Manche glauben, es sei die Angst um den Euro, die Menschen derzeit zum Kauf von Immobilien treibt. Andere nennen Gr\u00fcnde wie derzeit niedrige Zinsen. Fakt scheint zu sein, dass eine Immobilie vom Trend ganz besonders profitiert: die Eigentumswohnung.<\/p>\n
Um den Trend zur Eigentumswohnung zu belegen, reicht ein Blick in die Medien. Das Hamburger Abendblatt zitiert beispielsweise den Leiter der Abteilung Wohn-Projekte beim Unternehmen Grossmann & Berger mit den Worten, man habe 2009 insgesamt vierzig Prozent mehr neu gebaute Eigentumswohnungen verkauft als 2008. Und die Zeitung \u201eWelt\u201c berichtet in ihrer Onlineausgabe Ende Mai 2010, dass 2009 im gesamten Bundesgebiet insgesamt \u00fcber 23 Prozent mehr Eigentumswohnungen im Luxussegment ab 750.000 Euro verkauft wurden als im Vorjahr. Die Ums\u00e4tze seien um 22 Prozent gestiegen und h\u00e4tten ein Ergebnis von 506 Millionen Euro erreicht. Die Zeitung beruft sich bei den Zahlen auf eine Studie der Maklerfirma Dahler & Company aus Hamburg. Bei preisg\u00fcnstigen Eigentumswohnungen sei eine zu geringe Zahl von Neubauten ein Problem, \u00e4u\u00dferte sich der gesch\u00e4ftsf\u00fchrende Gesellschafter des Unternehmens, Bj\u00f6rn Dahler, in Welt Online. Im oberen Segment scheinen Angebot und Nachfrage dagegen besser zu funktionieren.<\/p>\n
Noch eine Zahl? Laut einer von LBS Research in Auftrag gegebenen Studie liegt der Anteil von Wohnungseigent\u00fcmern in den alten Bundesl\u00e4ndern derzeit bei 22 Prozent, was innerhalb eines Vierteljahrhunderts eine Steigerung von immerhin sieben Prozentpunkten bedeutet. In den neuen Bundesl\u00e4ndern lag der Anstieg bei acht Prozentpunkten auf siebzehn Prozent innerhalb von f\u00fcnfzehn Jahren.<\/p>\n
Warum sind Eigentumswohnungen begehrt? Eine Ursache k\u00f6nnte der Trend vieler Deutscher zur\u00fcck in Richtung Stadt sein. Diesen Trend beobachtet auch Immobilien-Fachmann Friedhelm Feldhaus, teilte er dem Hamburger Abendblatt in einem Interview vom f\u00fcnfzehnten Mai (Datum der Ver\u00f6ffentlichung) mit. In den Innenst\u00e4dten ist der Raum jedoch oftmals eng: Da l\u00e4sst sich die Eigentumswohnung in der City in der Regel besser realisieren als das Eigenheim. Auch die vielerorts sinkende Gr\u00f6\u00dfe der deutschen Haushalte k\u00f6nnte eine Rolle beim Trend zur Eigentumswohnung spielen. F\u00fcr Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte wirkt das Eigenheim oft \u00fcberdimensioniert: Die Eigentumswohnung scheint dagegen die richtige Wahl zu sein, um in der Stadt \u00fcber eine eigene Wohnfl\u00e4che zu verf\u00fcgen, bei der keine Gefahr einer K\u00fcndigung besteht. Zudem ist das Gef\u00fchl, an eine Immobilie gebunden zu sein, f\u00fcr viele Menschen bei einer Eigentumswohnung geringer als bei einem Haus. Laut bereits erw\u00e4hnter Studie von LBS Research sollen es vor allem j\u00fcngere Singles sein, die sich f\u00fcr eine Eigentumswohnung entscheiden. Zugleich sind die Stadtstaaten Berlin und Hamburg Standorte mit einem besonders hohen Anteil an Besitzern von Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnung als moderne Gro\u00dfstadtimmobilie? K\u00f6nnte schon sein!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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