Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Passau

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Passau

Herzlich willkommen im Dreiländereck, hier wo endlose Wälder, romantische Flüsse und wohltuende Thermen dafür Sorge tragen, dass sich die Menschen in dieser Region rundum wohl fühlen können. Mit diesen Argumenten lenkt der Landkreis Passau die Aufmerksamkeit Einheimischer sowie Touristen auf sich! Es sind keine leeren Versprechungen wenn im Dreiländereck von atemberaubenden Naturlandschaften gesprochen wird, denn im Passauer Land sind nicht nur endlose Wälder oder romantische Flüsse zu Hause, sondern auch das Naturschutzgebiet Unterer Inn sowie eine Vielzahl beeindruckender Rad- und Wanderwege. Nicht umsonst fühlen sich heute etwa 185.671 Menschen in der Region einfach wohl, denn auf einer Gesamtfläche von circa 1.530,04 Quadratkilometer garantieren schließlich eine Fülle an Freizeitattraktionen für ausreichend Abwechslung. Damit verfügt der Landkreis statistisch gesehen über eine Bevölkerungsdichte von rund 121 Einwohner auf einen einzigen Quadratkilometer.

Mit immerhin rund 49.454 Einwohner verfügt die kreisfreie Stadt Passau im gleichnamigen Landkreis über die höchste Einwohnerzahl und stellt zugleich den Sitz des Verwaltungsrates dieser Region im Dreiländereck. Es folgen eine Vielzahl weiterer Städte, Märkte und Gemeinden darunter Vilshofen an der Donau (ca. 15.966), Pocking (rund 15.034), Hauzenberg (knapp 11.608), Bad Griesbach i.Rottal (circa 8.501), Ortenburg (7.400), Rotthalmünster (5.000) sowie Fürstenzell (etwa 7.826) Einwohner, um nur einige beim Namen zu erwähnen. Denn schließlich gehören noch eine Reihe weiterer Ortschaften wie Ruhstorf a.d.Rott (circa 6.921), Salzweg (6.900), Tiefenbach (6.800), Untergriesbach (6.100), Bad Füssing (rund 6.805) oder Hutthurm (etwa 5.954), Wegscheid (5.500) Einwohner zur Region Passau im Dreiländereck dazu. Auf den letzten Platz des Landkreises ist die Gemeinde Beutelsbach mit ca. 1.131 Einwohner zu finden, welche zugleich das Schlußlicht dieser Region darstellt.

Besonderheiten und Fakten zum Wohnstandort Region des Landkreises Passau

Die gesamte Region Passau wird geprägt von atemberaubenden Naturlandschaften, welche den Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Niederbayern zu einem besonders liebens- und lebenswerten Wohnstandort werden lassen. Somit dürften sich vor allem Naturliebhaber aber auch Radler und Wanderfreunde in der Region aufgehoben fühlen, denn mit dem Donauradweg, Innradweg sowie Römerradweg verfügt der Landkreis über ein dichtes Radwegenetz, welches sich rund um die Flüsse Donau, Inn sowie Rott spannt und Radlern eine Vielzahl abwechslungsreicher Ausflüge bietet. Doch die Region hat noch weitaus mehr vorzuweisen, als eine Fülle von Sport- und Freizeitattraktionen, denn gleichzeitig erwartet Einheimische wie auch Besucher eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel das Kloster Aldersbach, Schloss Fürstenstein oder Schloss Neuburg am Inn aber auch die Ortenburger Ritterspiele sind gern gesehene Ausflugsziele im Dreiländereck.

Natürlich haben die Verantwortlichen der Region Passau auch den Bereich Bildungswesen nicht außer acht gelassen, um somit Kindern und Jugendlichen des Landkreises eine solide Schulausbildung zu ermöglichen. Eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen darunter mindestens 65 Haupt- und Grundschulen, sieben Realschulen darunter die Realschule der Benediktinerabtei Schweiklberg, fünf Gymnasien wie das Maristengymnasium Fürstenzell sowie eine Vielzahl weiterer Einrichtungen wie Musikschulen, Förderschulen oder Berufsschulen garantieren ein flächendeckendes Bildungssystem in der Region Passau.

Allein an Hand dieser bereits genannten Fakten darf bei der Region Passau von einem überaus liebens- und lebenswerten Wohnstandort gesprochen werden, welcher aufgrund seiner zentralen Lage im Dreiländereck mit unmittelbarer Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München aber auch Österreich eine Fülle weiterer Optionen im Bereich Hochschulbildung oder Arbeitsplätze vorzuweisen hat.

Interessante Fakten zur Region Passau als Gewerbestandort

Es sind einfach viele Faktoren, welche die Region Passau zu einen äußerst attraktiven Gewerbestandort werden lassen, denn allein die zentrale Lage im Dreiländereck sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur waren Hauptargumente dafür, dass sich heute eine Vielzahl namhafte Unternehmen im Landkreis niedergelassen haben. So sind unter anderen Unternehmen wie die Vitaleen GmbH, Röhrig Metallbau GmbH oder Kraus & Wimmer Maschinenbau GmbH hier in der Region zu finden. Neben einer Reihe wichtiger Branchen darunter der Maschinen- und Fahrzeugbau oder das Ernährungsgewerbe hat die Region auch Einzelhändlern eine Fülle an Besonderheiten zu bieten, um diesen den Landkreis als attraktiven Gewerbestandort ans Herz zu legen.

Die wichtigsten Lagefaktoren für den Einzelhandel vorgestellt

Kaum sind die neuesten Statistiken über die vorhandene Kaufkraft in der Region Passau durch die GfK GeoMarketing GmbH herausgebracht worden, hatten wir Immobiliengutachter es uns nicht nehmen lassen, einmal einen geschulten Blick auf die hierbei genannten Zahlen zu werfen. Dabei konnten wir herausfinden, dass der Gesamtumsatz für den Einzelhandel der Region im Jahre 2014 mit circa 3,8 Millionen Euro angegeben wurde. Das bedeutet letztendlich, jeder Einwohner im Landkreis durfte somit über rund 20.344 Euro verfügen. Statistisch gesehen brachte es die Region Passau damit auf einen Kaufkraft-Index von ca. 93,0 Punkte.