreis niedrgelassen hatten. Insbesondere das Handwerk fühlt sich im Landkreis besondeers wohl, denn neben der Ardinger Töpferei oder Huber Technik GmbH & Co. KG ist auch das Wehrwissensschaftliche Institut für Werk- und Betriebsstoffe in Erding heimisch. Dank einer gut augebauten Infrastruktur ist die Region ein überaus intereessantes Arial für weitere vielversprechende Ansiedlungen aus allen Bereichen der Wirtschaft.

Spezielle Lagefaktoren für den Einzelhandel

Laut Statistiken der IHK sowie dem Handelsblatt ergab das Geschäftsjahr 2013 folgende Zahlen, welche auf die Kaufkraft des Landkreises Erding insbesondere für den Einzelhandel von großer Bedeutung sein dürfte. Platz 24 im Ranking veranschaulicht die Bedeutung, welche auf den Kaufkraftindex (Einzelhandelszentralität) von 117,8 Punkten durchaus vielversprechend war. So verfügten die Einwohner des Landkreises allein Im Jahre 2013 über eine Kaufkraft von circa 24.290,00 Euro pro Kopf.