Spanien ist einer der europ\u00e4ischen Staaten, der am st\u00e4rksten unter der Wirtschafts- und Finanzkrise leidet. Hohe Arbeitslosigkeit, ein Haushaltsdefizit, das bei 9 Prozent des Bruttoinlandproduktes liegt sowie das Platzen der Immobilienblase in 2007 haben die spanische Wirtschaft massiv geschw\u00e4cht. Nun hat die Regierung eine neue Ma\u00dfnahme ins Leben gerufen, die im ersten Moment eher fraglich wirkt, schm\u00e4lert sie doch die Staatseinnahmen: die Senkung der Mehrwertsteuer beim Kauf einer neuen Immobilie. Langfristig, so der Wunsch der Regierung, soll diese Steuersenkung die hinkende Baubranche anschieben.<\/p>\n
Nicht nur auf dem Festland, auch auf den Baleareninseln Mallorca, Ibiza, Menorca und Formentara ist der Immobilienmarkt seit geraumer Zeit r\u00fcckl\u00e4ufig. Selbst nach einem zwischenzeitlichen Hoch auf Mallorca, hier waren die Verkaufszahlen im Herbst 2010 um 50 % gestiegen, stagnieren sie derzeit wieder. Beim Kauf einer neuen Immobilie soll die Mehrwertsteuer nun befristet bis zum 31.12.2011 von 8 % auf 4 % gesenkt werden. Ein Einsparpotenzial, das bei einer durchschnittlichen Wohnimmobilie auf Mallorca bei einem angenommen Kaufpreis von 300.000 Euro immerhin 12.000 Euro ausmacht, soll f\u00fcr sinkende Leerstandsquoten bei Neubauten sorgen. Dies wiederum soll der Baubranche einen neuen Schub geben. Die Rechnung geht jedoch nur auf, wenn durch die Ma\u00dfnahme wirklich ein gro\u00dfer Teil der leer stehenden Neubauten abgesto\u00dfen werden kann, was wiederum den Bedarf an Neubauten und Arbeitskr\u00e4ften in der Baubranche erh\u00f6ht.<\/p>\n
Die Mehrwertsteuersenkung beim Erwerb von Neubauten muss noch vom spanischen Parlament abgesegnet werden, deren Zustimmung in den n\u00e4chsten Tagen gilt jedoch als gesichert. Bleibt zu hoffen, dass die Ma\u00dfnahme bei bisher unentschlossenen Anlegern zu positiven Entscheidungsfindung beitr\u00e4gt und den Immobilienmarkt in Spanien sowie auf den Balearen f\u00fcr gewerbliche als auch private Investoren attraktiver gestaltet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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