In Brandenburg sorgt derzeit die Krampnitz Kaserne im gleichnamigen Stadtteil Potsdams f\u00fcr Schlagzeilen. Im Jahr 2007 wurde sie f\u00fcr 4,1 Millionen Euro verkauft. \u201eViel zu billig\u201c, sagen Kritiker und fordern jetzt einen Untersuchungsausschuss sowie die R\u00fcckabwicklung des Gesch\u00e4fts. Eins der Probleme bei der Sache: Bis heute ist nicht genau klar, wer nun der eigentliche K\u00e4ufer des Kasernenareals ist.<\/p>\n
Seit 1992 stehen die Geb\u00e4ude der Krampnitz Kaserne leer. Damals zog die russische Armee sich aus der Ende der 30er Jahre erbauten Kaserne zur\u00fcck. 2006 stand dann ein Bebauungsplan f\u00fcr das Gel\u00e4nde. Vorgesehen war damals ein Fu\u00dfball-Erlebnispark: unter anderem mit einem Trainingslager, mit Spielfl\u00e4chen, Wohnungen und einem Fu\u00dfball-Hotel. Diese Pl\u00e4ne sind inzwischen ad acta gelegt. Allerdings wurde auf ihrer Basis damals ein Gutachten erstellt, das m\u00f6glicherweise als Basis f\u00fcr den Verkauf des Gel\u00e4ndes durch die Brandenburgische Boden Gesellschaft im Jahr 2007 gedient hat. Der Verkaufspreis lag damals bei 4,1 Millionen Euro. Viel zu billig? Medien berichteten j\u00fcngst von einem Gutachten, das den Wert des Areals kurz nach dem Verkauf auf 25 Millionen Euro gesetzt habe. Einfluss auf die H\u00f6he des Wertes spielen die geplante Bebauung, aber auch Kosten f\u00fcr den m\u00f6glichen Abriss von Geb\u00e4uden und die Entsorgung von Altlasten auf dem Gel\u00e4nde. Der Wert des etwa 110 Hektar gro\u00dfen Areals bleibt umstritten. Diplom-Volkswirt Stephan Bartke vom Helmholtz-Zentrum f\u00fcr Umweltforschung in Leipzig brachte aus dem Bauch heraus gegen\u00fcber der M\u00e4rkischen Allgemeinen neue Zahlen ins Spiel. Er bezifferte den Wert bei einer reinen Wohnnutzung auf 7,2 Millionen Euro, bei einer Mischnutzung mit Wohnen, Gewerbe und Renaturierung auf zwei bis drei Millionen Euro. Halten wir daher vorl\u00e4ufig fest: Vieles bleibt unklar!<\/p>\n
<\/strong><\/p>\n Unklar bleibt zugleich, wer nun letztlich am Kauf des Areals beteiligt ist. Offizielle K\u00e4ufer sind vier Tochterunternehmen einer TG Potsdam Projektentwicklungsgesellschaft mbH. M\u00f6glicherweise ist aber auch die d\u00e4nische Thylander-Gruppe am Kauf beteiligt. Sie hat sich jedoch laut eigener Stellungnahme zwar \u201ein einem fr\u00fchen Stadium\u201c f\u00fcr das Areal interessiert, sei aber letztlich jedoch nicht am Kauf beteiligt gewesen. Der von ihr gestellte Verhandlungspartner soll damals jener Rechtsanwalt Ingolf B\u00f6x gewesen sein, der den Kaufvertrag f\u00fcr die Kaserne dann im Namen der vier Unternehmen der TG Potsdam unterschrieben hat. Das macht manch einen stutzig, da vertragliche Verbindungen zwischen B\u00f6x und der d\u00e4nischen Unternehmensgruppe existieren sollen. Die Leiterin des Referats f\u00fcr Liegenschaften im Finanzministerium Brandenburgs, Iris Andrea Stelzig, ging daher noch Mitte September 2010 weiterhin von einem Gesch\u00e4ft mit der Thylander-Gruppe aus. Ingolf B\u00f6x soll ihr den nach wie vor g\u00fcltigen Vertrag mit der Thylander-Gruppe gezeigt haben. Die Brandenburger Opposition fordert jetzt einen Untersuchungsausschuss zum Thema; auch die Forderung nach einer R\u00fcckabwicklung des Gesch\u00e4fts wurde laut. Mittlerweile sollen Teile des Kasernenareals f\u00fcr 7,2 Millionen Euro bereits an die Unternehmen Nordland Invest und Immoconcept weiterverkauft worden sein, die angeblich als neue Besitzer die Kosten f\u00fcr Abrisse und Altlastensanierungen auf dem von ihnen gekauften Areal \u00fcbernehmen.<\/p>\n Die Krampnitz Kaserne wird wohl noch f\u00fcr einigen \u00c4rger in Brandenburg sorgen. Und sie ist keineswegs die einzige Immobilie, die dort derzeit Emotionen kochen l\u00e4sst. Zugleich wird \u00fcber den Verkauf eines 15.000 Quadratmeter gro\u00dfen Villengrundst\u00fccks am Potsdamer Welterbe-Park Babelsberg f\u00fcr die geringe Summe von 290.000 Euro und scheinbar ohne vorheriges Wertgutachten diskutiert. Halten wir endg\u00fcltig fest: Immobilien sind immer wieder einmal f\u00fcr unruhige Zeiten gut.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In Brandenburg sorgt derzeit die Krampnitz Kaserne im gleichnamigen Stadtteil Potsdams f\u00fcr Schlagzeilen. Im Jahr 2007 wurde sie f\u00fcr 4,1 Millionen Euro verkauft. \u201eViel zu billig\u201c, sagen Kritiker und fordern jetzt einen Untersuchungsausschuss sowie die R\u00fcckabwicklung des Gesch\u00e4fts. 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