{"id":1725,"date":"2013-09-24T08:28:24","date_gmt":"2013-09-24T08:28:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=1725"},"modified":"2020-11-18T10:51:28","modified_gmt":"2020-11-18T10:51:28","slug":"immobilienmarktbericht-deutschland-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/immobilienmarktbericht-deutschland-2013","title":{"rendered":"Immobilienmarktbericht Deutschland 2013"},"content":{"rendered":"<p>Der <a href=\"http:\/\/www.immobilienmarktbericht-deutschland.info\/\">Arbeitskreis der Gutachteraussch\u00fcsse in Deutschland<\/a> k\u00fcndigt aktuell den neuen Immobilienmarktbericht des Jahres 2013 an. Der Erscheinungstermin wurde auf fr\u00fchestens Ende 2013 beziehungsweise sp\u00e4testens Anfang 2014 festgelegt. Grundlage des neuesten Immobilienmarktberichtes sind die Daten aus den Jahren 2011 und 2012. Etwa 1350 Gutachteraussch\u00fcsse in der ganzen Bundesrepublik stellen daf\u00fcr ihre gesammelten Marktinformationen zur Verf\u00fcgung. Wie auch die bisher ver\u00f6ffentlichten Immobilienmarktberichte wird die aktuelle Publikation Fakten \u00fcber Ums\u00e4tze auf dem Immobilienmarkt, Preise von Baupl\u00e4tzen und Wohnimmobilien sowie Angaben zu gewerblichen Immobilien liefern. Diese Informationen werden nach <a href=\"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/standorte-kirchner-partner-immobiliensachverstaendige\">Bundesl\u00e4ndern<\/a> aufgeschl\u00fcsselt, wobei bestimmte Regionen besondere Beachtung finden.<\/p>\n<p><b>Das Ziel des Berichts<\/b><\/p>\n<p>Die Immobilienwirtschaft besch\u00e4ftigt sich mit der Planung, dem Bau, der Finanzierung und der Bewirtschaftung von Liegenschaften. Damit stellt sie den zweitgr\u00f6\u00dften Wirtschaftszweig in Deutschland dar und hat eine entsprechend hohe Bedeutung als Stabilit\u00e4tsfaktor f\u00fcr die gesamte Volkswirtschaft des Landes. In der Bundesrepublik spielt der Grundbesitz eine besondere Rolle, denn die Deutschen haben eine enge Beziehung zu ihren vier W\u00e4nden. Deshalb w\u00fcnscht sich die Bev\u00f6lkerung einen transparenten Markt und frei zur Verf\u00fcgung stehende Marktinformationen. Auch f\u00fcr die Unternehmen der Immobilienwirtschaft sind diese Faktoren nat\u00fcrlich von gro\u00dfer Bedeutung. Fakten wie beispielsweise Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte oder Durchschnittspreise m\u00fcssen f\u00fcr alle Marktteilnehmer frei zug\u00e4nglich sein. Dar\u00fcber hinaus geh\u00f6ren Verkehrswertgutachten, regionale Mietspiegel und webbasierte Immobilienbewertungen zu den Informationen, die unter den Begriff Markttransparenz fallen. Die Gutachteraussch\u00fcsse haben sich mit ihren Immobilienberichten in den Dienst dieser Markttransparenz gestellt.<\/p>\n<p><b>Die Historie<\/b><\/p>\n<p>Bereits im Jahre 1960 wurde den Gutachteraussch\u00fcssen mit dem Bundesbaugesetz die Aufgabe \u00fcbertragen, Transparenz im Grundst\u00fccksmarkt zu schaffen. Seitdem bekommen die Aussch\u00fcsse zu diesem Zweck Abschriften s\u00e4mtlicher in Deutschland getroffenen Kaufvertr\u00e4ge zur Verf\u00fcgung gestellt. Die beurkundende Stelle ist gesetzlich dazu verpflichtet, dem zust\u00e4ndigen Gutachterausschuss jede Vertragsurkunde kenntlich zu machen. Aus diesen umfangreichen Informationen entsteht eine vollst\u00e4ndige Kaufpreissammlung, aus der die Gutachteraussch\u00fcsse wiederum ihre Auswertungen ableiten. Gem\u00e4\u00df den deutschen Baugesetzen bereiten die Aussch\u00fcsse die gesammelten Fakten f\u00fcr die Marktteilnehmer auf, so dass der gesamte Grundst\u00fccksmarkt nicht nur transparent gemacht, sondern auch anschaulich dargestellt werden kann. Dies geschieht in regionalen Grundst\u00fccksmarktberichten der einzelnen Gutachteraussch\u00fcsse und in den Landesgrundst\u00fccksmarktberichten der Oberen Gutachteraussch\u00fcsse. Der Immobilienmarktbericht Deutschland wurde konzipiert, um alle vorhandenen Informationen zusammen zu fassen und so eine bundesweite Markttransparenz herstellen zu k\u00f6nnen. Der deutschlandweite Bericht soll als Entscheidungshilfe bei wirtschaftlichen Fragestellungen dienen. Mit Analysen der M\u00e4rkte im Bereich der Immobilienwirtschaft stellt der Immobilienmarktbericht Deutschland Antworten bereit und zeigt Entwicklungen auf. So werden auch k\u00fcnftige Tendenzen offenbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Arbeitskreis der Gutachteraussch\u00fcsse in Deutschland k\u00fcndigt aktuell den neuen Immobilienmarktbericht des Jahres 2013 an. Der Erscheinungstermin wurde auf fr\u00fchestens Ende 2013 beziehungsweise sp\u00e4testens Anfang 2014 festgelegt. Grundlage des neuesten Immobilienmarktberichtes sind die Daten aus den Jahren 2011 und 2012. Etwa 1350 Gutachteraussch\u00fcsse in der ganzen Bundesrepublik stellen daf\u00fcr ihre gesammelten Marktinformationen zur Verf\u00fcgung. 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