Traumwohnungen, Traumh\u00e4user und Immobilien, die eher Alptr\u00e4ume verursachen \u2013 wie sehen sie aus, welche Merkmale besitzen sie? Fragt man ganz unterschiedliche Leute, kommen wohl auch ganz unterschiedliche Ergebnisse heraus. Gewisse Tendenzen zeichnen sich bei Studien dennoch ab. Auch zwei aktuelle Studien zum Thema haben interessante Erkenntnisse zutage gef\u00f6rdert. Einerseits scheinen modernisierte Altbauten derzeit bei K\u00e4ufern von Immobilien besonders hoch im Kurs zu stehen, andererseits w\u00fcrde insbesondere Verkehrsl\u00e4rm f\u00fcr viele Menschen aus einer Traumwohnung einen Alptraum machen.<\/p>\n
Jugendstil gef\u00e4llt<\/strong><\/p>\n Die erste Studie stammt vom Immobilien- und Finanzdienstleister PlanetHome. PlanetHome befragte in seiner Studie insgesamt 834 Menschen. Der Studie zufolge, geh\u00f6ren modernisierte Altbauten f\u00fcr 23 Prozent der Befragten zu den Traumimmobilien. Das bedeutet: Sie w\u00fcrden sich f\u00fcr diesen Immobilientyp entscheiden, wenn Faktoren wie der Preis der Immobilie dabei keine Rolle spielen. Mit den modernisierten Altbauten sind allerdings in erster Linie nicht sanierte H\u00e4user der 50er oder 60er Jahre gemeint. Was wirklich attraktiv wirkt, sind vielmehr beispielsweise sanierte Jugendstilbauten, die sich mit ihrer besonderen \u00c4sthetik vom Gros der Immobilien heutiger Zeit abheben. Auf den Pl\u00e4tzen folgen stylische Lofts (20%) und Villen am Wasser (16%) im Ranking. Nur drei Prozent der Befragten bevorzugen dagegen das Weingut oder das friesische Reetdachhaus. Sanierte Altbauten solle man sich gut anschauen, ehe man sie kauft, warnt PlanetHome. Wie ist der Stand der Sanierung? Ist das Dach in gutem Zustand? Wie sieht es mit der W\u00e4rmed\u00e4mmung aus? Welchem Stand der Technik entspricht die Heizanlage und wie alt sind die Stromleitungen? Antworten auf solche Fragen helfen bei der Entscheidung, ob die favorisierte Altbauwohnung tats\u00e4chlich eine Traumimmobilie ist oder vielleicht eher doch nicht.<\/p>\n Verkehrsl\u00e4rm schreckt ab<\/strong><\/p>\n Wann Traumwohnungen eher zum Alptraum werden, fragte sinngem\u00e4\u00df das Immobilienportal \u201eimmowelt\u201c. 32 Prozent der 1.042 Teilnehmer dieser Umfrage nannten Verkehrsl\u00e4rm als Kriterium, sich gegen eine ansonsten traumhafte Wohnung zu entscheiden. Bei Akademikern und Beamten war dieser L\u00e4rm besonders unbeliebt. 41 Prozent aus dieser Gruppe w\u00fcrden eine Traumwohnung, in der sie hohen Verkehrsl\u00e4rm ertragen m\u00fcssten, nicht beziehen. Nachbarn, die man f\u00fcr unsympathisch h\u00e4lt, animieren ebenfalls zum Verzicht auf die Traumwohnung. 26 Prozent aller Umfrageteilnehmer w\u00fcrden sich bei solchen Nachbarn gegen eine Traumwohnung entscheiden. Viele andere Kriterien bringen dagegen deutlich weniger Menschen dazu, der Traumwohnung den R\u00fccken zu kehren. So w\u00fcrden etwa nur sechzehn Prozent auf eine Traumwohnung mit schlechter Verkehrsanbindung verzichten. Vierzehn Prozent der Umfrageteilnehmer sagen \u201enein\u201c zur Traumwohnung, in der keine Haustiere erlaubt sind, und neun Prozent zur Wohnung mit wenigen Parkpl\u00e4tzen im nahen Umfeld.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Traumwohnungen, Traumh\u00e4user und Immobilien, die eher Alptr\u00e4ume verursachen \u2013 wie sehen sie aus, welche Merkmale besitzen sie? Fragt man ganz unterschiedliche Leute, kommen wohl auch ganz unterschiedliche Ergebnisse heraus. Gewisse Tendenzen zeichnen sich bei Studien dennoch ab. 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