{"id":1362,"date":"2012-08-20T17:32:41","date_gmt":"2012-08-20T17:32:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=1362"},"modified":"2020-11-18T17:28:48","modified_gmt":"2020-11-18T17:28:48","slug":"wer-kauft-denn-nun-den-petersberg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wer-kauft-denn-nun-den-petersberg","title":{"rendered":"Wer kauft denn nun den Petersberg?"},"content":{"rendered":"

Als das Hotel Petersberg 1912 in K\u00f6nigswinter nahe Bonn<\/a> erbaut wurde, ahnte vielleicht noch niemand, welche Bedeutung es f\u00fcr deutsche Geschichte einst haben w\u00fcrde. Das \u00e4nderte sich sp\u00e4testens 1949 mit dem Petersberger Abkommen zwischen dem damaligen Bundeskanzler Konrad Adenauer und der Alliierten Hohen Kommission, die hier auf dem Petersberg zeitweise ihren Sitz hatte. Mit dem Abkommen wurde unter anderem die Aufnahme der Bundesrepublik Deutschland in internationale Organisationen beschlossen. Seit diesem Zeitpunkt sind weitere gro\u00dfe Namen wie Bill Clinton und Nelson Mandela im Hotel Petersberg abgestiegen. Das Haus wurde 1955 von der Bundesrepublik 1955 gemietet und 1978 gekauft. Es wurde zum G\u00e4stehaus des Bundes. Mittlerweile m\u00f6chte die Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben das Haus verkaufen, scheint es dabei aber nicht sonderlich eilig zu haben.<\/p>\n

Der noch nicht abgeschlossene Verkauf<\/h3>\n

Am achten August 2011 ver\u00f6ffentlichte die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesministerium der Finanzen und die Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben, die Bekanntmachung, dass ein \u201ePrivatisierungsverfahren zur Ver\u00e4u\u00dferung der G\u00e4stehaus Petersberg GmbH und der Immobilie „Petersberg“ in  K\u00f6nigswinter bei Bonn\u201c eingeleitet werde. Beschrieben wurde die Immobilie damals als Hotel der 5-Sterne-Kategorie mit 88 Zimmern, elf Suiten, Restaurant, Cafe, Pool- und Fitnessbereich sowie 15 Tagungsr\u00e4umen; insgesamt etwa 14.000 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che inklusive Tiefgarage auf einem acht Hektar gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Eigentlich sollte das Bieterverfahren bereits Ende des Jahres 2011 abgeschlossen sein. Allerdings ist anscheinend bis heute nichts entschieden, zumindest nichts, was der \u00d6ffentlichkeit bekannt wurde. Wie der Bonner General-Anzeiger erfuhr, wei\u00df auch das zu den Bietern geh\u00f6rende Unternehmen Summit Partners GmbH nichts Genaueres. \u201eMan sei nach wie vor am Haus interessiert, habe aber schon ewig nichts mehr geh\u00f6rt\u201c, wird der gesch\u00e4ftsf\u00fchrende Gesellschafter des Unternehmens, Udo Schulz, in der Zeitung zitiert. Ganz so eilig scheint die Sache f\u00fcr den Bund dann also wirklich nicht zu sein?<\/p>\n

Ist der bestehende Pachtvertrag ein Problem?<\/h3>\n

Einen ernsthaften Privatisierungsversuch habe es bereits 1996 gegeben, schrieb die Frankfurter Allgemeine Zeitung am 13. September 2011. Warum das Hotel Petersberg, in dessen Modernisierung zwischen 1985 und 1990 insgesamt etwa 70 Millionen Euro ausgegeben wurden, damals nicht verkauft wurde, blieb wohl bis heute ungekl\u00e4rt. Die FAZ nannte auch Sch\u00e4tzungen f\u00fcr den aktuell geforderten Kaufpreis, die sich auf 80 Millionen Euro beliefen. Ein Problem f\u00fcr m\u00f6glicherweise an der Immobilie interessierte Hoteliers d\u00fcrfte der noch bestehende Pachtvertrag mit der Steigenberger Hotels AG sein. Sie betreibt das Hotel seit 1990 und ihr Pachtvertrag wurde 2004 bis 2019 verl\u00e4ngert, was den Pl\u00e4nen einiger potenzieller Investoren im Wege stehen k\u00f6nnte. Aber es scheint ja dennoch durchaus Interessenten am Hotel zu geben und ein Pachtvertrag bis 2019 k\u00f6nnte manch ein Investor ja auch als eine gewisse Sicherheit verstehen. Leerstand scheint zumindest vorerst nicht zu drohen. Was bisher trotz allem nicht passt und einen Verkauf verhindert hat, bleibt dann wohl weiter ein Geheimnis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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