In lokalen K\u00f6lner Medien f\u00e4llt bisweilen der Begriff \u201eBaus\u00fcnde\u201c, wenn von den Hochh\u00e4usern in K\u00f6ln-Chorweiler die Rede ist. Viele Menschen w\u00fcrden sie wohl tats\u00e4chlich als eher nicht so sch\u00f6n bezeichnen. Aktuell sind sie aber aus einem ganz anderen Grund in der Diskussion. Die bisherige Eigent\u00fcmerin von einigen Chorweiler Hochh\u00e4usern mit insgesamt knapp 1.200 Wohnungen ist bankrott, sodass die Wohnungen voraussichtlich Anfang Januar 2013 versteigert werden. Die Stadt K\u00f6ln f\u00fcrchtet nun, dass die H\u00e4user einen neuen Eigent\u00fcmer bekommen, der zwar viel Geld aus den gekauften Wohnungen herausziehen will, der sich dabei jedoch davor scheut, Investitionen in notwendige Sanierungen zu t\u00e4tigen. \u201eHeuschrecken\u201c nennt man Unternehmen bisweilen, die solch ein Vorgehen in gro\u00dfem Stil pflegen. Um solche \u201eHeuschrecken\u201c am Kauf der Hochh\u00e4user in Chorweiler zu hindern, w\u00fcrde die Stadt die H\u00e4user gerne selbst im Rahmen eines Konsortiums bei der Zwangsversteigerung erwerben. Ob das aber funktioniert, ist eine andere Frage.<\/p>\n
K\u00f6ln Chorweiler ist ein Stadtteil im gleichnamigen K\u00f6lner Stadtbezirk. Der Bezirk \u201egalt lange Zeit als synonym f\u00fcr eine verfehlte st\u00e4dtebauliche Entwicklung in den 1970er Jahren\u201c, hei\u00dft es auf den Seiten der Stadt K\u00f6ln. Das klingt ein bisschen so, als seien diese Zeiten vorbei. Aber ist dem so? Auf der Internetseite \u201eSoziale Stadt NRW\u201c wird Chorweiler-Mitte als \u201egr\u00f6\u00dfte hochgeschossige Neubausiedlung in Nordrhein-Westfalen\u201c bezeichnet, zugleich als Stadtteil mit hoher Bev\u00f6lkerungsdichte, hohem Ausl\u00e4nderanteil und starker \u201eKonzentration sozial benachteiligter Bewohnergruppen\u201c. Neben dem Begriff \u201eBaus\u00fcnde\u201c f\u00e4llt bisweilen auch der Begriff \u201eh\u00e4ssliche Hochh\u00e4user-Schluchten\u201c im Zusammenhang mit Chorweiler. Der j\u00fcngst verstorbene Komiker Dirk Bach soll laut Zeit Online einmal auf die Frage, was er gern an K\u00f6ln \u00e4ndern w\u00fcrde, geantwortet haben, er w\u00fcrde gerne Chorweiler abrei\u00dfen. Bei vielen Menschen hat Chorweiler wohl nicht das beste Image.<\/p>\n
Das bisher Geschriebene muss nicht zwangsl\u00e4ufig hei\u00dfen, dass jeder Bewohner Chorweilers wirklich ungern im Stadtteil wohnt. Bezirksb\u00fcrgermeisterin Cornelie Wittsack-Junge pl\u00e4dierte j\u00fcngst im Rahmen eines Hochhausmarathons daf\u00fcr, die Hochh\u00e4user vor Ort auch \u201eeinmal als St\u00e4rke zu betrachten“. Aber das scheint vielen schwer zu fallen, zumal einigen Hochh\u00e4usern des Stadtteils nicht alleine von einigen oder gar vielen Menschen nachgesagt wird, h\u00e4sslich zu sein. Auch \u201eheruntergekommen\u201c ist ein Adjektiv, dass (wohl nicht ganz unberechtigt) gerne einmal mit den Hochh\u00e4usern verbunden wird. Sanierungsbedarf scheint auch bei den Hochh\u00e4usern zu bestehen, die im Januar 2013 versteigert werden. Die Boulevardzeitung \u201eExpress\u201c bezifferte den f\u00fcr Instandsetzungen notwendigen Betrag am 16. Oktober auf bis zu 80 Millionen Euro.<\/p>\n
