Anders als in Spanien oder Gro\u00dfbritannien, in denen die Wirtschaftskrise unter anderem zum Platzen der Immobilienblase gef\u00fchrt hat, ist der deutsche Immobilienmarkt stabil oder sogar mit steigender Preistendenz. <\/p>\n
W\u00e4hrend in einigen deutschen Nachbarl\u00e4ndern und in den USA die Wirtschaftskrise dazu f\u00fchrte, das jahrelange Spekulationsk\u00e4ufe zu \u00fcberh\u00f6hten Preisen den Markt \u00fcberhitzten, blieben die Preise f\u00fcr Immobilien in Deutschland stets auf einem recht konstanten Niveau. Und derzeit zeichnet sich gar ein Trend nach oben ab: seit dem 2. Halbjahr 2009 ist die Zahl der Baugenehmigungen gestiegen, in 2010 rechnen die Experten mit 195.000 neuen Bauvorhaben. Das sind immerhin rund 20.000 mehr Genehmigungen, als im Vorjahr. Nichtsdestotrotz, in den 90er Jahren wurden pro Jahr um die 500.000 neue Bauprojekte genehmigt, was den Schluss nahe legt, dass Wohnraum zuk\u00fcnftig besonders in den Ballungsr\u00e4umen der Gro\u00dfst\u00e4dte knapp werden k\u00f6nnte. <\/p>\n
Im Raum K\u00f6ln<\/a> \u2013 Bonn<\/a> beispielsweise wird die Bewohnerzahl bis 2020 stetig steigen, auch eine Konsequenz aus dem Trend zum citynahen Wohnen und Arbeiten. Zudem wird sich die Zahl der Haushalte erh\u00f6hen, was zum einen durch steigende Zahl an Singles bedingt ist, sich zum anderen darin begr\u00fcndet, dass die durchschnittliche Anzahl der Erwachsenen in der deutschen Bev\u00f6lkerung, also derjenigen, die Haushalte gr\u00fcnden, in den kommenden Jahren nach oben geht. Prognosen zufolge k\u00f6nnte die Zahl der Haushalte im Raum K\u00f6ln \u2013 Bonn bis zum Jahr 2030 um mehr als 10 Prozent zunehmen. In Folge wird Wohnraum knapp werden, die Preise steigen, der Markt von Angebot und Nachfrage bestimmt werden. Besonders im citynahen Neubausegment werden die Preise ansteigen. <\/p>\n Doch ist der Kauf einer eigenen Immobilie in Deutschland im internationalen Vergleich durchaus noch erschwinglich. In der Krise ausgebliebene Preisblasen sowie ein g\u00fcnstiges Zinsniveau, das daf\u00fcr sorgt, dass die Kreditschulden schnell getilgt werden k\u00f6nnen, machen den Immobilienkauf in Deutschland attraktiv.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Anders als in Spanien oder Gro\u00dfbritannien, in denen die Wirtschaftskrise unter anderem zum Platzen der Immobilienblase gef\u00fchrt hat, ist der deutsche Immobilienmarkt stabil oder sogar mit steigender Preistendenz. 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