Im Moment gibt es beim Blick auf den Wirtschaftsstandort Deutschland eher wenig zu meckern. Eine aktuelle Studie der Pr\u00fcfungs- und Beratungsgesellschaft Ernst & Young zur Attraktivit\u00e4t des Wirtschaftsraums Europa und zu tats\u00e4chlichen Investitionsprojekten bescheinigt Deutschland den Rang als attraktivster europ\u00e4ischer Standort und immerhin Platz 6 im weltweiten Standortranking. So etwas st\u00e4rkt auch den deutschen Gewerbeimmobilien-Markt, der sich laut Jones Lang LaSalle f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren 2011 weitaus attraktiver als noch 2010 pr\u00e4sentiert hat. Das alles klingt trotz Krisenstimmung in Europa nach goldenen Zeiten. Dennoch muss auch Deutschland keine Insel ewiger Gl\u00fcckseligkeit bleiben. Ein bisschen Fragilit\u00e4t kennzeichnet wohl auch deutsches Gl\u00fcck.<\/p>\n
Ernst & Young hat im Rahmen der Studie Manager von 840 internationalen Unternehmen befragt. 201 Unternehmen aus dem Ausland erhielten dar\u00fcber hinaus weitere und vertiefende Fragen zum Standort Deutschland. Insgesamt schnitt Deutschland dabei besser als im Vorjahr ab: F\u00fcr 13 Prozent aller befragten Manager geh\u00f6rt das Land zu den Top-3-Standorten der Welt; der Prozentsatz ist damit gegen\u00fcber dem Vorjahr um ein Prozentpunkt angestiegen. Sechs von zehn der befragten Manager erwarten zudem aktuell eine weiter ansteigende Attraktivit\u00e4t Deutschlands. Und noch eine positive Zahl: 2011 gab es 597 Investitionsprojekte mit ausl\u00e4ndischen Direktinvestitionen in Deutschland. Das sind sieben Prozent mehr als im Vorjahr.<\/p>\n
Was sich f\u00fcr den Investment-Standort Deutschland allgemein bei der Ernst & Young Studie herauskristallisiert, zeigt sich auch speziell auf dem deutschen Gewerbeimmobilien-Investmentmarkt. Laut Jones Lang LaSalle investierten ausl\u00e4ndische Investoren 2011 insgesamt 9,3 Milliarden Euro auf diesem Markt, was etwa 33 Prozent mehr war als noch 2010. Die Investitionen deutscher Investoren stiegen im selben Zeitraum nur um 15 Prozent. Zugleich relativiert das Unternehmen dieses Ergebnis jedoch. So erreichen die Gesamtinvestitionen aus dem Ausland im Zeitraum 2009 bis Fr\u00fchjahr 2012 insgesamt 18,9 Milliarden Euro. Das sind nur etwa f\u00fcnfzig Prozent der ausl\u00e4ndischen Investitionen, die jeweils in den Jahren 2006 und 2007 anfielen. V\u00f6llig unbeeindruckt von der Finanzkrise hat sich der deutsche Gewerbeimmobilien-Markt also nicht gezeigt. Aber der positive Trend scheint derzeit unverkennbar zu sein. \u201eAls eines der Core-L\u00e4nder schlechthin ist Deutschland nach wie vor gerade f\u00fcr langfristig orientierten Anleger sehr interessant\u201c, urteilte daher Helge Scheunemann, Leiter Research Jones Lang LaSalle Deutschland.<\/p>\n
Eine Umfrage des Verbands der globalen Immobilien Investoren (AFIRE) zeigte Anfang des Jahres 2012 etwas andere Zahlen. M\u00fcnchen kam als beste deutsche Stadt im Ranking der sichersten Standorte f\u00fcr Immobilien-Investments gemeinsam mit Warschau nur auf Platz 13, berichteten die Deutschen Mittelstands-Nachrichten im Januar 2012. Zugleich rutschte Deutschland vom Rang 2 im Ranking der L\u00e4nder, die als sicherste Immobilien-Standorte gelten, auf Rang 3 hinter den USA und (neu) Kanada ab. Die Deutschen Mittelstands-Nachrichten machen daf\u00fcr vor allem die europ\u00e4ische Schuldenkrise verantwortlich. Und auch Ernst & Young warnt bei der Studie zu den Gesamt-Investitionen des Auslands in Deutschland trotz der vorgelegten positiven Zahlen, dass \u201eDeutschland keineswegs immun gegen die Krise\u201c sei und dass \u201edas Risiko herber R\u00fcckschl\u00e4ge in der zweiten Jahresh\u00e4lfte erheblich zugenommen\u201c habe.<\/p>\n
Finanzen und Investments haben auch mit Psychologie zu tun und so k\u00f6nnte es bereits ausreichen, dass sich kritische Stimmen gegen\u00fcber dem Wirtschaftsstandort Deutschland und dem deutschen Gewerbeimmobilien-Markt mehren, um eine Kette aus Reaktionen und Reaktionen auf Reaktionen in Ganz zu setzen, die Deutschlands Rolle als Wirtschafts- und Immobilienstandort schw\u00e4cht. Also ist doch nicht alles gut? Im europ\u00e4ischen Vergleich wohl irgendwie schon; zumindest derzeit. Und vielleicht bleibt es auch so? Man wei\u00df es nicht so genau. Zahlen, die das Vergangene abbilden, sind das eine. Werden Studien wissenschaftlich durchgef\u00fchrt, darf man ihnen trauen, sofern man sie nicht falsch interpretiert. Prognosen sind eine ganz andere Geschichte. Als Insel der Gl\u00fcckseligkeit ohne das Risiko, dass dunkle Wolken am Himmel auftauchen, darf man wohl weder den Wirtschaftsstandort Deutschland noch den deutschen Gewerbeimmobilien-Markt sehen. Schwarz zu sehen, w\u00e4re aber wohl auch nicht angebracht: Versuchen wir uns also in verhaltenem Optimismus. Auch der Psychologie wegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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