{"id":256,"date":"2010-07-18T11:33:14","date_gmt":"2010-07-18T11:33:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=256"},"modified":"2020-11-19T15:29:27","modified_gmt":"2020-11-19T15:29:27","slug":"europaeische-regierungen-stopfen-haushaltsloecher-durch-veraeusserung-staatlicher-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/europaeische-regierungen-stopfen-haushaltsloecher-durch-veraeusserung-staatlicher-immobilien","title":{"rendered":"Europ\u00e4ische Regierungen stopfen Haushaltsl\u00f6cher durch Ver\u00e4u\u00dferung staatlicher Immobilien"},"content":{"rendered":"<p>Die Wirtschaftskrise hat viele europ\u00e4ische Haushalte stark belastet und stellt die Regierungen vor schwere Aufgaben. Konjunkturprogramme und staatliche Unterst\u00fctzungsma\u00dfnahmen haben gro\u00dfe L\u00f6cher in die staatlichen Budgets gerissen. Diese sollen nun durch den Verkauf staatlicher Immobilien gestopft werden.<\/p>\n<p>Viele europ\u00e4ische Regierungen reagieren derzeit und wollen verst\u00e4rkt \u00f6ffentliche Immobilien auf den Markt bringen. Nach einer Studie des Immobilienberatungsunternehmens CB Richard Ellis (CBRE) lag der Anteil der Verk\u00e4ufe \u00f6ffentlicher Immobilien in Europa im Jahr 2009 bei 840 Millionen Euro. Deutschland war mit einem Anteil von mehr als 350 Millionen Euro dabei noch der gr\u00f6\u00dfte Verk\u00e4ufer \u00f6ffentlicher Immobilien im europ\u00e4ischen Vergleich, gefolgt von den Niederlanden, Frankreich und Italien. Prozentual betrug der Anteil der staatlichen Immobilien am Gesamtinvestmentmarkt Europa in den vergangenen vier Jahren nie mehr als 2 bis 2,5 Prozent. Dies soll sich nun \u00e4ndern. Gem\u00e4\u00df der Studie von CBRE planen insbesondere Deutschland, Gro\u00dfbritannien, Frankreich und Griechenland, mehr \u00f6ffentliche Immobilien auf den Markt zu bringen, was den Anteil der Immobilien aus \u00f6ffentlicher Hand am europ\u00e4ischen Gesamtmarkt steigen l\u00e4sst.&nbsp;<\/p>\n<p>Lediglich 10 Millionen Euro betrug in 2009 das durchschnittliche Volumen einer Immobilientransaktion aus \u00f6ffentlicher Hand. Meist handelte es sich hierbei um gro\u00dfe Geb\u00e4ude, f\u00fcr die schwerlich Investoren zu finden waren, da hohe Leerstandsquoten drohten. Laut CBRE haben zuk\u00fcnftig diejenigen \u00f6ffentlichen Geb\u00e4ude Chancen am Markt, die sich in Premiumlagen befinden oder die vom Staat nach der Ver\u00e4u\u00dferung gleich wieder zur\u00fcckgemietet werden k\u00f6nnen. So sind auf Seite der Investoren ein stetiger Geldstrom sowie eine gute Rentabilit\u00e4t gesichert.&nbsp;<\/p>\n<p>Neben den Immobilienportfolios der Bundesrepublik, die sich auf mehrere Milliarden Euro belaufen, hat auch Gro\u00dfbritannien angek\u00fcndigt, sich von zahlreichen Immobilien (u. a. staatliche Studentenwohnheime und infrastrukturelle Projekte), die auf rund 35 Milliarden britische Pfund gesch\u00e4tzt werden, zu trennen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Wirtschaftskrise hat viele europ\u00e4ische Haushalte stark belastet und stellt die Regierungen vor schwere Aufgaben. Konjunkturprogramme und staatliche Unterst\u00fctzungsma\u00dfnahmen haben gro\u00dfe L\u00f6cher in die staatlichen Budgets gerissen. Diese sollen nun durch den Verkauf staatlicher Immobilien gestopft werden. Viele europ\u00e4ische Regierungen reagieren derzeit und wollen verst\u00e4rkt \u00f6ffentliche Immobilien auf den Markt bringen. 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