Der russische Immobilienentwickler Hermitage will in Paris hoch hinaus. In der B\u00fcrovorstadt La D\u00e9fense sind Zwillingst\u00fcrme geplant, die mit 320 Metern zu den h\u00f6chsten Geb\u00e4uden Westeuropas wachsen sollen. Damit w\u00fcrden die beiden Wolkenkratzer sogar den Londoner Shard um 10 Meter \u00fcberragen.<\/p>\n
Neues Wahrzeichen f\u00fcr Pariser Skyline<\/b>
\nZwar w\u00fcrden die neuen T\u00fcrme dem Eiffelturm mit seinen 324 Metern H\u00f6he noch nicht ganz die Schau stehlen, doch die Skyline von Paris w\u00e4re um ein potentielles neues Wahrzeichen bereichert. Denn die spektakul\u00e4ren Hochh\u00e4user w\u00e4ren aus jedem Teil von Paris zu sehen, wie Emin Iskenderov, Chef von Hermitage, stolz verk\u00fcndet. Aber nicht nur die Au\u00dfenansicht der Zwillingst\u00fcrme k\u00f6nnte beeindrucken. Auch der Blick aus den B\u00fcros, Wohnungen und Hotelzimmern des Komplexes w\u00fcrde alles bisher Dagewesene der franz\u00f6sischen Hauptstadt \u00fcbertreffen. In jeder Hinsicht ein superlatives Projekt. \u201aThe Hermitage Plaza\u2018 wird vom Architektenb\u00fcro Foster & Partners gestalterisch betreut. Neben den beiden T\u00fcrmen mit 85 und 86 Stockwerken werden die Architekten vier weitere, kleinere Geb\u00e4ude konzipieren. Die Fertigstellung der Bauten ist f\u00fcr Anfang 2019 geplant. Dann soll La D\u00e9fense um 165.000 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che, 35.000 Quadratmeter Hotelfl\u00e4che, 40.000 Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4che und 40.000 Quadratmeter Gewerbefl\u00e4che f\u00fcr den Einzelhandel und die Gastronomie reicher sein.<\/p>\n
Millionen f\u00fcr ein Mega-Projekt<\/b>
\nIskenderov plant f\u00fcr dieses Mega-Projekt 853 Millionen Euro an Investitionen ein. Die Summe will er mit Hilfe einer internationalen Bank aufbringen, die sich k\u00fcrzlich der Sberbank angeschlossen hat. Dieser Anschluss an die vom Staat kontrollierte russische Bank sei zum Zwecke der Projektabwicklung geschehen, wie Iskenderov angibt. Die Bankfinanzierung scheint also bereits in trockenen T\u00fcchern zu sein, weitere Gelder sollen aus dem Verkauf von Penthouses flie\u00dfen. Jedes einzelne Objekt bringt laut Iskenderov drei Millionen Euro ein, so dass die restliche Finanzierung ebenfalls gesichert sei. F\u00fcr das in den Pariser Zwillingst\u00fcrmen geplante 5 Sterne Hotel st\u00fcnde man bereits in Verhandlungen mit drei gro\u00dfen Ketten.<\/p>\n
Riesendeal in schwierigen Zeiten<\/b>
\nBereits im Jahr 2010 hatte es im Pariser Bezirk La D\u00e9fense einen \u00e4hnlichen Plan gegeben. Der Architekt Jean Nouvel wollte dort einen Wolkenkratzer mit immerhin 301 Metern in die H\u00f6he wachsen lassen und hatte daf\u00fcr ebenfalls eine Mehrzwecknutzung im Sinn. F\u00fcr das Projekt von B\u00fcros und Wohnungen fanden sich jedoch keine Investoren, so dass Nouvel seinen ehrgeizigen Plan schlie\u00dflich fallen lie\u00df. Olivier G\u00e9rard \u00e4u\u00dfert sich als Leiter des Immobiliendienstleisters Cushman & Wakefield France denn auch skeptisch zum neuen Projekt der Russen. In Zeiten wie diesen l\u00e4ge es nicht gerade nahe, einen solchen Riesendeal in die Wege zu leiten, meint der Experte. Auch zur geplanten Mehrzwecknutzung meldet G\u00e9rard gewisse Bedenken an. Sicherheitsfragen und Publikumsverkehr erschwerten die Realisierung eines solchen Hochhauses nach seiner Meinung noch zus\u00e4tzlich. Iskenderov hingegen l\u00e4sst sich von solchen Zweifeln keineswegs beeindrucken. Er verweist viel mehr auf Erfolge in Asien und dem Nahen Osten. In China, den USA und Dubai habe sich das Mehrzweckmodell vielfach bew\u00e4hrt und sei bei Investoren sehr gefragt, entgegnet er den Skeptikern.<\/p>\n