Die Idee des schwedischen M\u00f6belhausriesen Ikea ist im Grunde nicht zu verachten, Fertigh\u00e4user mit dem signifikanten Namen \u201eBoKlok\u201c zu deutsch \u201ewohn gut \/ klug\u201c sollten eine Bahn brechende und bezahlbare Neuerung auf dem deutschen Fertighausmarkt sein. Doch die ersten Wellen der Begeisterung ebben nach harscher Kritik der Stiftung Warentest ab.<\/p>\n
Von Ikea und Skanska initiiert, sollte das Bauunternehmen Bien-Zenker die BoKloks in Deutschland auf den Markt bringen. Zwei Ausfertigungen sollte es geben, BoKloks als Mehrfamilienh\u00e4user ausgelegt, die umgeben von Gr\u00fcnanlagen g\u00fcnstige Wohnungen bieten sollten und Reihenh\u00e4user, die f\u00fcr Familien mit 2 Kindern konzipiert wurden. Das Konzept schien auch zun\u00e4chst aufzugehen. Nachdem das Projekt in anderen L\u00e4ndern wie Schweden oder Gro\u00dfbritannien bereits gro\u00dfen Anklang fand, hier wurden bereits zahlreiche H\u00e4user errichtet, st\u00fcrmten auch deutsche H\u00e4uslebauer die blauen Schwedenm\u00f6belhochburgen, um mit einem BoKlok-Vertrag im Gep\u00e4ck wieder ins Auto zu steigen. Ikea dachte sogar dar\u00fcber nach, die H\u00e4user per Losverfahren an den Mann zu bringen.<\/p>\n
Nachdem die Stiftung Warentest dann Anfang des Jahres anhand von Pl\u00e4nen harsche Kritik an Bauqualit\u00e4t, Schallschutz, W\u00e4rmed\u00e4mmung und vertraglichen Regelungen zur Energieversorgung \u00fcbte, hier fielen Begriffe wie \u201eKnebelklauseln\u201c (der K\u00e4ufer ist \u00fcber 15 Jahre an einen bestimmten Strom- und Heizw\u00e4rmeanbieter gebunden und darf diesen nicht wechseln), sind viele Hausinteressenten ins Gr\u00fcbeln gekommen. Denn auch der Preis ist kein Schn\u00e4ppchen im herk\u00f6mmlichen Sinn. Je nach Lage m\u00fcssen f\u00fcr ein BoKlok mit Grundst\u00fcck zwischen 180.000 und 250.000 Euro einkalkuliert werden, Einrichtungsgutschein von Ikea inklusive. F\u00fcr eine junge Familie eine nicht gerade unerhebliche Summe. Geht man bei einem Reihenhaus von einem eher kleinen Grundst\u00fcck aus, entfallen rund 2\/3 des Kaufpreises allein f\u00fcr das Haus, das beim Modell Immeln \u00fcber 102 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che, beim Modell Fryken \u00fcber lediglich 84 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che verf\u00fcgt. Hier noch einige Ausstattungsdetails, die man sich beispielsweise im Musterhaus Immeln auf dem Ikea-Gel\u00e4nde in Wallau bei Wiesbaden anschauen kann: Eingang mit Glasvordach, kleiner Flur, das eigentliche Haus wird \u00fcber die 12 Quadratmeter gro\u00dfe K\u00fcche betreten, im EG befindet sich au\u00dferdem eine kleine G\u00e4stetoilette ohne Fenster sowie ein 21 Quadratmeter gro\u00dfes Wohnzimmer, in das auch ein kleiner Arbeitsbereich integriert werden kann. \u00dcber eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss, das \u00fcber ein Schlafzimmer (14 qm), 2 Kinderzimmer (jeweils 10 qm) sowie ein 5 Quadratmeter \u201egro\u00dfes\u201c Bad verf\u00fcgt. Das Raumklima im Haus wird \u00fcber eine Entl\u00fcftungsanlage geregelt. Die Konstruktion des Hauses ist die so genannte Holzst\u00e4ndeweise, die aus 20 cm starken Kanth\u00f6lzern besteht und einen schnellen Aufbau gew\u00e4hrleistet. Die Au\u00dfenw\u00e4nde lassen dagegen zu w\u00fcnschen \u00fcbrig, da hier eine Installationsebene fehlt, was ebenfalls von Stiftung Warentest bem\u00e4ngelt wurde. Zus\u00e4tzliche Installationen wie Steckdosen oder gr\u00f6\u00dfere Vorrichtungen in den Au\u00dfenw\u00e4nden sind nicht zu empfehlen, da diese zu Bausch\u00e4den f\u00fchren k\u00f6nnen.<\/p>\n
Wenn es um die eigenen vier W\u00e4nde geht, wird der Deutsche dann im Zweifelsfall doch nachdenklich. Und die logische Konsequenz daraus l\u00e4sst nicht lange auf sich warten: wie Ikea <\/span>jetzt bekannt gab, wurden zwei der vier geplanten Reihen- und Mehrfamilienhausprojekte zun\u00e4chst f\u00fcr unbekannte Zeit auf Eis gelegt. Hierbei handelt es sich um die Projekte in Hofheim-Langenhain und N\u00fcrnberg. Und auch f\u00fcr die Objekte in Wiesbaden-Auringen und Offenbach mangelt es wider Erwarten derzeit an K\u00e4ufern. Realisiert werden sollen die Immobilien aber auf jeden Fall. Wann die erste Bauphase beginnt, will Ikea dann fr\u00fchestens zur Jahreswende mitteilen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Idee des schwedischen M\u00f6belhausriesen Ikea ist im Grunde nicht zu verachten, Fertigh\u00e4user mit dem signifikanten Namen \u201eBoKlok\u201c zu deutsch \u201ewohn gut \/ klug\u201c sollten eine Bahn brechende und bezahlbare Neuerung auf dem deutschen Fertighausmarkt sein. Doch die ersten Wellen der Begeisterung ebben nach harscher Kritik der Stiftung Warentest ab. Von Ikea und Skanska initiiert, […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2727,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[1,11],"tags":[670,112,114,111,671,113],"class_list":["post-510","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilien-allgemein","category-immobilienmarkt-deutschland","tag-bauqualitaet","tag-boklok","tag-fertighaeuser","tag-ikea","tag-knebelklauseln","tag-stiftung-warentest","entry","has-media"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=510"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":514,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510\/revisions\/514"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}