Das Investitionsklima im Immobiliensektor wird von deutschen und franz\u00f6sischen Fachkr\u00e4ften in Immobilien-Unternehmen, die Entscheidungen bei Investitionen treffen, positiver beurteilt als bei britischen Kollegen. Das ergab eine Umfrage des Marktforschungsinstituts Ipsos unter 185 Fachkr\u00e4ften im Auftrag von Union Investment. Derweil hat Jones LangLasalle seine Prognose f\u00fcr Investments in deutsche Gewerbeimmobilien erh\u00f6ht. Es scheint so, als sei die Zuversicht der Investoren zumindest in Deutschland und bei deutschen Unternehmen zur\u00fcckgekehrt.<\/p>\n
Etwa 33 Prozent aller befragten Briten bei der Union Investment \u2013 Umfrage erwarten f\u00fcr die n\u00e4here Zukunft ein positiveres Investitionsklima auf dem Immobilienmarkt. In Frankreich und Deutschland sind diese Zahlen deutlich h\u00f6her. So sehen 59 Prozent der franz\u00f6sischen und 63 Prozent aller deutschen befragten Fachkr\u00e4fte optimistisch in die Zukunft. Der Indexwert von Union Investment f\u00fcrs Investitionsklima im Immobiliensektor lag in den drei L\u00e4ndern Gro\u00dfbritannien, Frankreich und Deutschland gemeinsam bei insgesamt 67,5. Deutschland sticht hier mit einem Wert von 67,8 hervor. 58 Prozent der deutschen Befragten rechnen zudem mit einem verst\u00e4rkten Engagement ausl\u00e4ndischer Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt. Trotz der teils deutlichen Unterschiede zwischen den L\u00e4ndern, erwartet Union Investment auch mit Blick auf ganz Europa ein weitaus h\u00f6heres Transaktionsvolumen als 2009.<\/p>\n
Passend zu diesen Zahlen hat Jones LangLasalle j\u00fcngst seine Prognosen f\u00fcr die Transaktionen auf dem deutschen Immobilienmarkt im Jahr 2010 korrigiert. Der zu Beginn des Jahres 2010 vorhergesagte Transaktionswert von zw\u00f6lf Milliarden Euro lag auf dem Niveau der Transaktionen von 2009. Nun sagt Jones LangLasalle allerdings ein Transaktionsvolumen von bis zu zwanzig Milliarden Euro voraus. Mal abgesehen davon, dass diese Korrektur den Wert von Jahresprognosen im Allgemeinen vielleicht doch etwas relativiert, klingen die korrigierten Zahlen durchaus positiv. Als Grund f\u00fcr die Korrekturen sieht Jones LangLasalle einerseits ein gutes erstes Halbjahr 2010 mit einem um 148 Prozent gewachsenen Transaktionsvolumen und andererseits g\u00fcnstige Zinsen sowie einen g\u00fcnstigen Eurokurs im Verh\u00e4ltnis zum US-Dollar.<\/p>\n
Olaf Jan\u00dfen, der Leiter der Abteilung Immobilien Research von Union Investment, sieht eine erh\u00f6hte Bereitschaft bei Investoren, f\u00fcr h\u00f6here Renditen erneut gr\u00f6\u00dfere Risiken einzugehen. Auch das klingt durchaus erst einmal gut. Zu hoffen bleibt allerdings, dass die allgemeine Risikobereitschaft bei Immobilieninvestments zwar gr\u00f6\u00dfer, aber dann doch nicht zu gro\u00df wird. Die richtige Balance ist auch bei Investitionen wichtig.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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