{"id":193,"date":"2010-06-28T14:00:11","date_gmt":"2010-06-28T14:00:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=193"},"modified":"2020-11-19T15:45:29","modified_gmt":"2020-11-19T15:45:29","slug":"dienstleistungen-an-und-in-der-eigen-genutzten-immobilie-steuerlich-geltend-machen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/dienstleistungen-an-und-in-der-eigen-genutzten-immobilie-steuerlich-geltend-machen","title":{"rendered":"Dienstleistungen an und in der eigen genutzten Immobilie steuerlich geltend machen"},"content":{"rendered":"<p class=\"MsoNormal\">Derzeit laufen in den Finanz\u00e4mtern die Computer hei\u00df, die Einkommenssteuererkl\u00e4rungen 2009 werden nach und nach abgearbeitet. Dabei sollte von den Steuerzahlern nicht vergessen werden, dass seit dem 01.01.2009 immerhin 20 Prozent von maximal 6.000 Euro Handwerkerkosten steuerlich geltend gemacht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Dies gilt allerdings nur f\u00fcr die reinen Lohnkosten, die auf der Handwerkerrechnung separat ausgewiesen sein m\u00fcssen bzw. f\u00fcr Fahrtkosten. Ebenso muss es sich um ein eigen genutztes Haus oder Eigentumswohnung handeln (Bestandsimmobilie, kein Neubau), an der die Modernisierungs- bzw. Reparaturma\u00dfnahmen vorgenommen wurden. Wer sich detailliert mit dem Thema besch\u00e4ftigen m\u00f6chte, kann sich beispielsweise auf der Homepage des<span> <\/span>\u201eVereins privater Bauherren (VPB)\u201c einen kostenlosen Serviceratgeber herunterladen (<a href=\"http:\/\/www.vpb.de\/\">www.vpb.de<\/a>).<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Generell m\u00fcssen Handwerkerrechnungen, damit sie steuerlich geltend gemacht werden k\u00f6nnen, folgende Voraussetzungen erf\u00fcllen: Lohn- Materialkosten, Anfahrtskosten sowie die Mehrwertsteuer m\u00fcssen separat aufgef\u00fchrt sein. Au\u00dferdem muss die Rechnung per \u00dcberweisung ausgeglichen worden sein, in der Regel fordern die Finanz\u00e4mter neben der Originalrechung die entsprechenden Kontoausz\u00fcge, die die \u00dcberweisung belegen, ein. Folgende Dienstleistungen werden steuerlich verg\u00fcnstigt, sofern sie in der eigen genutzten, inl\u00e4ndischen Immobilie vorgenommen wurden: alle Arten von Erhaltungs,- Modernisierungs- und Renovierungsaufw\u00e4nden wie beispielsweise Tapezier- und Malerarbeiten, Sanit\u00e4rerneuerungen, Fliesenarbeiten, Dach- und Fassadenarbeiten, Wartung, Reparatur oder Neubau von Gas,- Elektro und Wasserinstallationen, Heizungsanlagen etc. aber auch Geb\u00fchren f\u00fcr Schornsteinfegerservices oder das \u00dcberpr\u00fcfen von Blitzableitern k\u00f6nnen beim Finanzamt eingereicht werden.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">In diesem Zusammenhang auch noch zu erw\u00e4hnen die haushaltsnahen Dienstleistungen oder Minijobs, die ebenfalls mit 20 Prozent der Aufwendungen h\u00f6chstens aber 4.000 Euro im Jahr (bei Dienstleistungen) und 20 Prozent der Aufwendungen aber h\u00f6chsten 510 Euro pro Jahr (bei Minijobs) steuerlich abgesetzt werden k\u00f6nnen. Gef\u00f6rdert werden Dienstleistungen im haushaltsnahen Bereich, beispielsweise eine Putzfrau oder Unterst\u00fctzung bei der Pflege eines Angeh\u00f6rigen. Auch hier gilt: alle Dienstleistungen und deren Bezahlung m\u00fcssen beim Finanzamt anhand von Belegen nachgewiesen werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Derzeit laufen in den Finanz\u00e4mtern die Computer hei\u00df, die Einkommenssteuererkl\u00e4rungen 2009 werden nach und nach abgearbeitet. Dabei sollte von den Steuerzahlern nicht vergessen werden, dass seit dem 01.01.2009 immerhin 20 Prozent von maximal 6.000 Euro Handwerkerkosten steuerlich geltend gemacht werden k\u00f6nnen. 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