{"id":1475,"date":"2013-01-21T15:47:15","date_gmt":"2013-01-21T15:47:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=1475"},"modified":"2020-11-18T16:39:09","modified_gmt":"2020-11-18T16:39:09","slug":"hotel-adlon-tv-star-mit-dicken-problemen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/hotel-adlon-tv-star-mit-dicken-problemen","title":{"rendered":"Hotel Adlon \u2013 TV-Star mit dicken Problemen?"},"content":{"rendered":"

Das alte Hotel Adlon<\/a> am Pariser Platz in Berlin<\/a> ist bereits mehrfach zum Kino und Fernsehstar geworden. Zuletzt war es einer der Hauptdarsteller in dem nach ihm benannten ZDF-Dreiteiler. Die glanz- und zugleich wechselvolle Historie des Hauses ist gut f\u00fcr manch eine spannende Geschichte. Seit 1997 steht das neue Hotel Adlon auf dem Platz des alten und sorgt ebenfalls f\u00fcr Geschichten, die aber viele Menschen m\u00f6glicherweise nicht f\u00fcr wirklich gut halten. Der Name \u201eHotel Adlon\u201c steht f\u00fcr eine gro\u00dfe Vergangenheit. Aber wie sieht die Zukunft aus?<\/p>\n

Ein Ausflug in die Geschichte<\/h3>\n

Bereits zur Er\u00f6ffnung im Jahr 1907 war das urspr\u00fcngliche Hotel Adlon ein ganz besonderes Haus, ein Hotel mit modernster Hotelausstattung, das Ma\u00dfst\u00e4be setzten konnte. Anfangs war es vor allem eine begehrte Adresse f\u00fcr den Adel. Sp\u00e4ter \u2013 nach dem Ersten Weltkrieg \u2013 kamen dann eher reiche Amerikaner. Viele bekannte Menschen waren unter den G\u00e4sten, so etwa Kaiser Wilhelm II., John D. Rockefeller, Charlie Chaplin, Yehudi Menuhin und Marlene Dietrich, die hier entdeckt worden sein soll. Das Hotel war eine Legende und eine Sehensw\u00fcrdigkeit Berlins. Sein Stern begann allerdings in den 30ern zu sinken, als die Nationalsozialisten an die Macht kamen. Warum das urspr\u00fcngliche Hotel Adlon dann kurz vor Ende des Zweiten Weltkriegs, in der Nacht vom zweiten zum dritten Mai 1945, fast komplett ausbrannte, ist bis heute nicht v\u00f6llig gekl\u00e4rt. Auch wenn die Immobilie selbst bis auf einen Seitenfl\u00fcgel aufgeh\u00f6rt hatte zu existieren: Die Legende \u201eHotel Adlon\u201c blieb erhalten. Dem Hotel wurde unter anderem mit dem Film \u201eHotel Adlon\u201c (1955) ein Denkmal gesetzt. 2013 kam der Dreiteiler \u201eDas Adlon. Eine Familiensaga\u201c im TV. Zu dem Zeitpunkt war auch das neue Hotel Adlon bereits eine ganze Reihe von Jahren alt.<\/p>\n

Die 90er Jahre – das neue Adlon<\/h3>\n

In den 90er Jahren wurde das neue Hotel Adlon geplant und nach Pl\u00e4nen des Architektenb\u00fcros \u201ePatzschke & Partner\u201c gebaut. Er\u00f6ffnung war 1997, also etwa neunzig Jahre nach der Er\u00f6ffnung des alten. Vielleicht war bereits das symbolisch gemeint? Auf jeden Fall sollte eine Menge vom Glanz des alten Hotels Adlon aufs neue \u00fcbergehen. Die Architektur des neuen Hauses sorgte aber erst einmal f\u00fcr jede Menge Diskussionen. Das neue Hotel Adlon ist keine Kopie des alten, stattdessen ein modernes Haus, das auf historisch anmutende Architektur setzt. Das gef\u00e4llt nicht jedem. Auf den offiziellen Seiten der Stadt Berlin steht bis heute ein Text aus dem Buch \u201eDie 100 wichtigsten Berliner Bauwerke\u201c (Jaron Verlag), in dem der Neubau als Kompromiss bezeichnet wird, der nicht Fisch, nicht Fleisch sei. Die Zeitung \u201eDie Welt\u201c verteidigte den Neubau dagegen in einem Artikel aus 2002. Der Neubau habe eine Ahnung davon vermittelt, \u201edass sich auch heute mit dem traditionellen Architekturvokabular arbeiten l\u00e4sst\u201c, schrieb die Zeitung damals. Gef\u00fchrt wird das neue Hotel Adlon von der Hotel Adlon GmbH, die komplett zur Kempinski AG geh\u00f6rt.<\/p>\n

Wie gro\u00df sind Probleme der Anleger?<\/h3>\n

Besitzer der Immobilie ist der geschlossene Immobilienfonds \u201eFundus Fonds Nr. 31\u201c der Fundus-Gruppe<\/a>. Laut Bilanz der Gruppe aus dem Jahr 2011 habe der Fonds mit einem gezeichneten Eigenkapital von 222 Millionen Euro mittlerweile einen Verlustvortrag von 126 Millionen Euro angeh\u00e4uft, hei\u00dft es in einem Bericht des Manager Magazins, der auch einen der Hotelteilhaber mit den Worten \u201eUns droht der Totalausfall unseres Kapitals\u201c zitiert. Am Zweitmarkt seien die Fonds-Anteile nur noch mit einem Viertel ihres urspr\u00fcnglichen Wertes notiert, berichtet das Manager Magazin weiter. Anno August Jagdfeld, Chef der Fundus-Gruppe, redet stattdessen von planm\u00e4\u00dfigen Abschreibungen und von Anlegern, die sich aus Steuerspargr\u00fcnden am Hotel Adlon beteiligt h\u00e4tten, hei\u00dft es im Magazin \u201eFocus\u201c vom 17. Januar 2013. Von einem drohenden Totalverlust des Fonds will Jagdfeld nichts wissen. Und was nun? Wer wei\u00df? TV-Auftritte bewirken bisweilen Wunder. Die Buchungen im Hotel Adlon h\u00e4tten sich seit Ausstrahlung des Dreiteilers verdoppelt, hei\u00dft es in den Medien. Ob das aber f\u00fcr das Hotel Adlon einen Dauererfolg bedeutet, bleibt ungewiss. Hoffen wir das Beste!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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