Geht man einmal durch eine belebte Einkaufsstra\u00dfe und fragt wahllos einige Leute, ob sie das Empire State Building kennen, werden viele Menschen diese Frage wohl bejahen. Manche Immobilien verlieren ihren Ruhm nicht, wenn sie alt werden, wenn j\u00fcngere ihnen Titel wie den des h\u00f6chsten Geb\u00e4udes der Welt abnehmen. Wenn solch eine Immobilie, die nunmehr bereits etwa achtzig Jahre alt ist, nun mit dem LEED Gold-Zertifikat f\u00fcr Bestandsimmobilien ausgezeichnet wird, ist das schon etwas Besonderes. Es ist ein weltweit sichtbares Zeichen, wie viel Energieeffizienz auch bei alten Geb\u00e4uden m\u00f6glich ist, wenn man sie richtig saniert.<\/p>\n
Den Status als h\u00f6chstes Geb\u00e4ude der Welt hat das Empire State Building l\u00e4ngst verloren. \u00dcber vierzig Jahre lang hat es diesen Titel getragen, bevor es 1972 vom aus bekannten Umst\u00e4nden nicht mehr existierenden Nordturm des World Trade Centers abgel\u00f6st wurde. Lassen wir Fakten sprechen: Das Empire State Building ist 381 Meter hoch, hat 102 \u00fcberirdische Stockwerke und laut \u201edie-wolkenkratzer.de\u201c waren 60.000 Tonnen Stahl f\u00fcr seinen Bau n\u00f6tig. Dieser Bau dauerte die kurze Zeit von etwa 410 Tagen, was wohl bis heute f\u00fcr derart hohe Geb\u00e4ude ein Rekord ist. Das Empire State Building geh\u00f6rt l\u00e4ngst zu den gr\u00f6\u00dften Attraktionen New Yorks. Auf der 86sten und der 102ten Etage befinden sich Aussichtsplattformen, die zahlreiche Touristen anziehen. Im Ranking des Magazins Focus der zehn Top-10-Sehensw\u00fcrdigkeiten der USA liegt das Empire State Building auf Rang 7 mit laut Angaben von Focus j\u00e4hrlich \u00fcber 3,8 Millionen Besuchern.<\/p>\n
2009 verk\u00fcndeten Ex-Pr\u00e4sident Bill Clinton als Gr\u00fcnder der Clinton Climate Initiative, New Yorks B\u00fcrgermeister Michael Bloomberg und Energie-Experte Amory Lovins gemeinsam im achtzigsten Stockwerk des Wolkenkratzers den Beginn einer energetischen Sanierung des Empire State Buildings. \u00dcber sechzig Ideen f\u00fcr Effizienzma\u00dfnahmen soll es anfangs gegeben haben. Das Projektteam sch\u00f6pfte aus diesem Pool insgesamt acht konkrete Ma\u00dfnahmen-Bereiche. Sie betrafen etwa die Fenster, das Heizsystem, ein DDC Kontrollsystem f\u00fcr Geb\u00e4udeautomatisierung und ein Steuerungsprogramm f\u00fcr die L\u00fcftung. Stufenweise sollten daf\u00fcr 13,2 Millionen US-Dollar ausgegeben werden (etwa 9,75 Millionen Euro), nicht inbegriffen sind dabei die Ma\u00dfnahmen f\u00fcr weitere ben\u00f6tigte Arbeiten. Die S\u00fcddeutsche Zeitung schrieb 2009 von zwanzig Millionen US-Dollar Kosten f\u00fcr die Sanierung. Alle Ma\u00dfnahmen zusammen, zielten auf einen um 38 Prozent reduzierten Energieverbrauch und eingesparte Energiekosten von 4,4 Millionen US-Dollar im Jahr.<\/p>\n
Seit 2009 ist eine Menge geschehen. So wurde unter anderem bis Oktober 2010 eine reflektierende D\u00e4mmung hinter allen 6.514 Heizk\u00f6rpern installiert. Alle 6.514 Fenster wurden zudem bis zum selben Zeitpunkt erneuert, wobei 95 Prozent des alten Glases wieder verwendet worden sind. Und nun besitzt das Empire State Building also die LEED Zertifizierung Gold f\u00fcr Bestandsimmobilien. Die LEED Zertifizierung ist das vom U.S. Green Building Council entwickelte Zertifizierungssystem. Es existiert in verschiedenen Varianten f\u00fcr unterschiedliche Immobilien und vergibt jeweils maximal 100 Punkte an die zu bewertende Immobilie. In die Bewertung flie\u00dfen Kriterien wie der Einfluss der Immobilie auf die Umgebung, der Wasser- und Energiebedarf, verwendete Materialien, aber auch der Einfluss des Geb\u00e4udeinneres auf die menschliche Gesundheit ein. Gold gibt es f\u00fcr 60 bis 79 Punkte.<\/p>\n
Dieser vielleicht mittlerweile etwas abgenutzte Spruch mag auf das energetisch sanierte Empire State Building noch immer passen. Es ist ohne Zweifel ein Vorzeigeprojekt. Seht her, was m\u00f6glich ist, wenn man sich nur bem\u00fcht! Aber es ist wohl mit wie mit allen Vorzeigeprojekten: Bei ihnen bem\u00fcht man sich ganz besonders, scheut weder M\u00fchen noch Kosten. Wie die Balance aus \u201eWirtschaftlichkeit der Ma\u00dfnahmen\u201c und \u201egewollter Energieeffizienz\u201c aussieht, ist bei den vielen weniger oder gar nicht ber\u00fchmten Geb\u00e4uden wohl eine ganz andere Frage. Hier Antworten zu finden, d\u00fcrfte f\u00fcr die Zukunft eine noch wichtigere Aufgabe sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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