{"id":1023,"date":"2011-08-22T14:59:27","date_gmt":"2011-08-22T14:59:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=1023"},"modified":"2020-11-19T09:10:06","modified_gmt":"2020-11-19T09:10:06","slug":"stadtentwicklung-hamburg-will-hoch-statt-breit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/stadtentwicklung-hamburg-will-hoch-statt-breit","title":{"rendered":"Stadtentwicklung &#8211; Hamburg will \u201ehoch\u201c statt \u201ebreit\u201c"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\">Als Stadt der Hochh\u00e4user ist Hamburg bisher nicht bekannt. In der Wikipedia-Liste der h\u00f6chsten Geb\u00e4ude Deutschlands taucht die Hansestadt mit dem 120 Meter hohen Radisson Blu Hotel erstmals auf Platz 37 auf. Sie wird Frankfurt am Main wohl auch in Zukunft keine Konkurrenz beim Weg in die H\u00f6he machen. Dennoch soll es m\u00f6glicherweise aufw\u00e4rts gehen. F\u00fcr Hamburgs Ersten B\u00fcrgermeister Olaf Scholz ist es gut vorstellbar, dass k\u00fcnftige Stadtverdichtung auch ein verst\u00e4rktes Wachstum in die H\u00f6he beinhaltet. Es scheint ihm der bessere Weg als ein Wachstum in die Breite zu sein. Die Fraktionen applaudieren. Widerst\u00e4nde kalkuliert Scholz wohl dennoch bei seinen Pl\u00e4nen ein.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">Scholz folgt Glaeser<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Olaf Scholz folgt mit seinen Ideen denen des Stadt\u00f6konomen Edward Glaeser aus den USA. Er propagiert unter Anderem die Verdichtung von St\u00e4dten und den Bau von H\u00e4usern in die H\u00f6he, da die r\u00e4umliche N\u00e4he von Stadtbewohner und Stadtbewohner auch jene Kreativit\u00e4t f\u00f6rdere, die urbane R\u00e4ume zu Quellen der Innovation mache. Dabei pl\u00e4diert Glaeser keineswegs f\u00fcr den Bau irgendwelcher Hochh\u00e4user, nur damit irgendwie Wohnraum entsteht. Die Hochbauten sollen \u00f6kologischen und \u00e4sthetischen Kriterien gen\u00fcgen. Das klingt vern\u00fcnftig, klingt nach ganzheitlicher Stadtplanung, die f\u00fcr ein harmonisches Stadtbild steht, f\u00fcr lebenswerte Stadtr\u00e4ume und einen klugen Umgang mit Energie. Wohl auch f\u00fcr Olaf Scholz. Und die Idee mit dichter beieinander lebenden Stadtbewohnern scheint ihm ebenfalls zu gefallen. In anderen St\u00e4dten leben viel mehr Menschen auf engem Raum zusammen, lie\u00df er sinngem\u00e4\u00df verlauten und machte damit indirekt auch klar, dass Hamburg da aus seiner Sicht nachziehen sollte.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">In Hamburg ist noch Platz f\u00fcr Verdichtung<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Tats\u00e4chlich taucht Hamburg in der Liste der St\u00e4dte mit der gr\u00f6\u00dften Bev\u00f6lkerungsdichte in Deutschland wie bei der Liste der h\u00f6chsten Bauwerke nicht in den Top-10 auf. Basierend auf Einwohnerzahlen aus Ende 2009 ist M\u00fcnchen die am dichtesten besiedelte Stadt des Landes mit 4.282 Einwohnern pro Quadratkilometer. Es folgen Berlin mit 3.861 Einwohnern pro km\u00b2 und das weniger bekannte und sehr viel kleinere Ottobrunn im Kreis M\u00fcnchen mit 3.807 Einwohnern pro km\u00b2. Hamburg belegt Rang 20 mit \u201enur\u201c 2.349 Einwohnern pro km\u00b2. Das kann gesteigert werden. Fakt ist wohl: Hamburg braucht zus\u00e4tzlichen Wohnraum. Im Bericht \u201eWohnungsmangel in Deutschland? Regionalisierter Wohnungsbedarf bis zum Jahr 2025\u201c von Diplom-\u00d6konom Matthias G\u00fcnther und Professor Doktor Lothar H\u00fcbl (Auftraggeber: unter Anderem der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.) wird der Bedarf zus\u00e4tzlichen Wohnraums f\u00fcr Hamburg bis 2025 mit mehr als 40.000 beziffert. Die Hansestadt ist allerdings bisher noch ein gutes St\u00fcck weit davon entfernt, sich diesem Bedarf mit ihrem Wohnungsbau anzun\u00e4hern.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">Zehn statt vier k\u00f6nnte die Devise lauten<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">In Zukunft k\u00f6nnten deshalb neue Mehrfamilienh\u00e4user zehn statt der bisher in der Regel maximal vier bis f\u00fcnf Stockwerke bekommen. Der zentrale Innenstadtbereich soll allerdings von diesen Pl\u00e4nen wohl ausgenommen werden, aber angrenzende Bezirke wie St. Georg k\u00f6nnten bald durchaus ein H\u00f6henwachstum erleben. Die Fraktionen des Hamburger Senats waren den Ideen ihres Ersten B\u00fcrgermeisters jedenfalls nicht abgeneigt. Letztendlich sind Hochh\u00e4user ja auch nichts Schlimmes, vorausgesetzt, man nimmt auch die von Edward Glaeser erw\u00e4hnten \u00f6kologischen und \u00e4sthetischen Aspekte ernst. Widerstand gegen m\u00f6gliche Hochhaus-Pl\u00e4ne in Hamburg h\u00e4lt Scholz dennoch durchaus f\u00fcr m\u00f6glich. Glaeser sprach da von einer &#8222;Nicht vor meiner T\u00fcr&#8220; \u2013 Mentalit\u00e4t, mit dem manch ein Hochhausprojekt konfrontiert wird. Scholz scheint jedoch gewillt, solche Widerst\u00e4nde in Hamburg zu \u00fcberwinden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Als Stadt der Hochh\u00e4user ist Hamburg bisher nicht bekannt. In der Wikipedia-Liste der h\u00f6chsten Geb\u00e4ude Deutschlands taucht die Hansestadt mit dem 120 Meter hohen Radisson Blu Hotel erstmals auf Platz 37 auf. Sie wird Frankfurt am Main wohl auch in Zukunft keine Konkurrenz beim Weg in die H\u00f6he machen. Dennoch soll es m\u00f6glicherweise aufw\u00e4rts gehen. 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