Die TLG Immobilien GmbH, eines der f\u00fchrenden Immobilienunternehmen in den neuen Bundesl\u00e4ndern, ver\u00f6ffentlicht seit 18 Jahren den Marktbericht \u201eImmobilienmarkt Ostdeutschland\u201c, der auch f\u00fcr 2010 interessante Entwicklungen in den Bereichen Wohnen, B\u00fcrofl\u00e4chen, Einzelhandel- und Gewerbeimmobilien, insbesondere f\u00fcr die K\u00fcstenregion Mecklenburg-Vorpommerns, dokumentiert.<\/p>\n
Der Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommerns K\u00fcstenregionen profitiert von der steigenden touristischen Beliebtheit, erh\u00e4lt aber auch durch stetig wachsende Zahlen von Ruhest\u00e4ndlern, die ihren Altersruhesitz in den Nordosten Deutschlands verlegen, neues Leben. Gerade in diesem Bereich ist das Bundesland auch gut aufgestellt. Fr\u00fchzeitig haben die Entwickler den Zahn der Zeit erkannt und in seniorengerechtes Wohnen sowie Alten- und Pflegeheime investiert. Auch die Wirtschaftskrise 2009 konnte dem Immobilienmarkt in der Region wenig anhaben, die Arbeitslosenzahlen sinken, die Kaufkraft steigt. Besonders Rostock zeigt sich auf allen M\u00e4rkten \u00e4u\u00dferst stabil. Laut Angaben von TLG stiegen die Preise f\u00fcr Grundst\u00fccke zu Wohnbauzwecken in mittleren Lagen auf 115 bis 150 Euro pro Quadratmeter, in 1A \u2013 Lagen auf 150 \u2013 550 Euro pro Quadratmeter. Auch die Preise f\u00fcr frei stehende H\u00e4user, 150.000 Euro bis zu 340.000 Euro werden hier veranschlagt, sowie Eigentumswohnungen stiegen an und erreichten im Segment der neu gebauten Eigentumswohnungen f\u00fcr Ostdeutschland mit Ausnahme von Berlin sogar Spitzenwerte. F\u00fcr eine Neubau-Eigentumswohnung m\u00fcssen in der Region Rostock zwischen 1.300 und 3.800 Euro pro Quadratmeter auf den Tisch gelegt werden und auch die modernisierten Altbauwohnungen sind mit bis zu 3.200 Euro pro Quadratmeter sehr gut aufgestellt.<\/p>\n
Und auch im Mietmarkt sind durchweg positive Tendenzen zu verzeichnen. Die Mieten stiegen im Vergleich zum Vorjahr an und liegen bei Neubauten durchschnittlich zwischen 6,50 Euro und 7,50 Euro pro Quadratmeter, bei modernisierten Altbauten zwischen 4,50 Euro und 8,00 Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n
Rostock ist ebenfalls Spitzenreiter bei den gewerblichen Immobilienmieten. B\u00fcros mit einfachem und mittlerem Nutzwert liegen bei 6,50 bis 8,00 Euro pro Quadratmeter, solche mit gutem Nutzwert bei 8,50 Euro bis 12,00 Euro pro Quadratmeter. Schwerin folgt wie auch bei den Wohnraummieten an zweiter Stelle. Als guter Standort hat sich zudem Stralsund erwiesen, das die meisten Zuw\u00e4chse, besonders im Einzelhandelssegment, verzeichnen konnte. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die TLG Immobilien GmbH, eines der f\u00fchrenden Immobilienunternehmen in den neuen Bundesl\u00e4ndern, ver\u00f6ffentlicht seit 18 Jahren den Marktbericht \u201eImmobilienmarkt Ostdeutschland\u201c, der auch f\u00fcr 2010 interessante Entwicklungen in den Bereichen Wohnen, B\u00fcrofl\u00e4chen, Einzelhandel- und Gewerbeimmobilien, insbesondere f\u00fcr die K\u00fcstenregion Mecklenburg-Vorpommerns, dokumentiert. 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