{"id":457,"date":"2010-10-11T07:22:05","date_gmt":"2010-10-11T07:22:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=457"},"modified":"2020-11-19T14:24:27","modified_gmt":"2020-11-19T14:24:27","slug":"frankfurt-am-main-bauen-in-die-hoehe-gegen-wohnungsmangel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/frankfurt-am-main-bauen-in-die-hoehe-gegen-wohnungsmangel","title":{"rendered":"Frankfurt am Main \u2013 Bauen in die H\u00f6he gegen Wohnungsmangel"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\">Bisweilen wird es in gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten recht eng. <a href=\"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/immobiliengutachter-frankfurt-am-main\">Frankfurt am Main<\/a> ist ein Beispiel f\u00fcr solche eine Stadt, in der es beim Wohnraum immer wieder zu Engp\u00e4ssen kommt. Die gro\u00dfe deutsche Bankenstadt hat deshalb gemeinsam mit ihren B\u00fcrgern den ersten Entwurf eines Konzepts vorgelegt, mit dem ebenso mehr Wohnungen als auch mehr Gr\u00fcn und mehr Platz f\u00fcr Fu\u00dfg\u00e4nger in der Innenstadt angepeilt werden. Der Entwurf wird jetzt im Planungsdezernat ausgestellt. Ein wesentliches Element der Planung ist eine \u201emoderate Nachverdichtung\u201c in der Innenstadt, durch die bestehende Innenstadtfl\u00e4chen besser genutzt werden sollen. Frankfurt am Main will dabei einmal mehr den Himmel erobern.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Frankfurt braucht mehr Raum<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Laut dem \u201eBericht 2009 Wohnungsmarkt\u201c des Frankfurter Amtes f\u00fcr Wohnungswesen fehlten 2008 insgesamt 4.535 Wohnungen (Wohnungsdefizit) in der Stadt. F\u00fcr Hundert Haushalte standen durchschnittlich 98,7 Wohnungen zur Verf\u00fcgung. Das klingt erst einmal nicht komplett dramatisch. Es macht aber bereits deutlich, dass der Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt am Main nicht Wohnraum in ausreichender Menge gegen\u00fcbersteht. Mit einem sinkenden Wohnungsbedarf kann die Stadt vermutlich auch nicht rechnen. Eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft aus dem Jahr 2009 geht von einem um 3,1 Prozent gestiegenen Wohnungsbedarf in der Bankenstadt bis zum Jahr 2025 aus. Damit sieht sich Frankfurt zwar weniger Herausforderungen konfrontiert als etwa M\u00fcnchen mit seiner prognostizierten Steigerung des Wohnungsbedarfs um dreizehn Prozent, doch ohne passende Ma\u00dfnahmen d\u00fcrften auch in der hessischen Gro\u00dfstadt die Platzprobleme weiter reifen. Bauland, so Frankfurts Planungsdezernent Edwin Schwarz, g\u00e4be es in der Stadt jedenfalls nur noch f\u00fcr etwa 20.000 Menschen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Neue Pl\u00e4ne f\u00fcr die Frankfurter Innenstadt<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Bei insgesamt elf Veranstaltungen haben zweihundert B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger in der j\u00fcngeren Vergangenheit gemeinsam mit der Stadt an der Zukunft der Innenstadt Frankfurts gearbeitet. Die Ergebnisse des Prozesses wurden der \u00d6ffentlichkeit bereits im August 2010 pr\u00e4sentiert und k\u00f6nnen jetzt im Oktober in einer Ausstellung im Planungsdezernat besichtigt werden. Die ausgestellten Pl\u00e4ne sind als Entw\u00fcrfe gedacht, an denen weiterhin gearbeitet wird. Zus\u00e4tzlicher Wohnraum wird nach aktuellem Stand der Planung beispielsweise in die H\u00f6he gebaut: Daf\u00fcr sollen etwa relativ niedrige H\u00e4user aus den 50er Jahren aufgestockt und auch neue Hochh\u00e4user teils nach Abriss von bestehenden Geb\u00e4uden entstehen. Fachleuten zufolge, k\u00f6nnte auf diese Weise eine vierstellige Zahl neuer Wohnungen entstehen. Bauen in die H\u00f6he scheint f\u00fcr keine andere Stadt ein besser passender Weg zu mehr Wohnraum zu sein als f\u00fcr die Bankenstadt, die f\u00fcr ihre Skyline ber\u00fchmt ist und die h\u00f6chsten Wolkenkratzer des Landes auf ihrem Territorium vereint.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Wohnraum im Gesamtkonzept Innenstadt<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Die Pl\u00e4ne zus\u00e4tzlicher Bauten in die H\u00f6he sollen jedoch kein Schnellschuss sein, um mehr Wohnraum auf Kosten von Lebensqualit\u00e4t innerhalb der Stadt zu schaffen. Laut Frankfurts Planungsdezernent Edwin Schwarz sei man etwa von der Idee abgekommen, gr\u00fcne Innenh\u00f6fe neuen Wohnh\u00e4usern zu opfern. Gerade das Bauen in die H\u00f6he soll auch Raum f\u00fcr neue Pl\u00e4tze und Gr\u00fcnanlagen schaffen. Weiteres Ziel des derzeit vorgestellten Innenstadtkonzepts sei mehr Raum f\u00fcr Fu\u00dfg\u00e4nger, ohne dabei den Verkehr aus der Innenstadt zu verdr\u00e4ngen. Wer sich also angesichts Frankfurts hoch hinaus reichender Pl\u00e4ne f\u00fcr mehr Wohnraum an alte Konzepte mit schnell hochgezogenen Hochhaussiedlungen und ohne R\u00fccksicht auf die Lebensqualit\u00e4t erinnert f\u00fchlt, kann wohl beruhigt werden: Auch die Stadtplanung und die Konzeptionen f\u00fcr Wohnen in der Stadt entwickeln sich weiter. Sie beziehen heute oftmals viele Beteiligte in die Planungen ein und haben auch das Ziel einer lebens- und liebenswerten Stadt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bisweilen wird es in gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten recht eng. Frankfurt am Main ist ein Beispiel f\u00fcr solche eine Stadt, in der es beim Wohnraum immer wieder zu Engp\u00e4ssen kommt. 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