Die Hochh\u00e4user mit den Wohnungen, um die es hier geht, liegen in der Florenzer-, der G\u00f6teborger- und der Osloer Stra\u00dfe sowie an der Stockholmer Allee in Chorweiler. In ihnen leben \u00fcber 3.000 Menschen, teils in schlimmen Zust\u00e4nden, schreibt die Zeitung \u201eK\u00f6lner Stadtanzeiger\u201c. Am 18. Januar 2013 sollen die H\u00e4user unter den Hammer kommen. Laut Medienangaben z\u00e4hlt unter anderem die Talos-Gruppe zu den Interessenten an den Hochh\u00e4usern. Zu ihr geh\u00f6rt auch das Unternehmen KPM Immo. Ihm wird etwa nachgesagt, sich bisher nur wenig um 17 im Jahr 2009 gekaufte Mehrfamilienh\u00e4user in K\u00f6ln Porz-Finkenberg gek\u00fcmmert zu haben. Ob das stimmt oder nicht, kann an dieser Stelle nicht entschieden werden. Investor Erez Adani, dem die Talos Gruppe geh\u00f6ren soll, strebt jedenfalls angeblich danach, das \u201eB\u00f6se-Buben-Image\u201c loszuwerden. Also stimmt es nicht? Fakt scheint zu sein: In Chorweiler geht die Angst vor den sogenannten Heuschrecken um, vor Unternehmen, die Immobilien kaufen, um daran eine Weile zu verdienen und laufende Ausgaben dabei auf einem Minimalniveau zu halten. Auf Sanierungen darf man bei solchen Unternehmen eher nicht hoffen. Das hie\u00dfe auch: Die Zust\u00e4nde f\u00fcr die Mieter der Chorweiler H\u00e4user w\u00fcrde sich wohl weiter verschlechtern, wenn Heuschrecken das Rennen machen.<\/p>\n
Angeblich versuchen derzeit die Stadt K\u00f6ln sowie die K\u00f6lner Wohnungsbaugesellschaft GAG und mehrere kleinere Firmen, gemeinsam ein Konsortium zu bilden, um sich an der Versteigerung im Januar zu beteiligen. Politisch unumstritten w\u00e4re solch ein Konsortium nicht, da die Stadt K\u00f6ln \u2013 wie so viele St\u00e4dte Deutschlands \u2013 eigentlich sparen muss. Andererseits geht es bei der ganzen Geschichte auch um den Ruf und die Zust\u00e4nde in einem Stadtteil, in dem es mit dem Ruf und den Zust\u00e4nden m\u00f6glicherweise nicht zum Besten bestellt ist. Und so hat die Stadt bereits angek\u00fcndigt, auch dann nicht aufzugeben, wenn das m\u00f6gliche Konsortium mit st\u00e4dtischer Beteiligung im Januar nicht zum Zuge kommt. Dann werde man alle zur Verf\u00fcgung stehenden rechtlichen Aufsichtsinstrumente anwenden, \u201eum die Wohnsituation der Mieterinnen und Mietern zu verbessern und beanstandete Mietm\u00e4ngel durch den neuen Eigent\u00fcmer zeitnah abzustellen\u201c, wird die Stadt auf Report-k.de zitiert. Der Kampf gegen echte oder vermeintliche Heuschrecken-Firmen kann hart sein, Zeit und Kraft kosten. Aber es scheint um viel zu gehen f\u00fcr K\u00f6ln und seinen Stadtteil Chorweiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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