{"id":1442,"date":"2012-12-13T08:50:00","date_gmt":"2012-12-13T08:50:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=1442"},"modified":"2020-11-18T16:51:06","modified_gmt":"2020-11-18T16:51:06","slug":"henninger-areal-frankfurt-turm-fallt-stadtquartier-kommt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/henninger-areal-frankfurt-turm-fallt-stadtquartier-kommt","title":{"rendered":"Henninger Areal Frankfurt: Turm f\u00e4llt, Stadtquartier kommt!"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\">Allzu lange wird der Henninger Turm auf dem ehemaligen Areal der Brauerei Henninger in <a href=\"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/immobiliengutachter-frankfurt-am-main\">Frankfurt<\/a>-Sachsenhausen nicht mehr stehen. Der im Mai 1961 eingeweihte Turm \u2013 ein gro\u00dfes Getreidesilo mit Aufbau, der als Aussichts- und Fernsehturm genutzt wurde \u2013 war mit seinen 118,50&nbsp;Metern bis 1974 das h\u00f6chste Bauwerk Frankfurts. 2013 wird er abgerissen. Dann wird der Bau eines Hochhauses beginnen, dessen \u00c4u\u00dferes dem Turm gleichen soll. Das wird allerdings keineswegs das einzige sein, was sich in den kommenden Jahren auf dem Ex-Brauereiareal ver\u00e4ndern wird. Ein neues Stadtquartier wird wachsen.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">Wie das Henninger Areal zur Brache wurde<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Die Henninger Brauerei war ein Frankfurter Traditionsunternehmen, das bereits 1665 gegr\u00fcndet wurde. 1998 \u00fcbernahm eine Investorengruppe um Dietmar Hopp, den Mitgr\u00fcnder der SAP AG, das Unternehmen, das damals den Namen \u201eHenninger Br\u00e4u AG\u201c trug. Bier braute man anschlie\u00dfend nur noch etwa zwei Jahre lang auf dem Henninger Areal. Dann wurde die Marke Henninger an die benachbarte Binding-Brauerei verkauft, der Rumpf der \u00fcbrig bleibenden Henninger Br\u00e4u AG wurde in \u201eActris AG\u201c umfirmiert. Das heute Actris GmbH hei\u00dfende Unternehmen war urspr\u00fcnglich neben der Verwaltung und Verwertung von Immobilien auch weiterhin in der Getr\u00e4nkeproduktion t\u00e4tig, nur halt nicht mehr auf dem Henninger Areal. 2006 verabschiedete sich Actris dann komplett von den Getr\u00e4nken und blieb (nur noch) bei den Immobilien.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Die Produktionsst\u00e4tte der Henninger Brauerei auf ihrem ehemaligen Areal wurde bereits sehr bald nach der Umfirmierung weitgehend abgerissen. Was auf dem Areal verblieb, waren der seit 2002 f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit gesperrte Henninger Turm, die denkmalgesch\u00fctzte Villa Henninger, die einst dem Henninger-Vorstand Raum geboten hat, sowie ein gro\u00dfes Gel\u00e4nde rund um den Turm, das f\u00fcr Frankfurt eine \u00e4u\u00dferst interessante Freifl\u00e4che ist, aber lange Zeit Brachland geblieben ist. Brachland ist es nun aber die l\u00e4ngste Zeit gewesen.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">Was mit dem Henninger Areal passiert<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Noch immer sind Dietmar Hopp und seine Familie wichtige Akteure, wenn es um die Zukunft des Henninger Areals geht. Mit der Actris GmbH (vormals AG) m\u00f6chten sie in den Bau eines neuen Frankfurter Stadtquartiers investieren. Die Investitionssumme soll bei 300 Millionen Euro liegen. Andere Quellen sprechen von \u201enur\u201c 200 Millionen Euro. Insgesamt entstehen auf dem Henninger Areal voraussichtlich 700 bis 800 Wohnungen f\u00fcr etwa 2.000 Menschen, daneben Einzelhandels- und B\u00fcrofl\u00e4chen sowie eine Kindertagesst\u00e4tte. Stationen auf dem Weg zum heutigen \u201eStatus quo\u201c mit einer gesicherten Planung waren unter anderem eine B\u00fcrgeranh\u00f6rung im Jahr 2006 und das Jahr 2008, in dem der Bebauungsplan erstmals offen gelegt wurde. Rechtskr\u00e4ftig ist der Bebauungsplan Nr. 847 \u201eRund um den Henninger Turm\u201c seit dem 19. November 2012. Und in diesem Plan ist f\u00fcr den alten Henninger Turm kein Platz mehr.