{"id":261,"date":"2010-07-19T09:38:32","date_gmt":"2010-07-19T09:38:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=261"},"modified":"2020-11-19T15:28:46","modified_gmt":"2020-11-19T15:28:46","slug":"berlin-bau-des-ersten-buerohauses-tour-total-im-neuen-stadtviertel-europacity-startet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/berlin-bau-des-ersten-buerohauses-tour-total-im-neuen-stadtviertel-europacity-startet","title":{"rendered":"Berlin: Bau des ersten B\u00fcrohauses \u201eTOUR TOTAL\u201c im neuen Stadtviertel Europacity startet"},"content":{"rendered":"

Europacity<\/a> \u2013 schon der Name des neuen Berliner Stadtteils spricht f\u00fcr die fortschrittliche Ausrichtung. Rund um die Heidestra\u00dfe sollen auf einer Fl\u00e4che von 40 Hektar B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4user, Wohnh\u00e4user, kulturelle Einrichtungen aber auch nat\u00fcrliche Wohlf\u00fchloasen entstehen.<\/p>\n

In den ruhigen Bereichen des Berlin-Spandauer Schifffahrtkanals sowie des neuen Stadthafens sollen ab Mitte 2011 Wohnungen errichtet werden, f\u00fcr ein entsprechendes Freizeit- und Kulturangebot sorgen eine Promenade am Kanal, Park- und Gr\u00fcnfl\u00e4chen sowie der Kunst-Campus, der mit dem Hamburger Bahnhof – Museum f\u00fcr Gegenwart, den Rieckhallen mit der Friedrich Christian Flick Collection, den Galerien in der Halle am Wasser, \u00f6ffentlichen Ausstellungsfl\u00e4chen und zahlreichen K\u00fcnstlerateliers kulturell einiges zu bieten hat. Gesch\u00e4ftsh\u00e4user werden am \u201egr\u00fcnen Boulevard\u201c des Viertels, der Heidestra\u00dfe angesiedelt. Der Bau des ersten B\u00fcrogeb\u00e4udes, dem \u201eTOUR TOTAL\u201c, geht nun in die Startphase.<\/p>\n

69 m hoch und 17 Etagen umfassend soll der Turm, der zuk\u00fcnftig die Deutschlandzentrale, die TOTAL Deutschland GmbH, des franz\u00f6sischen Mineral\u00f6lunternehmens beheimaten soll, gebaut werden. Bauherr und Investor ist Vivico, der sich bereits jetzt \u00fcber eine 100%ige Mietauslastung freuen darf. Gesch\u00e4tzte 70 Millionen Euro betr\u00e4gt das Gesamtvolumen des Projekts auf dem Europaplatz am Berliner Hauptbahnhof, das im 3. Quartal 2012 fertig gestellt sein soll. P\u00fcnktlich zum franz\u00f6sischen Nationalfeiertag am 14. Juli 2010 gingen die Bagger zum Ausheben der Baugrube an den Start.<\/p>\n

Fortschrittlich auch die Nachhaltigkeit des Geb\u00e4udes. Als Green Building ausgerichtet soll es eine Zertifizierung nach DGNB Silber erhalten. Die Energiewerte \u00fcbertreffen die vom Gesetzgeber vorgeschriebenen Richtlinien, da mittels Fernw\u00e4rme geheizt werden soll, und Lichteinsparkonzepte den Stromverbrauch m\u00f6glichst niedrig halten sollen. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel des Nah- und Fernverkehrs sind in unmittelbarer N\u00e4he zu erreichen. Auch f\u00fcr Fahrradfahrer ist bestens gesorgt: 90 Fahrradabstellpl\u00e4tze und Duschm\u00f6glichkeiten soll es zuk\u00fcnftig im Geb\u00e4ude geben.<\/p>\n

Bereits seit 5 Jahren existieren Pl\u00e4ne f\u00fcr das neue Gewerbe- und Wohngebiet in Berlin<\/a> entlang der ehemaligen Mauer. Anfang Juli hat das Abgeordnetenhaus den Bebauungsplan f\u00fcr das gesamte Gebiet rund um den Europaplatz verabschiedet, nun muss noch die <\/span>Frist f\u00fcr die B\u00fcrgerbeteiligung f\u00fcr das gesamte Planungsgebiet auslaufen, so dass bis Mitte des n\u00e4chsten Jahres konkrete Bebauungspl\u00e4ne stehen d\u00fcrften.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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