Immobiliengutachter Schloß Holte-Stukenbrock

Die Immobiliengutachter in Schloß Holte-Stukenbrock, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Schloß Holte-Stukenbrock, im Kreis Gütersloh und im Bundesland Nordrhein-Westfalen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Schloß Holte-Stukenbrock ansässig.

Schloß Holte-Stukenbrock

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Einwohner: 27.092 (Stand: 2015)

Der Immobilienmarkt Schloß Holte-Stukenbrock

Schloss-Holte-Stukenbrock

Richard / pixelio.de

wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes der ostwestfälischen Stadt Schloß Holte-Stukenbrock und in der Region des Kreises Gütersloh werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Schloß Holte-Stukenbrock

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock einen durchschnittlichen Mietpreis von 5,74 Euro pro Quadratmeter. Die Preise in der Stadt unterlagen seit dem Jahr 2011 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 5,25 Euro. 2012 gab es einen leichten Einbruch auf 5,09 Euro zu verzeichnen. Bis zum Jahr 2013 ist der Preis dann bis auf 5,61 Euro angestiegen. 2014 stieg der Preis noch weiter bis auf 5,68 Euro an. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe durchschnittlich 5,67 Euro pro Quadratmeter bezahlen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock liegt bei 1.761,70 Euro pro Quadratmeter. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 durchschnittlich noch 1.561,15 Euro pro Quadratmeter. 2012 gab es einen Anstieg auf 1.818,93 Euro zu verzeichnen. Bis 2013 stieg der Preis dann noch weiter bis auf 1.973,16 Euro an. Im Jahr 2014 lag der Preis bei 1.903,21 Euro. Aktuell muss man für eine Eigentumswohnung dieser Größe durchschnittlich nur noch 1.894,66 Euro bezahlen.

Ein Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in Schloß Holte-Stukenbrock im Jahr 2011 noch durchschnittlich 1.516,37 Euro. 2012 gab es einen Anstieg auf 1.784,46 Euro zu verzeichnen. Im Jahr 2013 stieg der Preis noch weiter bis auf 2.022,64 Euro an. 2014 fiel der Preis dann wieder bis auf 1.736,27 Euro ab. Der Quadratmeterpreis liegt aktuell bei durchschnittlich 1.748,14 Euro.

Unser Immobiliengutachter in der ostwestfälischen Region erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Für die Immobilienbewertung in Schloß Holte-Stukenbrock

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in Borgholzhausen in der Region Ostwestfalen-Lippe zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart in der Emssandebene zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Schloß Holte-Stukenbrock

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Rgeirungsbezirks Detmold und die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock in Nordrhein-Westfalen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Schloß Holte-Stukenbrock gehört zum Kreis Gütersloh des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und liegt in der Emssandebene.

Die Stadt entstand erst im Jahr 1970 durch einen Zusammenschluss der damals noch amtsangehörigen Gemeinden Schloß Holte und Stukenbrock. Bielefeld liegt rund 20 Kilometer im Nordwesten von Schloß Holte-Stukenbrock.

Kultur und Bildung

Die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die katholische Pfarrkirche St. Johannes Baptist wurde im Jahre 1614 erbaut und 1683 nochmals erweitert. Die katholische Pfarrkirche St. Achatius ist ein neugotischer Backsteinbau von 1896, der 1930 expressionistisch erweitert wurde. Die Brinkkapelle ist ein Fachwerkbau von 1730. Das Schloss Holte ist eine Wasserschlossanlage, die im 15. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt wurde. Das einstige Hauptgebäude des Hof Welschof wird Vogtei genannt und stammt wahrscheinlich aus dem Jahre 1554. Das Haupthaus von Hof Bokelmeyer wurde 1673 erbaut. Das Heimathaus informiert über das frühere bäuerliche Leben und stellt seinen Besuchern eine Heimatbücherei zur Verfügung. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock mit fünf Grundschulen, einer Hauptschule, einer Realschule und einem Gymnasium.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Schloß Holte-Stukenbrock wird vom Mittelstand geprägt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Standortes ist das verarbeitende Gewerbe. Mehr als 50 Prozent der sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätze entfallen auf diesen Sektor. Im Stadtteil Liemke betreibt der Discounter Aldi Nord ein Zentrallager. Die Gießerei Brechmann-Guss ist ein überregional bekanntes Unternehmen, das schon im Jahre 1877 am Standort gegründet wurde. Die Firma beschäftigt sich mit der Produktion rund um den Werkstoff Sphäroguss. Weitere ansässige Unternehmen sind beispielsweise das Kunststoffverarbeitungsunternehmen groku Kunststoffe GmbH, das Kunststoffverarbeitungsunternehmen Froli Kunststoffwerk GmbH & Co KG, das Elektronikunternehmen AGS-Stellantriebe GmbH, das Werkzeugbauunternehmen Hesse Vorrichtungen und Fertigungstechnik GmbH, das Maschinenbauunternehmen ARI-Armaturen Albert Richter GmbH & Co KG, das Maschinenbauunternehmen Gebrüder Menzel Maschinenfabrik GmbH & Co und der Medizintechnikhersteller Trusetal Verbandstoffwerk GmbH.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock ist über zwei Anschlussstellen zur Bundesautobahn A33 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Der Bahnhof liegt an der Schienenstrecke von Bielefeld nach Paderborn. Es bestehen stündliche Regionalverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist der rund 40 Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt. Die Flughäfen Dortmund und Münster-Osnabrück liegen jeweils rund 100 Kilometer entfernt.

Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Rathausstraße 2 in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock (Telefon: 0 52 07/ 8 90 50). Umfeld von Schloß Holte-Stukenbrock: Bielefeld, Oerlinghausen, Augustdorf, Schlangen, Kreis Lippe, Hövelhof, Kreis Paderborn, Verl, Paderborn, Gütersloh und Detmold.

Haben Sie Fragen zum Thema Verkehrswertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertermittlungsgutachter oder Mietwertsachverständigen in Schloß Holte-Stukenbrock? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliensachverständigen mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Nordrhein-Westfalen weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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