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Ersetzt wird der Henninger Turm durch ein 130 Meter hohes Wohnhaus mit 125 bis 130 luxuri\u00f6sen Eigentumswohnungen. Da der Henninger Turm manch einem Frankfurter aber als Wahrzeichen seiner Stadt gilt, soll der ihm nachfolgende Wohnturm ein bisschen so aussehen wie sein Vorg\u00e4nger. Zudem wird auf seiner Spitze ein Restaurant er\u00f6ffnen, sodass es auf dem Henninger Areal wieder einen Aussichtspunkt geben wird. Was mit der Villa Henninger geschehen wird, scheint indes vorerst weiter unklar zu sein. Daf\u00fcr ist klar, wer die Planungen des neuen Stadtquartiers \u00fcbernimmt. Das Architektenb\u00fcro Jourdan &amp; M\u00fcller PAS aus Frankfurt hat sich im Dezember in einem Architekten-Wettbewerb durchgesetzt.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify\">Nicht alles ging immer ganz glatt<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Nicht alles ging immer ganz glatt auf dem bisherigen Weg des Henninger Areals zum neuen Stadtquartier. Erst Anfang 2011 wurde ein Streit von Actris mit der angrenzenden und zur Radeberger Gruppe geh\u00f6renden Binding Brauerei beendet. Damals ging es um L\u00e4rmschutz f\u00fcr die k\u00fcnftigen Bewohner des Henninger Areals. Bestandteil der damaligen Einigung: Die Radeberger Gruppe investiert in L\u00e4rmschutz-Ma\u00dfnahmen wie eine Isolierung von Fenstern auf ihrem Areal. Zugleich wird ein gr\u00f6\u00dferer Teil der an die Brauerei angrenzenden Fl\u00e4che im neuen Stadtquartier als L\u00e4rmpuffer geplant. M\u00f6glicher L\u00e4rm war dann zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt nochmals Thema, als das f\u00fcr das Henninger Areal zust\u00e4ndige Regierungspr\u00e4sidium Darmstadt erkl\u00e4rte, das k\u00fcnftige Wohngebiet sei NICHT von Flugl\u00e4rm betroffen. Das war im Prinzip die Antwort auf die Frage, ob die Einflugschneise der neuen Frankfurter Landebahn Nordwest zum L\u00e4rmproblem f\u00fcr das Stadtquartier auf dem Henninger Areal werden k\u00f6nnte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Die Bahn ist also frei! Und das ist wohl auch gut so. Aufgrund von Flugl\u00e4rm und L\u00e4rmschutz Regeln gibt es n\u00e4mlich durchaus eine Reihe von Fl\u00e4chen in Frankfurt, auf denen in absehbarer Zeit KEINE Wohnungen gebaut werden d\u00fcrfen, schreibt die Frankfurter Rundschau im Dezember 2012. Und Wohnraum ist auch in Frankfurt am Main derzeit ein wertvolles Gut.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allzu lange wird der Henninger Turm auf dem ehemaligen Areal der Brauerei Henninger in Frankfurt-Sachsenhausen nicht mehr stehen. Der im Mai 1961 eingeweihte Turm \u2013 ein gro\u00dfes Getreidesilo mit Aufbau, der als Aussichts- und Fernsehturm genutzt wurde \u2013 war mit seinen 118,50&nbsp;Metern bis 1974 das h\u00f6chste Bauwerk Frankfurts. 2013 wird er abgerissen. Dann wird der [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2357,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[1639,1636,1523,1635,1638,1634,1640,1637,672],"class_list":["post-1442","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wohnimmobilien","tag-actris","tag-binding-brauerei","tag-frankfurt-am-main","tag-henninger-areal","tag-henninger-brauerei","tag-henninger-turm","tag-jourdan-muller","tag-sachsenhausen","tag-wohnen","entry","has-media"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1442","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1442"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1442\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2358,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1442\/revisions\/2358"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1442"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}