Neun von zehn Menschen, die eine eigene Immobilie bewohnen oder innerhalb der n\u00e4chsten Jahre planen, m\u00f6chten ihrer Familie damit \u201eein eigenes Nest\u201c bieten. Ebenso viele Menschen sch\u00e4tzen den Gedanken, im Eigenheim tun und lassen zu k\u00f6nnen, was sie m\u00f6chten. Auf dem Weg zu solch einem Eigenheim sch\u00e4tzen viele eine langfristige Zinsbindung mehr als kurzfristige Niedrigzinsen. Eine Finanzberatung wird als wichtig oder sogar sehr wichtig eingestuft. Das sind Ergebnisse einer von der Allianz AG in Auftrag gegebenen und vom Forsa Institut ausgef\u00fchrten Studie. Gute Planung und Sicherheit scheinen f\u00fcr Hausbesitzer und -bauer derzeit besonders bedeutende Faktoren zu sein.<\/p>\n
Insgesamt wurden f\u00fcr die Studie eintausend Hausbesitzer oder \u2013planer befragt, die in den n\u00e4chsten Jahren ins eigene Heim umziehen m\u00f6chten. Diejenigen Befragten, die bereits ein Eigenheim besa\u00dfen, waren mit ihrer Entscheidung zum Erwerb oder Bau von Eigentum mehrheitlich zufrieden. 65 Prozent haben die Entscheidung nicht bereut und w\u00fcrden sie wieder treffen. Knapp jeder Vierte gab an, sie wahrscheinlich wieder treffen zu wollen. Die Bedeutung finanzieller Beratung beim Immobilienkauf oder \u2013bau wird bei denjenigen, die den Erwerb ihres Eigenheims derzeit noch planen, deutlich h\u00f6her eingestuft als bei den Hausbesitzern. W\u00e4hrend nur 55 Prozent der Hausbesitzer in den letzten zwanzig Jahren einen Finanzberater f\u00fcr ihr Immobilienprojekt kontaktiert haben, m\u00f6chten dies 73 Prozent der Hausplaner tun.<\/p>\n
Die Ergebnisse der Studie sprechen f\u00fcr ein erh\u00f6htes Sicherheitsbed\u00fcrfnis bei der Finanzierung von Eigenheimen. Fast neun von zehn der befragten Hausbesitzer und Hausplaner gaben an, dass eine Finanzberatung auch F\u00e4lle wie Arbeitslosigkeit, Unfall oder Tod des Hauptverdieners ber\u00fccksichtigen solle. Eine m\u00f6glichst lange Sicherheit bei den zu zahlenden Zinsen (Zinsbindung) halten die beiden Gruppen von Befragten \u2014 Hausbesitzer und Hausplaner \u2014 ebenfalls f\u00fcr wichtig. Fast neun von zehn Hausbesitzern und exakt neun von zehn Hausplanern ziehen bei der Finanzierung durchschnittlich niedrige und \u00fcber einen relativ langen Zeitraum festgeschriebene Zinsen besonders niedrigen Zinsen mit einer eher kurzen Zinsbindung vor.<\/p>\n
Die Allianz selbst sieht die wirtschaftlich kritischen Zeiten als eine Ursache f\u00fcr das verst\u00e4rkte Bed\u00fcrfnis nach Beratung. Die Kalkulation der Kosten f\u00fcr den Erweb oder Bau einer Immobilie sei heute schwieriger als in fr\u00fcheren Zeiten. Das kann schnell zu Fehleinsch\u00e4tzungen f\u00fchren. Laut einer Statistik des Fachverlags f\u00fcr Immobilien in der Zwangsversteigerung Unika stieg die Zahl der Zwangsversteigerungen im Zeitrahmen 2002 bis 2008 von 38.818 auf 55.053 und auch f\u00fcr 2010 wurde eine Steigerung erwartet: auf 621.104 (Prognosestand: Januar 2010). Setzt man dabei eine eventuell ebenfalls steigende Anzahl von privaten Immobilienprojekten an, k\u00f6nnte das den Anstieg der Zwangsversteigerungen relativieren: Es k\u00f6nnten mehr Versteigerungen in absoluten Zahlen verzeichnet werden, ohne dass ihr prozentualer Anteil an allen Eigenheim-Projekten ebenfalls ansteigen w\u00fcrde. Aber selbst dann bliebe der Wunsch einer sinkenden Zahl von Zwangsversteigerungen. Mit der festgestellten Vorsicht zuk\u00fcnftiger Immobilienbesitzer k\u00f6nnte dieser Wunsch in Erf\u00fcllung gehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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