Monatlich ermittelt King Sturge, ein mit mehr als 3.800 Mitarbeitern weltweit f\u00fchrendes Immobilienberatungsunternehmen, im King Sturge Immobilienkonjunktur-Index die Markttendenzen der Immobilienbranche anhand von Umfragewerten. Diese fallen f\u00fcr den Monat Juli im Vergleich zu den vergangen Monaten nahezu euphorisch aus.<\/p>\n
Das Immobilienklima des King Sturge Index, der auf Umfrageergebnissen repr\u00e4sentativer Immobilienmarktakteure aus verschiedenen Bereichen basiert und sich dabei auf die Ermittlung eines aktuellen Stimmungsbildes in der deutschen Immobilienwirtschaft fokussiert, konnte erneut 6,4 Prozent zulegen, erreichte 110,7 Z\u00e4hlerpunkte und war damit vom Wert her nahezu identisch mit den Zahlen aus Januar 2008, also mit dem Niveau zu Zeiten vor der Krise. Der positive Trend liegt vor allen Dingen in den Aufw\u00e4rtstendenzen beim Investmentklima begr\u00fcndet, das mit 121,6 Z\u00e4hlern einen Rekordstand seit Januar 2008, dem Beginn der Auswertungen, erreicht. Doch auch Fl\u00e4chennachfragen und Mietpreisentwicklungen wurden von den 1.000 Umfrageteilnehmern erstmals wieder positiv bewertet.<\/p>\n
Was die einzelnen Immobilienbranchen betrifft, hinkt das B\u00fcroklima noch etwas hinterher. B\u00fcroimmobilien konnten mit einem Anstieg von 14,1 Prozent und 95,3 Z\u00e4hlerpunkten aber auch zulegen. Gewinner weiterhin das Wohnklima, hier stieg der Index von 146,4 auf 150,4 Punkte, was ebenfalls ein Rekordniveau seit Beginn der Erhebung bedeutet. Zwar sanken die Werte des Handelsklima im Juli um 0,2 Prozent auf 109,7 Z\u00e4hlerpunkte, liegen aber immer noch im gr\u00fcnen Bereich jenseits der 100-Punkte-Schwelle. Das Industrieklima, das Industrie- und Logistikimmobilien bewertet, zog mit 8,5 Prozent Steigerung auf 104,8 Z\u00e4hler ebenfalls stark an.<\/p>\n
Bis auf die gewerblichen Vermietungsm\u00e4rkte im B\u00fcro- und Einzelhandelssegment, bei denen weiterhin noch eine gewisse Vorsicht an den Tag gelegt wird, also durchweg nur positive Entwicklungen. Die Experten sind sich einig, dass, sollte die Gesamtwirtschaft weiterhin so positiv in die Zukunft blicken, auch die gewerblichen Vermietungsm\u00e4rkte nachziehen werden.<\/p>\n
Es scheint erwiesen, dass die Immobilienwirtschaft immer zeitversetzt auf konjunkturelle Entwicklungen reagiert. Machte sich die Krise erst versp\u00e4tet auf dem Immobilienmarkt bemerkbar, sind nun auch die Aufw\u00e4rtstendenzen verz\u00f6gert aber stetig zu verzeichnen<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Monatlich ermittelt King Sturge, ein mit mehr als 3.800 Mitarbeitern weltweit f\u00fchrendes Immobilienberatungsunternehmen, im King Sturge Immobilienkonjunktur-Index die Markttendenzen der Immobilienbranche anhand von Umfragewerten. Diese fallen f\u00fcr den Monat Juli im Vergleich zu den vergangen Monaten nahezu euphorisch aus. 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