{"id":1249,"date":"2012-04-30T03:40:47","date_gmt":"2012-04-30T03:40:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=1249"},"modified":"2020-11-18T18:31:24","modified_gmt":"2020-11-18T18:31:24","slug":"berlin-tegel-geht-der-flughafen-steigen-die-preise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/berlin-tegel-geht-der-flughafen-steigen-die-preise","title":{"rendered":"Berlin-Tegel: Geht der Flughafen, steigen die Preise!"},"content":{"rendered":"

Der Flughafen Berlin-Tegel ist schon bald Geschichte. Potenziellen Hausbesitzern ist offenbar bewusst, dass damit auch Flugl\u00e4rm in bisherigen Einflugschneisen aufh\u00f6rt. So etwas kann eine Wohnlage attraktiver machen. In Berlin-Tegel<\/a> werden die Hauspreise derzeit teurer, berichtet der Berliner Tagesspiegel, w\u00e4hrend Experten rund um den neuen Flughafen Berlin Brandenburg International sinkende Werte bei Wohnimmobilien prognostizieren.<\/p>\n

Eine \u00c4ra geht zu Ende<\/h3>\n

Ab dem dritten Juni ist Ruhe in Berlin-Tegel. Eine lange Tradition einer Nutzung f\u00fcr die Luftfahrt mit einigen Unterbrechungen geht damit zu Ende. Bereits zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Tegel ein Ort der Luftfahrt, allerdings dominierten zun\u00e4chst die Luftschiffe, da sich hier das 1. Preu\u00dfische Luftschiffer-Bataillon ansiedelte. Nach dem Ersten Weltkrieg war in Tegel allerdings erst einmal Schluss mit dem Fliegen. Etwas sp\u00e4ter entstand ein Raketenschie\u00dfplatz, der nach dem Zweiten Weltkrieg wieder verschwand. In der Nachkriegszeit ist Berlin-Tegel verbunden mit der Luftbr\u00fccke, f\u00fcr die hier innerhalb von etwa neunzig Tagen ein neuer Flugplatz eingerichtet wurde. 1960 begann dort die \u00c4ra der zivilen Luftfahrt. 2012 ist wohl endg\u00fcltig Schluss. Manch einer sieht es mit etwas Wehmut. Andere freuen sich.<\/p>\n

Stadtplaner bauen an der Zukunft des Flughafen-Areals<\/h3>\n

Stadtplaner freuen sich auf die Nachnutzung des Areals und sehen sie zugleich als Herausforderung. Geht alles nach Plan, k\u00f6nnte das ehemalige Flughafen-Gel\u00e4nde zum \u201eZentrum f\u00fcr urban technologies\u201c werden, in dem neue Ideen in Bereichen wie Umwelttechnologie und Elektromobilit\u00e4t reifen. Die Beuth-Hochschule f\u00fcr Technik hat f\u00fcr ihre Forschung \u201eTechnik f\u00fcr die Stadt\u201c bereits Interesse am Standort angemeldet. Die Umnutzung des bald ehemaligen Flughafens wird als Chance begriffen, Berlin neue Fl\u00e4chen f\u00fcr Zukunftstechnologien zu sichern. Noch sind aber viele Dinge ungewiss; Planer arbeiten aktuell an der n\u00f6tigen Finanzierung f\u00fcr die Nachflughafen-Zeit. F\u00fcr existierende und potenzielle Hausbesitzer im Umfeld des Flughafens Tegel werden Vorteile schneller sp\u00fcrbar. Es wird leiser rund um Tegel. F\u00fcr potenzielle Hausbesitzer bedeutet das aber zugleich: Das Wohnen dort wird auch teurer.<\/p>\n

Die Hauspreise steigen<\/h3>\n

Zu den Gebieten in einer Einflugschneise, die bald keine mehr sein wird, geh\u00f6rt der Spandauer Ortsteil Haselhorst. Von steigenden Hauspreisen dort berichtet die Interhomes AG aus Bremen. Habe man vor einiger Zeit Eigenheime in Haselhorst noch f\u00fcr 140.000 bis 150.000 Euro bekommen, so seien jetzt bereits 174.000 Euro f\u00e4llig, wird das Unternehmen im Berliner Tagesspiegel zitiert. Eine \u00e4hnliche Tendenz zeigt der in Tegel arbeitende Makler Dirk Wohltorf auf, der zugleich Landesvorsitzender des Immobilienverbandes Deutschland ist. Er berichtet im Tagesspiegel, dass die Hauspreise in Spitzenlagen des Flughafen-Umfelds um zwanzig bis drei\u00dfig Prozent gestiegen seien. Ursache daf\u00fcr sei allerdings nicht alleine das Aus des Flughafens, sondern auch allgemein ein gestiegenes Interesse an Wohnimmobilien. Mietpreise seien allerdings weniger von der steigenden Tendenz betroffen, schreibt die Zeitung und zitiert daf\u00fcr die Unternehmen GSW und Gewobag. Fakt ist: Berlin-Tegel wird sich deutlich ver\u00e4ndern und als Wohngegend voraussichtlich attraktiver werden. Das ist eine weitere Facette der Stadt, die sich \u2013 wie vielleicht keine andere deutsche \u2013 verwandelt. Und es ist ein Beleg daf\u00fcr, dass der Satz \u201eLage ist nicht gleich Lage\u201c auch in einer zeitlichen Dimension gilt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Flughafen Berlin-Tegel ist schon bald Geschichte. Potenziellen Hausbesitzern ist offenbar bewusst, dass damit auch Flugl\u00e4rm in bisherigen Einflugschneisen aufh\u00f6rt. So etwas kann eine Wohnlage attraktiver machen. In Berlin-Tegel werden die Hauspreise derzeit teurer, berichtet der Berliner Tagesspiegel, w\u00e4hrend Experten rund um den neuen Flughafen Berlin Brandenburg International sinkende Werte bei Wohnimmobilien prognostizieren. Eine \u00c4ra […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2452,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[700,1391,158,701,1392,2073],"class_list":["post-1249","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wohnimmobilien","tag-berlin-tegel","tag-berliner-flughafen","tag-eigenheim","tag-flughafen","tag-hauspreise","tag-wohnimmobilien","entry","has-media"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1249"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1249\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2453,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1249\/revisions\/2453"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2452"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}